2024年下半年自考專業(yè)課考試：民法學歷年真題含解析

2024年下半年自考專業(yè)課考試：民法學歷年真題精選一、單項選擇題1、下列關(guān)于留置權(quán)的表述正確的是______。A.留置權(quán)是用益物權(quán)B.留置權(quán)是自物權(quán)C.留置權(quán)是約定擔保物權(quán)D.留置權(quán)是法定擔保物權(quán)2、甲征得鄰居乙的同意，帶乙的兒子丙(5歲)去公園游玩。玩耍中，甲教唆丙用石塊向丁的寵物狗砸去，狗受傷，花去醫(yī)藥費900多元。對此，下列表述中正確的是______。A．甲和乙構(gòu)成共同侵權(quán)B．甲和丙構(gòu)成共同侵權(quán)C．甲與丙共同承擔賠償責任D．甲單獨承擔賠償責任3、下列各項中不屬于產(chǎn)品侵權(quán)責任構(gòu)成要件的是______。A.產(chǎn)品存在缺陷B.受害人受到損害C.產(chǎn)品缺陷與損害后果之間具有因果關(guān)系D.產(chǎn)品生產(chǎn)者、銷售者有過錯4、下列有關(guān)宣告失蹤的表述中，正確的是______。A．宣告失蹤制度的目的僅在于保護失蹤人的財產(chǎn)權(quán)益B．某甲已下落不明一年，其利害關(guān)系人可以申請法院宣告其為失蹤人C．宣告失蹤是宣告死亡的前置條件D．無民事行為能力人、限制民事行為能力人失蹤的，其監(jiān)護人為財產(chǎn)代管人5、下列不能作為民事主體的是______。A．國家B．法人C．胎兒D．合伙組織6、我國《合伙企業(yè)法》規(guī)定的合伙是______。A．有限合伙和普通合伙B．普通合伙和隱名合伙C．隱名合伙和顯名合伙D．企業(yè)合伙和個人合伙7、下列對法人的表述正確的是______。A.法人的出資人對法人的債務(wù)承擔有限責任B.法人的責任是有限責任C.法人對其工作人員的行為承擔責任D.法人承擔責任以其注冊資本額為限8、下列有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)的表述正確的是______。A．集體所有的土地上可以設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)B．建設(shè)用地使用權(quán)只能以出讓方式取得C．建設(shè)用地使用權(quán)的主體包括自然人、法人和其他組織D．建設(shè)用地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓9、根據(jù)《繼承法》規(guī)定，繼承人所為的下列行為中，導(dǎo)致其喪失繼承權(quán)的是______。A．傷害被繼承人B．偽造遺囑C．遺棄被繼承人D．虐待被繼承人10、下列情形屬于無因管理的是______。A．買方無正當理由拒收賣方貨物，賣方對該貨物進行管理B．在加工合同中，承攬人管理定作人提供的原料C．甲拾得乙丟失的水牛，在積極尋找失主的同時，對該水牛進行飼養(yǎng)D．超市對進入超市顧客的皮包進行管理11、下列關(guān)于物權(quán)的說法錯誤的是______。A．物權(quán)是支配權(quán)B．物權(quán)是絕對權(quán)C．物權(quán)的客體為特定的物D．物權(quán)的設(shè)立采自由主義12、下列不屬于不當?shù)美氖莀_____。A．某甲擅自使用某乙閑置的房頂設(shè)置商品廣告牌B．李某將受張某委托看管的房屋出租獲得租金2萬元C．王某在其子被他人收養(yǎng)后仍接受兒子的贍養(yǎng)費D．孫某誤認為與譚某之間有買賣合同而將貨物交付給譚某13、下列選項中能夠作為民事法律關(guān)系主體的是______。A.學生會B.法人的職能部門C.自然人D.某機關(guān)保衛(wèi)處14、下列關(guān)于民事法律關(guān)系的表述正確的是______。A．民事法律關(guān)系的設(shè)定只能基于當事人的約定B．民事法律關(guān)系的設(shè)定只能基于法律的直接規(guī)定C．民事法律關(guān)系是一種民事權(quán)利和民事義務(wù)關(guān)系D．民事法律關(guān)系的客體只能是物15、下列情形中，能引起無因管理之債的是______。A．甲向乙借款，丙在明知訴訟時效屆滿后擅自代甲向乙還本付息B．甲在自家門口掃雪，順便將鄰居乙的小轎車上的積雪清掃干凈C．甲與乙結(jié)婚后，乙生育一子丙，甲撫養(yǎng)丙5年后才得知丙是乙和丁所生D．甲拾得乙遺失的牛，牽回飼養(yǎng)，打算日后歸還16、二女子甲與乙發(fā)生爭吵，甲在爭吵中罵乙是“妓女”“娼婦”等，沒有第三人在場。事后，乙將此事告訴他人。甲的行為______。A．不構(gòu)成侵權(quán)B．侵害了乙的名譽權(quán)，構(gòu)成侵權(quán)C．侵害了乙的隱私權(quán)，構(gòu)成侵權(quán)D．侵害了乙的人格尊嚴，構(gòu)成侵權(quán)17、下列對法人民事能力的表述正確的是______。A．法人的民事行為能力是由法人自己決定的B．法人的民事權(quán)利能力內(nèi)容具有一致性C．法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力先于其民事責任能力產(chǎn)生D．法人的民事權(quán)利能力與民事行為能力存續(xù)時間一致18、遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額______。A．由胎兒的繼承人繼承B．作為無人繼承的遺產(chǎn)處理C．由被繼承人的繼承人繼承D．按照遺囑繼承辦理19、下列關(guān)于無因管理性質(zhì)的表述正確的是______。A．無因管理是民事法律行為B．無因管理是事件C．無因管理是對他人事務(wù)的非法干預(yù)D．無因管理是合法的事實行為20、債的實際履行原則是指______。A．不能改變債的標的B．按債的內(nèi)容全面履行C．可任意用其他標的代替履行D．可以支付違約金代替履行二、多項選擇題21、甲立有一份代書遺囑，指定遺產(chǎn)全部由大兒子繼承。下列人員中不能作為遺囑見證人的有______。A．甲的女兒B．17歲的鄰居小王C．大兒媳D．醫(yī)院醫(yī)生張某E．甲的兒子22、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)方式包括______。A．轉(zhuǎn)讓B．入股C．抵押D．土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓E．互換23、甲駕駛一輛轎車在高速路上行駛，撞傷越過護欄橫穿公路的乙。交通事故責任鑒定結(jié)論為“行人乙負全責”。下列對此損害賠償責任的表述正確的是______。A．適用無過錯責任原則B．適用過錯責任原則C．甲無需承擔賠償責任D．甲應(yīng)承擔全部賠償責任E．甲應(yīng)承擔不超過10%的賠償責任24、與轉(zhuǎn)繼承相比較，代位繼承的特征有______。A．代位繼承只適用于法定繼承B．代位繼承人可以是被代位人的任何一個繼承人C．代位繼承的發(fā)生是基于繼承人在繼承開始之前死亡D．代位繼承人只能是被代位人的晚輩直系血親E．代位繼承人只能是被代位人的子女25、下列關(guān)于過錯責任原則的表述正確的有______。A.過錯責任原則是侵權(quán)責任的一般歸責原則B.適用過錯責任原則時應(yīng)以行為人的過錯為侵權(quán)責任的構(gòu)成要件C.適用過錯責任原則，原告應(yīng)舉證證明被告有過錯D.過錯責任原則以法律有明文規(guī)定為適用的前提條件E.過錯責任原則中的過錯包括故意和過失三、判斷說明題26、A公司規(guī)模擴大后分立為B公司和C公司。兩家公司約定，之前A公司欠某銀行一千萬債務(wù)由兩家公司各承擔一半。因此，某銀行只能向B公司或C公司請求各償還五百萬債務(wù)。27、建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式可以為有償取得，也可以為無償取得。28、甲、乙、丙各出資10萬成立一家普通合伙的水果店，由于經(jīng)營不善，水果店欠丁35萬貨款。清算時該水果店只剩20萬資產(chǎn)。丁可向甲、乙、丙任何一人請求清償余下的15萬元。29、因建筑物倒塌致人損害的，由建筑物的所有人承擔責任。30、甲向乙借款10萬元，以一套房屋抵押給乙，乙的抵押權(quán)自抵押合同簽訂時生效。四、簡答題31、簡述宣告死亡的條件。32、簡述債的擔保的特點。33、簡述債權(quán)人代位權(quán)的成立條件。五、論述題34、試述善意取得的成立條件及后果。六、案例分析題35、閱讀下列案例材料，然后回答問題。孫立與張芳育有二子，長子孫林、次子孫松。孫林娶妻王萍，并于2002年生下一子孫達。孫林于2003年4月病故。孫立因悲痛過度，于同年5月去世。孫立去世時，留有和張芳婚后共建的房屋6間。此后，張芳一直同兒媳王萍一起生活，由王萍照顧其生活起居。房屋6間一直由次子孫松使用。2005年，孫松準備結(jié)婚，遂欲將該6間房屋出讓給鄰居黃某，經(jīng)張芳和王萍同意后，賣得價款180萬元。房屋出售后不久，張芳去世。1．孫立去世時有遺產(chǎn)多少?哪些人享有繼承權(quán)?說明理由。2．張芳去世時，哪些人享有繼承權(quán)?說明理由。36、閱讀下列案例材料，然后回答問題。張威與王紅玉1990年結(jié)婚，1992年生育一子張小林。2015年張小林與李珊珊結(jié)婚，2017年生女張小珊。2019年5月，張小林駕車帶張威、張小珊外出時遇車禍，張小林當場死亡，張威在送醫(yī)院途中死亡，張小珊也于次日因搶救無效死亡。張威留有房屋一套，系張威與王紅玉婚后共同購置。問：1．張威的繼承人有哪些?說明理由。2．如將房屋出售得價款600萬元，應(yīng)如何分配?說明理由。

參考答案一、單項選擇題1、D[解析]留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，有留置該財產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù)，并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的作用，在于擔保債權(quán)受償，而不在于對物的使用、收益，因此留置權(quán)不是用益物權(quán)，而是一種擔保物權(quán)。留置權(quán)的取得，是基于法律規(guī)定，因此是法定擔保物權(quán)，不是約定擔保物權(quán)。留置權(quán)的客體是他人的動產(chǎn)，因此屬于他物權(quán)，而不是自物權(quán)。2、D[解析]根據(jù)我國《民法典》第1169條的規(guī)定，教唆、幫助無民事行為能力人、限制民事行為能力人實施侵權(quán)行為的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任；該無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人未盡到監(jiān)護職責的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。丙年僅5歲，屬于無民事行為能力人，甲教唆其用石塊砸傷寵物狗，甲應(yīng)當承擔侵權(quán)賠償責任。3、D[解析]《民法典》第1203條規(guī)定因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，被侵權(quán)人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請求賠償，也可以向產(chǎn)品的銷售者請求賠償。產(chǎn)品侵權(quán)責任的構(gòu)成要件有：①產(chǎn)品存在缺陷;②缺陷產(chǎn)品造成了受害人民事權(quán)益的損害;③缺陷產(chǎn)品與受害人的損害后果之間存在因果關(guān)系。4、D[解析]宣告失蹤是指經(jīng)利害關(guān)系人申請，由人民法院對下落不明滿一定期間的人宣告為失蹤人的制度。宣告失蹤制度的目的在于保護失蹤人和相對人的財產(chǎn)權(quán)益。根據(jù)我國《民法典》第40條的規(guī)定，自然人下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告該自然人為失蹤人。宣告失蹤不是宣告死亡的必要前置條件，只要滿足宣告死亡的條件，不經(jīng)宣告失蹤即可直接宣告死亡。無民事行為能力人、限制民事行為能力人失蹤的，其監(jiān)護人為財產(chǎn)代管人。5、C[解析]民事主體，是指參與民事法律關(guān)系、享受民事權(quán)利和負擔民事義務(wù)的人。自然人、法人、其他組織都可以自己的名義進行民事活動，參與民事法律關(guān)系享受民事權(quán)利和負擔民事義務(wù)。因此，自然人、法人和其他組織都為民事主體。國家也可以成為民事主體。未出生的胎兒不具有民事權(quán)利能力，不能作為民事主體。6、A[解析]《合伙企業(yè)法》第2條規(guī)定，本法所稱合伙企業(yè)，是指自然人、法人和其他組織依照本法在中國境內(nèi)設(shè)立的普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。普通合伙企業(yè)由普通合伙人組成，合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔無限連帶責任。有限合伙企業(yè)由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔無限連帶責任。有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務(wù)承擔責任。7、A[解析]A項，法人擁有獨立財產(chǎn)，能夠以此財產(chǎn)負擔自己行為的法律后果，法人的出資人僅負有限責任。B項，任何以法人名義所為的行為，其后果由法人承擔，法人的責任是無限責任。C項，工作人員在代表法人從事民事活動時，其人格就被法人吸收，行為后果由法人承擔。但工作人員不是代表法人所為的行為由自己承擔責任。D項，法人以其全部財產(chǎn)獨立承擔民事責任。8、C[解析]根據(jù)最新《民法典》規(guī)定，本題答案為AC?！睹穹ǖ洹返?61條規(guī)定：“集體所有的土地作為建設(shè)用地的，應(yīng)當依照土地管理的法律規(guī)定辦理。”表明集體所有的土地可以設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。不論是國家機關(guān)、公益事業(yè)單位、法人、非法人組織，還是自然人，都可以成為建設(shè)用地使用權(quán)人。BD兩項，設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。9、C[解析]《民法典》第1125條規(guī)定，繼承人喪失繼承權(quán)有以下幾種情形：①故意殺害被繼承人；②為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；③遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重；④偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重；⑤以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴重。10、C[解析]無因管理是指沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進行管理或者服務(wù)的法律事實。ABD三項中，行為人進行管理均有法定或約定的義務(wù)，因此不屬于無因管理。C項，甲對所拾得的水牛進行管理，沒有法定或約定的義務(wù)，且是為了避免失主乙受損失，屬于無因管理。11、D[解析]物權(quán)具有以下特點：①物權(quán)是以特定物為客體的權(quán)利；②物權(quán)是權(quán)利人直接支配特定物的權(quán)；利；③物權(quán)是具有排他性的權(quán)利。D項，物權(quán)的設(shè)立法定。12、B[解析]一般地說，不當?shù)美臉?gòu)成條件包括四個方面：①須一方受有利益；②須他方受有損失；③須一方受利益與他方受損失間有因果關(guān)系；④須無合法根據(jù)。ACD三項屬于不當?shù)美?。B項，李某擅自出租其受張某委托看管的房屋，其收益租金2萬元，因無他方受損失不屬于不當?shù)美?3、C[解析]民事法律關(guān)系的主體，簡稱民事主體，是指民事法律關(guān)系中享受權(quán)利、承擔義務(wù)的參與者、當事人。民法承認的民事法律關(guān)系的主體主要是自然人、法人和非法人組織。ABD三項，學生會、法人的職能部門、某機關(guān)保衛(wèi)處既不是法人，也不是非法人組織，不能成為民事法律關(guān)系主體。14、C[解析]民法調(diào)整社會關(guān)系就是賦予民事主體權(quán)利和義務(wù)，因此，民事法律關(guān)系也就是民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。AB兩項，民事法律關(guān)系一般是依據(jù)當事人的約定自愿設(shè)立的。D項，民事法律關(guān)系的客體，依利益的表現(xiàn)形式，可分為物、行為、智力成果三類。15、D[解析]無因管理作為債的一種發(fā)生根據(jù)，是指沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進行管理或者服務(wù)的法律事實。無因管理的成立須具備以下三個條件：①管理他人事務(wù)；②有為他人利益而管理的意思；③沒有法定或約定的義務(wù)。A項，丙在明知訴訟時效屆滿后擅自代甲向乙還本付息，并非為甲的利益，不構(gòu)成無因管理。B項，順便清掃鄰居轎車上的積雪是生活中常見的互助行為，并不產(chǎn)生民事法律關(guān)系，不構(gòu)成無因管理。C項，甲沒有為丁撫養(yǎng)丙的意思，不構(gòu)成無因管理。D項，構(gòu)成無因管理。16、D[解析]人格尊嚴，是指作為法律主體得到承認和尊重的法律地位，是人作為人應(yīng)當受到的尊重。《民法典》第109條規(guī)定，自然人的人身自由、人格尊嚴受法律保護。本題中，甲的行為侵害了乙的人格尊嚴，構(gòu)成侵權(quán)。17、D[解析]A項，法人的民事權(quán)利能力與自然人的民事權(quán)利能力一樣是由法律賦予的，而不是由法人自己決定的。B項，法人的民事權(quán)利能力內(nèi)容具有差異性。法人的民事權(quán)利能力不僅受其自然屬性的限制，而且還受其目的范圍的限制。各類法人的設(shè)立目的不同，其民事權(quán)利能力也就有所不同。C項，法人民事責任能力是與其民事權(quán)利能力、民事行為能力同時產(chǎn)生、同時消滅的。D項，法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力，從法人成立時產(chǎn)生，到法人終止時消滅，存續(xù)時間一致。18、C[解析]保留胎兒繼承份額原則是指在分割遺產(chǎn)時，如果有胎兒的，應(yīng)當保留胎兒的繼承份額。為胎兒保留的遺產(chǎn)份額，如胎兒出生后死亡的，由其繼承人繼承；如胎兒出生時就是死體的，由被繼承人的繼承人繼承。19、D[解析]無因管理，是指管理人沒有法律規(guī)定或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而管理他人事務(wù)的行為，是一種事實行為，不是民事法律行為。A項，無因管理是事實行為，不是民事法律行為。B項，無因管理是行為不是事件。C項，無因管理是對他人事物的合法干預(yù)。20、A[解析]實際履行原則是指當事人應(yīng)按債的標的來履行而不能任意改變。這是債的效力的要求，其核心在于強調(diào)債的履行標的的特定性，不能任意用其他標的或以支付違約金和賠償金來代替合同的履行。二、多項選擇題21、ABCE[解析]為保證代書遺囑、錄音錄像遺囑、打印遺囑和口頭遺囑的真實性，《民法典》要求這幾種遺囑必須有兩個以上見證人在場見證，并對見證人的資格作了限制性規(guī)定。下列人員不能作為遺囑見證人：①無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人；②繼承人、受遺贈人；③與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。AC兩項，屬于與繼承人有利害關(guān)系的人。E項，甲的兒子為繼承人。22、BC[解析]土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。23、AE[解析]機動車交通事故責任是指機動車在道路上通行造成他人損害時，機動車一方所應(yīng)承擔的侵權(quán)責任。AB兩項，機動車與非機動車駕駛?cè)?、行人之間的交通事故責任適用無過錯責任原則。CDE三項，非機動車駕駛?cè)?、行人沒有過錯的，由機動車一方承擔賠償責任；有證據(jù)證明非機動車駕駛?cè)?、行人有過錯的，根據(jù)過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任；機動車一方?jīng)]有過錯的，承擔不超過10%的賠償責任。24、ACD[解析]轉(zhuǎn)繼承與代位繼承是完全不同的法律制度，二者有著根本性的區(qū)別，主要體現(xiàn)以下方面：①性質(zhì)不同。在代位繼承中，代位繼承人直接參加被繼承人遺產(chǎn)的法定繼承；而轉(zhuǎn)繼承是在繼承人直接繼承后又轉(zhuǎn)由轉(zhuǎn)繼承人繼承被繼承人的遺產(chǎn)。②發(fā)生的時間和條件不同。代位繼承只能在被代位繼承人先于被繼承人死亡即繼承開始前死亡的情形下發(fā)生；轉(zhuǎn)繼承只能發(fā)生在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前。③主體不同。在代位繼承中，代位繼承人只能是被代位繼承人的直系晚輩血親；在轉(zhuǎn)繼承中，享有轉(zhuǎn)繼承權(quán)的人是被轉(zhuǎn)繼承人死亡時生存的所有法定繼承人。25、ABCE[解析]我國《民法典》侵權(quán)責任編確立了一元歸責原則體系，即過錯責任原則是侵權(quán)責任的一般歸責原則。過錯責任原則，又稱過失責任原則，是指行為導(dǎo)致?lián)p害事實的發(fā)生，以行為人主觀上具有過錯為承擔侵權(quán)責任的必要條件，過錯包括故意和過失。過錯責任原則遵循“誰主張，誰舉證”的原則，作為原告的受害人須對行為人主觀上是否存在過錯負舉證責任。D項，適用過錯責任原則無須法律明文規(guī)定。三、判斷說明題26、錯誤。理由：除公司在分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償達成的書面協(xié)議另有約定外，公司分立前的債務(wù)由分立后的公司承擔連帶責任。因此應(yīng)當由分立后的B公司和C公司承擔連帶責任。27、正確。理由：建設(shè)用地使用權(quán)有兩種取得方式：①通過出讓方式取得為有償取得。出讓是國家以土地所有人身份將建設(shè)用地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的行為。②通過劃撥方式取得為無償取得。土地劃撥是土地使用人只需按照一定程序提出申請，經(jīng)主管機關(guān)批準即可取得建設(shè)用地使用權(quán)，而不必向土地所有人交付租金及其他費用。28、正確。理由：普通合伙是指合伙人對合伙債務(wù)均承擔無限連帶責任的合伙。普通合伙人對外承擔連帶責任。甲、乙、丙出資成立一家普通合伙的水果店，甲、乙、丙普通合伙人對外承擔連帶責任，丁可向甲、乙、丙任何一人請求清償余下的15萬元。29、錯誤。理由：建筑物倒塌、塌陷導(dǎo)致他人人身損害或財產(chǎn)損害，建設(shè)單位、施工單位或是存在過錯的責任主體應(yīng)當對受害人所受損失進行賠償?shù)那謾?quán)責任。其中，建設(shè)單位和施工單位適用過錯推定責任，所有人、管理人、使用人或者第三人適用過錯責任。并非只有建筑物的所有人承擔責任。30、錯誤。理由：民法上關(guān)于物權(quán)的變動，以登記為不動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方法，以交付為動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方法。房屋屬于不動產(chǎn)，因此房屋抵押權(quán)自登記之日生效。四、簡答題31、《民法典》第46條規(guī)定：“自然人有下列情形之一的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告該自然人死亡：(一)下落不明滿四年；(二)因意外事件，下落不明滿二年。因意外事件下落不明，經(jīng)有關(guān)機關(guān)證明該自然人不可能生存的，申請宣告死亡不受二年時間的限制?！备鶕?jù)該條和《民法典》第41條的規(guī)定，宣告死亡的條件主要有：(1)自然人下落不明達到法定的期間。一般情況下，自然人下落不明滿4年，因意外事件下落不明滿2年的，利害關(guān)系人就可申請宣告其死亡。因意外事件下落不明，經(jīng)有關(guān)機關(guān)證明該自然人不可能生存的，申請宣告死亡不受2年時間的限制。(2)須有利害關(guān)系人的申請。申請宣告死亡的利害關(guān)系人的范圍是：①配偶；②父母、子女；③兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女；④其他與被申請宣告死亡人有民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的人，如債權(quán)人和債務(wù)人等。(3)須由人民法院依照法定程序進行宣告。具體的程序為：首先由利害關(guān)系人向法院提出申請，法院受理以后，應(yīng)當發(fā)出尋找失蹤人的公告，公告期間為1年；因意外事件下落不明經(jīng)有關(guān)機關(guān)證明該自然人不可能生存的，公告期間為3個月。期間屆滿下落不明的自然人仍無音訊的，法院應(yīng)作出宣告該自然人死亡的判決。被宣告死亡的人，人民法院宣告死亡的判決作出之日視為其死亡的日期；因意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件發(fā)生之日視為其死亡的日期。對同一自然人，有的利害關(guān)系人申請宣告死亡，有的利害關(guān)系人申請宣告失蹤，符合《民法典》規(guī)定的宣告死亡條件的，人民法院應(yīng)當宣告死亡。32、債的擔保是指對于已成立的債權(quán)債務(wù)關(guān)系所提供的確保債權(quán)實現(xiàn)的保障。債的擔保制度是債法中的重要制度。債的擔保是保障債權(quán)人實現(xiàn)其權(quán)利的一種最為有效的措施，而擔保制度的意義不僅在于保障債權(quán)的實現(xiàn)，還在于通過擔保促進經(jīng)濟交易，有利于社會經(jīng)濟的發(fā)展。債的擔保具有以下特點：(1)債的擔保具有從屬性。從屬性是指擔保之債與被擔保之債形成主從關(guān)系。擔保之債是從債，被擔保之債是主債；擔保之債是對主債效力的補充和加強，受主債效力的制約。主債無效，擔保之債亦不能存在；擔保之債隨主債的終止而終止。(2)債的擔保具有自愿性。債的擔保，有的是由法律直接規(guī)定的，稱為法定擔保。但在一般情況下，擔保是由當事人通過合同自愿設(shè)立的。是否設(shè)立擔保，采用何種形式擔保，擔保多大范圍的債務(wù)，法律一般不加干涉，完全由當事人商定。(3)債的擔保具有明確的目的性。債的擔保是保障債權(quán)人利益的，不論設(shè)立何種擔保，當事人設(shè)立擔保的目的都是十分明確的，即確保債權(quán)人的利益能夠得到滿足。33、債權(quán)人代位權(quán)是指當債務(wù)人怠于行使其對第三人享有的權(quán)利而害及債權(quán)人的債權(quán)時，債權(quán)人為保全自己的債權(quán)，可以自己的名義代位行使債務(wù)人對第三人的權(quán)利之權(quán)利。債權(quán)人代位權(quán)的成立條件有：(1)債務(wù)人須對第三人享有權(quán)利。債務(wù)人對于第三人的權(quán)利是債權(quán)人代位權(quán)的標的，可以代為行使的債務(wù)人的權(quán)利，必須是非專屬于債務(wù)人本身的權(quán)利，專屬于債務(wù)人本身的權(quán)利不得為債權(quán)人代位行使。(2)債務(wù)人怠于行使其權(quán)利。即債務(wù)人應(yīng)行使并且能行使而不行使其權(quán)利。應(yīng)行使是指債務(wù)人對次債務(wù)人的債權(quán)已到期，且若不及時行使該債權(quán)，該權(quán)利則將有消滅或喪失的可能。能行使是指不存在行使權(quán)利的任何障礙，債務(wù)人在客觀上有能力行使其權(quán)利。不行使是指債務(wù)人消極不作為，不行使權(quán)利。(3)債務(wù)人已陷于遲延。即債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)已屆滿履行期，此時債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)有不能實現(xiàn)的現(xiàn)實危險，已發(fā)生保全債權(quán)的必要。(4)有保全債權(quán)的必要。即債權(quán)人的債權(quán)有不能依債的內(nèi)容獲得清償?shù)奈ｋU，因而有代位行使債務(wù)人的權(quán)利以便實現(xiàn)債權(quán)的必要。五、論述題34、(1)善意取得又稱即時取得，是指無權(quán)處分人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓于善意第三人時，該第三人即取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的法律制度。(2)善意取得的成立條件包括：①標的物須為動產(chǎn)或者不動產(chǎn)。適用善意取得的動產(chǎn)并不是指一切動產(chǎn)，法律禁止流通的動產(chǎn)、貨幣和無記名有價證券、盜竊物等不適用善意取得，而遺失物只有在特定情形下適用善意取得。適用善意取得的不動產(chǎn)僅限于建筑物等地上定著物，而不包括土地。②讓與人對處分的動產(chǎn)或不動產(chǎn)無處分權(quán)。在善意取得中，讓與人必須是無處分權(quán)的動產(chǎn)的占有人或不動產(chǎn)的登記所有權(quán)人。無論是動產(chǎn)的占有人，還是登記為不動產(chǎn)所有權(quán)人的人，只有讓與人沒有處分該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的權(quán)利，才能適用善意取得。③受讓人受讓財產(chǎn)時須為善意。受讓人的善意是指受讓人不知道或者不應(yīng)知道讓與人無處分財產(chǎn)的權(quán)利。動產(chǎn)交付或者不動產(chǎn)登記后，受讓人是否為善意，不影響善意取得的成立。④受讓人須支付合理的價格。讓與人將動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于受讓人，必須通過買賣、互易等有償交易行為而完成。支付的價格是否合理，也是判斷受讓人是否為善意的一個標準。⑤轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或不動產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記。善意取得的成立須受讓人取得動產(chǎn)的占有或不動產(chǎn)登記，即轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。(3)善意取得成立后的法律效力表現(xiàn)在以下兩個方面：①受讓人與原所有權(quán)人之間的效力。在構(gòu)成善意取得的情況下，受讓人取得受讓不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)。可見，善意取得在受讓人與原所有權(quán)人之間發(fā)生物權(quán)變動。對此，《民法典》第313條規(guī)定，善意受讓人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅；但是，善意受讓人在受讓時知道或者應(yīng)當知道該權(quán)利的除外。②轉(zhuǎn)讓人與原所有權(quán)人之間的效力。原所有權(quán)人有權(quán)向無權(quán)處分人請求賠償損失。《民法典》第311條第2款規(guī)定，受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。這種損害賠償請求權(quán)包括：a．債務(wù)不履行請求權(quán)。當原所有權(quán)人與轉(zhuǎn)讓人之間存在債的關(guān)系時，如借用、租賃、保管關(guān)系等，原所有權(quán)人可以依債務(wù)不履行的規(guī)定，請求賠償損失。b．侵權(quán)損害賠償請求權(quán)。轉(zhuǎn)讓人處分原所有權(quán)人的不動產(chǎn)或動產(chǎn)屬于一種侵權(quán)行為，原所有權(quán)人可以依侵權(quán)責任法的規(guī)定，請求賠償