購房政策調(diào)解協(xié)議書模板

購房政策調(diào)解協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，且雙方因購房政策變動產(chǎn)生分歧，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、朝向、裝修狀況等，具體信息見附件一。

第二條購房政策變動

2.1鑒于當(dāng)前購房政策的變動，雙方確認(rèn)乙方在政策變動前已具備購房資格，但因政策變動導(dǎo)致乙方需額外支付一定比例的購房款。

2.2雙方同意，因政策變動導(dǎo)致的額外購房款，由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。

第三條房屋價款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）__________________（￥_______元）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

3.2.1首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________________（￥_______元）。

3.2.2余款：乙方應(yīng)在滿足本協(xié)議第四條約定的條件下，于_______年_______月_______日前支付余款人民幣（大寫）__________________（￥_______元）。

第四條條件滿足

4.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付余款。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的_______%。

5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付余款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付余款的_______%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：____