2024庫房出租合同樣書

?合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有庫房出租的權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的庫房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條庫房基本情況1.1庫房位于：__________，面積為：__________平方米。1.2庫房設(shè)施：__________（具體設(shè)施列舉）。第二條租賃期限2.1本庫房的租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證庫房的合法出租，對(duì)乙方租賃的庫房享有完全的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證庫房的消防、安全設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方應(yīng)按時(shí)提供庫房，確保乙方正常使用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，有權(quán)正常使用庫房。6.2乙方應(yīng)妥善保管庫房?jī)?nèi)的物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用庫房從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)信息，更正錯(cuò)誤或補(bǔ)充遺漏的信息，確保合同雙方的權(quán)益。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同中租賃期限的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如有疑問或爭(zhēng)議，可雙方協(xié)商修改或補(bǔ)充。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保按時(shí)支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額及支付方式，提醒乙方按時(shí)支付租金。如有逾期支付情況，按合同約定收取滯納金。4.押金：雙方應(yīng)明確押金金額及退還方式，確保押金的合理使用和退還。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金金額及退還方式，租賃期滿或合同提前解除后，按合同約定退還押金。5.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)確保庫房的合法出租和提供正常使用，乙方應(yīng)妥善保管庫房?jī)?nèi)物品并遵守法律法規(guī)。解決辦法：甲方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保庫房的合法出租和提供正常使用；乙方也應(yīng)遵守法律法規(guī)，妥善保管庫房?jī)?nèi)物品。6.合同變更和解除：雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并明確約定違約金或賠償金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的程序及違約金或賠償金的計(jì)算方式，如有爭(zhēng)議，可雙方協(xié)商解決。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如有爭(zhēng)議，先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物品并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的物品并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物品的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.賠償金：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間的庫房租賃。2.個(gè)體工商戶或個(gè)人租賃庫房。3.各類倉庫、物流公司、Distribution中心等庫房租賃。4.其他需要租賃庫房的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如有寵物，需雙方協(xié)商確定寵物在庫房?jī)?nèi)的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：明確庫房設(shè)施損壞時(shí)的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買庫房保險(xiǎn)，以保障自身利益。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對(duì)庫房?jī)?nèi)物品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。5.環(huán)保要求：遵守國(guó)家和地方的環(huán)保要求，確保庫房?jī)?nèi)的activities符合相關(guān)法規(guī)。附件列表：1.庫房照片或視頻資料：展