IT基礎(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議書

IT基礎(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1“本協(xié)議”是指本IT基礎(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議書及其附件。1.2“甲方”指甲方（出租方），即提供IT基礎(chǔ)設(shè)施的出租方。1.3“乙方”指乙方（承租方），即租用甲方提供的IT基礎(chǔ)設(shè)施的承租方。1.4“租賃物”指甲方提供給乙方的IT基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。1.5“租賃期”指甲乙雙方約定的租賃期限。第二章租賃物及用途2.1甲方同意向乙方出租以下IT基礎(chǔ)設(shè)施：（1）服務(wù)器：型號、數(shù)量、配置等；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：型號、數(shù)量、配置等；（3）存儲設(shè)備：型號、數(shù)量、配置等。2.2乙方租賃甲方提供的IT基礎(chǔ)設(shè)施用于以下用途：（1）開展互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)；（2）數(shù)據(jù)處理和存儲；（3）其他合法用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自本協(xié)議生效之日起，租賃期為____年，自租賃物交付之日起計算。3.2租金：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）支付方式：____；（3）支付時間：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四章交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。4.3若乙方驗收合格，則本協(xié)議正式生效；若乙方驗收不合格，甲方應(yīng)在收到乙方驗收不合格通知后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行修復(fù)或更換，直至乙方驗收合格。第五章乙方權(quán)利及義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時足額支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保證租賃物的安全性和完整性。5.4乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自對租賃物進(jìn)行更改、拆解、轉(zhuǎn)租等行為。5.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供租賃物的使用情況報告。5.6乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行升級、更換，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.7乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理驗收手續(xù)。5.8乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于電費、網(wǎng)絡(luò)費用等。5.9乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事任何違法行為。第六章甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的功能和安全性。6.2甲方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)，租賃物不得被第三方主張權(quán)利或存在任何權(quán)屬糾紛。6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運轉(zhuǎn)。6.4甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行維修，保證乙方正常使用。6.5甲方不得擅自變更租賃物的配置和規(guī)格，如需變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.6甲方應(yīng)保證租賃物的網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定，不得無故中斷乙方使用。6.7甲方應(yīng)提供租賃物的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決使用過程中遇到的問題。6.8甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求辦理租賃物的交接手續(xù)。第七章租賃物的保險7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。7.2保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期，保險單應(yīng)注明乙方的利益。7.3甲方應(yīng)在保險期間內(nèi)，保證保險單的有效性，并及時向乙方提供保險單副本。7.4若租賃物在保險期間內(nèi)發(fā)生保險，甲方應(yīng)及時向保險公司報案，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。第八章違約責(zé)任8.1若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)期間租金的____%。8.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的____%。8.3若乙方違反本協(xié)議約定的用途，將租賃物用于非法用途，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.5任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。第九章爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，本協(xié)議的其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十章其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議的任何修改、補充均需以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.6本協(xié)議的簽訂地點為______。10.7本協(xié)議的簽訂日期為____年____月____日。第十一章租賃物的維修與升級11.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的正常運行，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。11.2若租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)解決問題。11.3乙方如需對租賃物進(jìn)行升級或增加配置，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。11.4甲方在接到乙方升級申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成升級工作，并保證升級后的設(shè)備正常運行。11.5甲方對租賃物的維修和升級不得影響乙方的正常使用，若因此造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。第十二章保密條款12.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對方的保密信息。12.4保密義務(wù)在本協(xié)議終止或履行完畢后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十三章合同的變更、解除和終止13.1本協(xié)議的變更、解除和終止，必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4本協(xié)議因以下原因之一終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十四章違約責(zé)任及賠償14.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行義務(wù)部分合同金額的____%。14.2若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，損失賠償額不超過合同總金額的____%。14.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的____%。14.4雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失，損失賠償額不超過合同總金額的____%。第十五章法律適用及爭議解決15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2若本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向