屋頂瓦翻新合同范本

屋頂瓦翻新合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.合同簡介：

背景：鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，其屋頂瓦片已出現(xiàn)老化、破損等情況，需要進(jìn)行翻新；同時(shí)，甲方有意將此翻新工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行施工。在此前提下，雙方達(dá)成以下合同：

甲方（以下簡稱“委托方”）為履行房產(chǎn)保養(yǎng)義務(wù)，確保屋頂結(jié)構(gòu)安全，提高房產(chǎn)價(jià)值，特委托乙方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）對(duì)其屋頂瓦片進(jìn)行翻新。乙方作為專業(yè)從事屋頂瓦片翻新的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和完善的技術(shù)力量，同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成屋頂瓦片翻新工程。

本合同旨在明確雙方在屋頂瓦翻新過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期的效果。以下為雙方詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其房產(chǎn)屋頂瓦片進(jìn)行翻新，以恢復(fù)屋頂防水、保溫功能，提升房產(chǎn)整體形象。具體內(nèi)容包括但不限于：屋頂瓦片拆除、新瓦片采購與安裝、防水層處理、施工廢棄物清理及現(xiàn)場復(fù)原等與屋頂瓦片翻新工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.屋頂瓦片翻新工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的包括屋頂瓦片拆除、新瓦片采購與安裝、防水層處理、施工廢棄物清理及現(xiàn)場復(fù)原等工程。

2.合同標(biāo)的：指甲方委托乙方進(jìn)行屋頂瓦片翻新的房產(chǎn)。

3.工期：指甲方與乙方共同約定的完成屋頂瓦片翻新工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

a.提供施工場地及必要的水電供應(yīng)，確保乙方正常進(jìn)行施工。

b.按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

c.有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。

d.在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付尾款。

e.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

a.按照甲方提供的施工圖紙及要求，按時(shí)完成屋頂瓦片翻新工程。

b.確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。

c.采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的新瓦片及其他施工材料。

d.保障施工現(xiàn)場的安全，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，做好施工廢棄物處理。

e.在合同工期內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

f.有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，以保證工程的順利進(jìn)行。

g.工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的40%。

3.乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%。

4.乙方提供完整的技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告后，甲方支付剩余的10%尾款。

支付時(shí)間及方式如上所述，甲方應(yīng)按時(shí)支付，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并確保在XX個(gè)月內(nèi)完成屋頂瓦片翻新工程。如遇特殊情況需延期，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，甲方在合理范圍內(nèi)予以同意。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。

4.乙方提供完整技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告后，甲方支付剩余尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。

b.甲方未按約定提供施工場地、水電供應(yīng)等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

c.乙方未按約定提供完整技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告，甲方有權(quán)拒絕支付剩余尾款，直至乙方履行完畢。

d.乙方無故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

a.合同的繼續(xù)履行或終止。

b.工期延長的具體期限。

c.合同價(jià)款的調(diào)整。

d.由此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用分擔(dān)。

受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，免除其違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

1.任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方在合同簽訂后，可另行約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但如果雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，費(fèi)用可由雙方協(xié)商分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地分別為雙方的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同。

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

c.一方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同。

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a.乙方已完成的工程量，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

b.雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。

5.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同自雙方簽字