2024年商場臨時(shí)場地租賃合同范本

?2024年商場臨時(shí)場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（商場出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（場地承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃場地1.2租賃場地用途：乙方租賃該場地用于__________（填寫具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方需在合同到期前____天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。第四條場地使用及管理4.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及本合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求對租賃場地進(jìn)行合理布置，確保場地整潔、安全，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。4.3乙方在租賃場地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，并經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方在租賃場地期間，應(yīng)自行投保場地責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于場地租賃期間發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。5.2乙方在租賃場地期間，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~____%的違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃場地期間，如因乙方原因造成甲方或其他第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)租金及違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確租賃場地：合同中需詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積等信息，確保雙方對租賃場地有清晰的認(rèn)識。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：租賃物：指甲方提供給乙方使用的商場內(nèi)場地。2.租賃期限：明確約定租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：租賃期限：指合同約定的場地使用權(quán)的持續(xù)時(shí)間。3.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：租金：乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。違約責(zé)任：指乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.場地使用及管理：明確乙方在使用租賃場地期間應(yīng)遵守的規(guī)則，以及甲方對場地的管理權(quán)。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對場地的使用權(quán)利。管理權(quán)：指甲方對租賃場地的維護(hù)和管理權(quán)利。5.保險(xiǎn)責(zé)任：約定乙方在租賃期間應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方因租賃場地可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，通過購買保險(xiǎn)來承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。7.合同解除與終止：約定合同解除和終止的條件及程序。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：解除合同：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因法定事由提前終止合同的行為。終止合同：指合同期限屆滿或其他法定事由出現(xiàn)，合同自然結(jié)束的行為。8.爭議解決：約定雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議的解決方式。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：爭議解決：指雙方在合同履行過程中因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭議的方法。解決辦法：1.在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。2.如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，避免不必要的法律訴訟。3.如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。4.在合同執(zhí)行過程中，如法律法規(guī)有變動(dòng)，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：舉辦文化藝術(shù)展覽補(bǔ)充條款：考慮到展覽的特殊性，乙方需在活動(dòng)前向甲方提交詳細(xì)的活動(dòng)布置方案和安全預(yù)案，并確保展品符合商場內(nèi)的安全標(biāo)準(zhǔn)。2.應(yīng)用場合：舉辦兒童親子活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容適合兒童參與，提供必要的安全防護(hù)措施，并配備足夠的現(xiàn)場工作人員以保障兒童安全。3.應(yīng)用場合：舉辦臨時(shí)市集或美食節(jié)補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方提供所有攤位經(jīng)營者的資質(zhì)證明，并確保所有食品和商品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.應(yīng)用場合：舉辦企業(yè)年會或商務(wù)會議補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供會場布置、音響設(shè)備、餐飲服務(wù)等，并確保所有服務(wù)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。合同所需附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、入口和出口等信息。2.附件二：活動(dòng)方案及安全預(yù)案描述：包括活動(dòng)流程、布置方案、安全措施等內(nèi)容。3.附件三：參展商或攤位經(jīng)營者資質(zhì)證明描述：列出所有參展商或攤位經(jīng)營者的合法資質(zhì)文件，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.附件四：場地使用安全承諾