建工法律實務(wù)問答之“中標(biāo)”2024年

?建工法律實務(wù)問答之“中標(biāo)”2024年合同編號：__________甲方（招標(biāo)方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（中標(biāo)方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目內(nèi)容：____________________1.5項目總投資：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為：____________________2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項目設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條工程期限3.1工程開工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，如需延期，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商延期事宜。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠。4.3甲方對乙方提交的工程驗收報告進(jìn)行審核，并在收到報告后_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署工程驗收證書。第五條工程價款5.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報告，甲方在收到報告后_______日內(nèi)完成結(jié)算，并支付乙方剩余工程款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照合同約定的工程期限完成施工的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。6.2乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方合同總價款的_______%作為違約金。6.3甲方未按時支付工程款的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的_______%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照誠實信用原則履行合同。8.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（招標(biāo)方）和乙方（中標(biāo)方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.項目概述：詳細(xì)記錄項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容以及總投資額，以界定合同所涉及的項目范圍。3.工程承包范圍：明確乙方承包的具體工程內(nèi)容，以及應(yīng)遵循的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程期限：規(guī)定工程的開工和竣工日期，并約定延期申請的程序和條件。5.工程質(zhì)量及驗收：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，保障工程安全和質(zhì)量。6.工程價款：詳細(xì)記錄合同總價款、付款進(jìn)度和結(jié)算流程，確保財務(wù)結(jié)算的清晰。7.違約責(zé)任：規(guī)定雙方在違反合同約定時的違約金計算方式和責(zé)任承擔(dān)。8.爭議解決：約定爭議的解決方式，通常首選友好協(xié)商，次選訴訟。9.合同生效與補充協(xié)議：確認(rèn)合同生效日期、有效期限及補充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.澄清疑問：若合同條款存在歧義或不明確之處，雙方應(yīng)及時溝通，通過協(xié)商澄清。2.補充協(xié)議：若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)未預(yù)見的情況，雙方可簽訂補充協(xié)議，以明確新條款。3.法律咨詢：如遇到復(fù)雜的法律問題，雙方可尋求專業(yè)法律人士的建議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.招標(biāo)方（甲方）：招標(biāo)方是發(fā)起招標(biāo)項目的主體，通常是項目的需求方或投資方。2.中標(biāo)方（乙方）：中標(biāo)方是在招標(biāo)過程中勝出的承包商或供應(yīng)商，負(fù)責(zé)合同約定的工程或服務(wù)。3.公開招標(biāo)：一種招標(biāo)方式，指招標(biāo)方通過公開途徑發(fā)布招標(biāo)信息，接受符合條件的投標(biāo)方參與競爭。4.承包范圍：指乙方根據(jù)合同約定所承擔(dān)的具體工程或服務(wù)范圍。5.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.誠實信用原則：合同雙方應(yīng)遵守的基本原則，要求雙方在合同履行過程中保持誠實、善意、信用。7.補充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決新問題或補充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。8.生效日期：合同開始發(fā)生法律效力的日期。9.法律效力：合同或協(xié)議在法律上具有約束力，能夠產(chǎn)生法律后果。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果本項目涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域，比如需要在水體附近或者生態(tài)敏感區(qū)域施工。補充條款：考慮到環(huán)保的特殊要求，乙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，避免施工對周圍水體和生態(tài)環(huán)境造成不利影響。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保處罰及修復(fù)費用。2.場合：如果項目位于多民族聚居的地區(qū)，可能涉及民族文化的保護(hù)與尊重。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)尊重當(dāng)?shù)孛褡逦幕?，避免破壞具有民族特色的建筑、文物等。若項目涉及民族特色的保護(hù)，乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)匚幕块T協(xié)商一致，并按照相關(guān)要求施工。3.場合：如果項目需要在極端天氣條件下施工，比如高溫或寒冷地區(qū)。補充條款：乙方應(yīng)采取合理措施，確保施工人員在極端天氣條件下的安全與健康。乙方應(yīng)提供必要的勞動保護(hù)用品，并根據(jù)天氣情況調(diào)整施工時間，避免在惡劣天氣下進(jìn)行高風(fēng)險作業(yè)。合同所需附件列表：1.項目設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算。3.資質(zhì)審查文件：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收所需的各項文件。5.環(huán)保評估報告：若項目涉及環(huán)保要求，需提供相關(guān)部門出具的環(huán)保評估報告。6.勞動合同樣