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文檔簡(jiǎn)介
國(guó)企老板買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
國(guó)企老板買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)
甲方:國(guó)企老板(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的房屋,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1乙方同意出售給甲方位于_______的房屋,房屋具體情況如下:
(1)房屋坐落:_______;
(2)房屋面積:_______平方米;
(3)房屋戶(hù)型:_______;
(4)房屋單價(jià):_______元/平方米;
(5)房屋總價(jià):_______元。
第二條付款方式及進(jìn)度
2.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付購(gòu)房款項(xiàng):
(1)簽訂合同時(shí),支付購(gòu)房總價(jià)的30%作為定金;
(2)合同簽訂后30日內(nèi),支付購(gòu)房總價(jià)的30%;
(3)房屋交付時(shí),支付購(gòu)房總價(jià)的20%;
(4)房屋交付后30日內(nèi),支付購(gòu)房總價(jià)的20%。
2.2甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng),應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式直接支付給乙方,不得以任何形式支付給第三方。
第三條房屋交付及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施是否符合合同約定。
3.2甲方對(duì)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施有異議的,應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,并由乙方在合理期限內(nèi)予以解決。如乙方未能在合理期限內(nèi)解決甲方異議,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方支付違約金。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價(jià)款的10%。
4.2甲方遲延支付購(gòu)房款項(xiàng)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的房屋交付完畢之日終止。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
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