樓盤(pán)房屋置換協(xié)議書(shū)模板

樓盤(pán)房屋置換協(xié)議書(shū)模板

甲方（置換方）：____________________

乙方（置換方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方擁有位于___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條置換房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方房產(chǎn)位于___________________，建筑面積為_(kāi)__________________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)__________________。

1.2乙方房產(chǎn)位于___________________，建筑面積為_(kāi)__________________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)__________________。

第二條置換條件

2.1雙方同意以甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)進(jìn)行等價(jià)置換。

2.2置換條件包括但不限于房屋的地理位置、建筑面積、戶(hù)型、樓層、朝向、裝修狀況、產(chǎn)權(quán)年限等因素。

2.3雙方應(yīng)確保各自房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，且有權(quán)進(jìn)行置換。

第三條置換程序

3.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)，向各自房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提交置換申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2置換手續(xù)完成后，雙方應(yīng)相互交付房產(chǎn)所有權(quán)證及其他相關(guān)文件，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條置換費(fèi)用

4.1置換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第五條置換完成

5.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后___________________日內(nèi)，相互交付房產(chǎn)鑰匙，并完成房產(chǎn)的物理交接。

5.2置換完成后，甲方房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，乙方房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。

第六條違約責(zé)任

6.1如一方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為置換房產(chǎn)價(jià)值的___________________%。

6.2違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_____________