劃撥土地買賣合同模板2024年

?劃撥土地買賣合同模板2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（受讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________一、土地基本情況1.土地位置：____________________2.土地面積：____________________平方米3.土地使用權(quán)類型：劃撥土地使用權(quán)4.土地使用權(quán)用途：____________________5.土地使用權(quán)年限：自____年____月____日至____年____月____日二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元2.支付方式：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)的全部權(quán)利、權(quán)益及相應(yīng)資料交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的____%作為違約金。2.若甲方未能按約定時間交付土地使用權(quán)或相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.若乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：________________年____月____日乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：________________年____月____日特此說明，本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，切實履行合同義務(wù)，共同維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。特殊情況的補充條款：七、不可抗力1.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、環(huán)境保護1.乙方在土地使用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，不得從事任何污染環(huán)境的活動。2.若乙方違反環(huán)境保護的法律法規(guī)，導(dǎo)致土地污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、土地使用權(quán)爭議1.若在合同履行期間，第三方對土地使用權(quán)提出爭議，甲方應(yīng)積極配合乙方解決爭議，維護乙方的合法權(quán)益。2.若因第三方爭議導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同。合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解對方的資信狀況，確保對方有履行合同的能力。乙方應(yīng)詳細了解土地的基本情況，包括土地性質(zhì)、用途、年限等，以確保土地使用權(quán)的合法性。雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，確保合同順利履行。2.解決辦法：若在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過