2024年庫(kù)房租賃協(xié)議范文（四篇）

第5頁共5頁2024年庫(kù)房租賃協(xié)議范文出庫(kù)必須嚴(yán)格執(zhí)行，否則因出庫(kù)不當(dāng)所引發(fā)的損失，將由甲方全權(quán)承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方需對(duì)庫(kù)房實(shí)施全面監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房及其附屬設(shè)施（包括但不限于地面、門窗等）的日常維護(hù)與修繕。2.甲方應(yīng)確保提供必要的庫(kù)房設(shè)施，如水源、電源及照明等，以滿足乙方正常使用需求。3.甲方需依據(jù)乙方的具體要求，定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行排風(fēng)作業(yè)，確保倉(cāng)庫(kù)環(huán)境適宜。4.在乙方提取貨物時(shí)，甲方務(wù)必進(jìn)行詳盡核實(shí)，確認(rèn)無誤后，經(jīng)乙方簽字確認(rèn)方可放行。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在未經(jīng)甲方明確許可的情況下，不得擅自改變庫(kù)房的既定用途。2.租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。若因乙方違規(guī)違法而導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在提取貨物前，需提前____天與甲方進(jìn)行溝通確認(rèn)。4.乙方在使用租賃庫(kù)房及其設(shè)施時(shí)，應(yīng)秉持愛護(hù)之心。若因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致庫(kù)房或其設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.若乙方在租賃期限內(nèi)需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修或改建，必須事先向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方的書面同意后方可實(shí)施。6.租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并清理庫(kù)房?jī)?nèi)的雜物。若乙方未履行此義務(wù)，甲方為清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。7.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租庫(kù)房。否則，甲方有權(quán)單方面終止租賃協(xié)議并收回庫(kù)房。第八條協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若因業(yè)務(wù)需要，甲、乙雙方中任一方需提前終止協(xié)議的，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并就補(bǔ)償事宜進(jìn)行友好協(xié)商。第九條不可抗力1.若因不可抗力因素直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方事故情況，并在____天內(nèi)提供詳細(xì)的事故報(bào)告。雙方將根據(jù)事故對(duì)乙方貨物的影響程度進(jìn)行協(xié)商處理。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法全部或部分履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提交相關(guān)證明材料。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并依據(jù)其解釋。2.若雙方對(duì)本協(xié)議條款的解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本協(xié)議自雙方法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起正式生效。雙方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章以示確認(rèn)。2.本協(xié)議一式____份，每份均具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)____份，其余用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代理人：_____（簽字）授權(quán)代理人：_____（簽字）住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：_____日期：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____2024年庫(kù)房租賃協(xié)議范文（二）出租方（甲方）證件類型及編號(hào)：（此處應(yīng)填寫具體證件類型及編號(hào)）承租方（乙方）證件類型及編號(hào)：（此處應(yīng)填寫具體證件類型及編號(hào)）甲、乙雙方基于平等、自愿原則，在法律框架內(nèi)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款：一、租賃庫(kù)房概況甲方將其所有的位于（具體地址）的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，該倉(cāng)庫(kù)面積為____平方米，主要功能為_____。乙方如需改變使用功能，須事先獲得甲方書面同意，并由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜需雙方重新簽訂租賃合同，租金按本合同價(jià)格每?jī)赡赀f增5%。三、交付與驗(yàn)收本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方確認(rèn)并同意按現(xiàn)狀承租。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施狀況進(jìn)行確認(rèn)并簽署交接單，可附照片作為附件。對(duì)于分期交付的，應(yīng)分期進(jìn)行交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.庫(kù)房租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元，電費(fèi)按每度電_____元計(jì)算。2.租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物附屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，確保合同終止時(shí)房屋主體結(jié)構(gòu)完好無損。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查監(jiān)督。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及相關(guān)防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防安全工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方違反上述規(guī)定影響周邊用戶正常運(yùn)作的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。五、裝修與改建在租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先向甲方提交設(shè)計(jì)方案并獲得甲方同意后方可實(shí)施。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理糾紛等。本合同的甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利不因轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容需基于原合同執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，承諾履行原合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的條款，并與乙方共同對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶需無條件遷離租賃物。七、合同解除1.租賃期內(nèi)，若乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過____天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并以書面形式通知乙方（包括轉(zhuǎn)租戶）。自通知送達(dá)之日起，本合同自動(dòng)終止。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知甲方，并交回租賃物、結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同時(shí)，受影響方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同無法履行或部分履行、需延期履行的證明文件。因此導(dǎo)致的合同無法履行部分，受影響方免責(zé)。九、合同終止與返還本合同提前終止或有效期屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還的，應(yīng)按原價(jià)向甲方支付租金；甲方有權(quán)強(qiáng)制收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時(shí)間：_____年____月____日時(shí)間：_____年____月____日2024年庫(kù)房租賃協(xié)議范文（三）甲方：_________乙方：_________一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。二、存貨人鄭重承諾，所儲(chǔ)藏之商品均為合法商品，所提供的資料均為真實(shí)無誤，且當(dāng)存貨人聯(lián)系資料發(fā)生變更時(shí)，將及時(shí)通知保管人。三、若存貨人所儲(chǔ)藏的商品因違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由存貨人承擔(dān)。若因此給保管人造成損失，存貨人亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、對(duì)于儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或易變質(zhì)物品，存貨人需明確說明物品性質(zhì)，并提供相關(guān)資料。若存貨人違反此規(guī)定，保管人有權(quán)采取必要措施以避免損失發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。五、商品冷藏將嚴(yán)格按照——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方需另行簽訂書面協(xié)議。六、保管人僅對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等非溫度因素引起的損失，保管人不承擔(dān)任何責(zé)任。七、若存貨人所存商品已過保質(zhì)期，或已超過——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的最高儲(chǔ)存期，保管人將在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主處理。若貨主在收到通知后一個(gè)月內(nèi)未前來處理，或因貨主提供的聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，并由存貨人承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、收費(fèi)方式：每月30日/____日結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____日前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)。本單商品出庫(kù)時(shí)結(jié)清全部冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。若存貨人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)繳納冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定的除外）。九、雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。若雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議，將以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì)。十、因人力以外的不可抗力因素導(dǎo)致貨物毀損或承租方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同正本一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日2024年庫(kù)房租賃協(xié)議范文（四）甲方：_____倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方：_____進(jìn)口有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市_____，____路____村____幢的倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積____平方米，實(shí)際租賃面積為____平方米;辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)用于_____海關(guān)審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。1.3此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉(cāng)庫(kù)的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)所村貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負(fù)責(zé)提供____小時(shí)不間斷的保安人員，以確保乙方村儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條租金和其他費(fèi)用4.1倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：_____開戶名稱：_____帳號(hào)：_____4.2乙方應(yīng)于每月____日或該日前，向甲方支付租金，如逾期_____天未支付，自第_____天起應(yīng)向甲方按_____%/日，支付滯納金。第五條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉(cāng)庫(kù)的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。5.2乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。5.3甲方在倉(cāng)庫(kù)的管理上，必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲(chǔ)村。5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用