2024年做工程居間一定要記住這3點(diǎn)

?2024年做工程居間一定要記住這3點(diǎn)!合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等相關(guān)信息，并對所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商務(wù)洽談，推動(dòng)工程合同的簽訂。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、預(yù)算、工程量清單等。2.2甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因資料不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。2.4甲方應(yīng)在工程合同簽訂后，按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。3.2乙方在居間過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。3.3.1乙方居間服務(wù)費(fèi)為工程合同總價(jià)的_____%。具體金額以甲方與第三方簽訂的工程合同為準(zhǔn)。3.4.1甲方應(yīng)在工程合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。3.4.2乙方開戶行：_______，賬號：_______。3.5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。4.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________附件1：工程項(xiàng)目相關(guān)資料附件2：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證附件3：第三方資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等相關(guān)信息注意事項(xiàng)：1.居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容：明確乙方提供的居間服務(wù)具體包括哪些工作，避免日后因服務(wù)范圍產(chǎn)生爭議。2.信息真實(shí)性：確保乙方提供第三方信息真實(shí)可靠，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同風(fēng)險(xiǎn)。3.居間服務(wù)費(fèi)用的支付：明確居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，防止支付糾紛。4.保密義務(wù)：雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，需明確保密期限和保密內(nèi)容。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和違約金，為雙方提供違約救濟(jì)。6.爭議解決方式：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列舉居間服務(wù)內(nèi)容。2.要求乙方對提供的第三方信息進(jìn)行核實(shí)，并在合同中約定信息不實(shí)的責(zé)任。3.設(shè)定明確的居間服務(wù)費(fèi)用支付條款，并約定支付方式和時(shí)間。4.在合同中設(shè)立專門的保密條款，明確保密義務(wù)。5.在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算和支付。6.選擇適合雙方的爭議解決方式，并在合同中明確。法律名詞解釋：居間服務(wù)：居間方協(xié)助委托方與第三方達(dá)成交易或簽訂合同的行為。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對于在合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.特殊場合：工程涉及敏感地區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于該工程位于特殊地理區(qū)域，乙方在居間服務(wù)時(shí)，需額外確保第三方的施工方案符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)及文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。2.特殊場合：緊急工程，時(shí)間緊迫補(bǔ)充條款：考慮到本工程的緊急性，甲方同意在特殊情況下，乙方可以采取必要的快速響應(yīng)措施，以確保工程按時(shí)完成。甲方應(yīng)提供24小時(shí)緊急聯(lián)系人，以便乙方在必要時(shí)迅速溝通。3.特殊場合：工程規(guī)模較大，涉及多個(gè)分包商補(bǔ)充條款：若工程需要分包，乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的分包商，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包商之間的工作銜接。附件列表：附件1：工程項(xiàng)目的詳細(xì)說明，包括規(guī)模、預(yù)期完成時(shí)間等。附件2：甲方提供的工程預(yù)算和工程量清單。附件3：乙方向甲方提供的第三方資質(zhì)、業(yè)