工程建設委托管理合同范本2024年

?工程建設委托管理合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為工程建設項目的業(yè)主，乙方具備工程建設管理經(jīng)驗與能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行工程建設管理的相關事項，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程投資總額：____________________1.5工程建設內(nèi)容：____________________第二條委托管理范圍與內(nèi)容2.1甲方委托乙方對工程建設全過程進行管理，包括但不限于工程設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。2.2乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方辦理相關工程建設手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、土地使用、環(huán)境影響評價等。2.3乙方負責對工程建設過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資進行控制，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保地完成。2.4乙方應按照甲方的要求，及時提供工程建設過程中的相關信息，并協(xié)助甲方與相關政府部門、單位、個人進行溝通與協(xié)調(diào)。第三條權利與義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方應按照約定向乙方支付委托管理費用。3.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理工程建設相關手續(xù)，提供必要的資料與條件。3.1.3甲方對工程建設過程中的重大事項具有決策權，并應及時向乙方提供決策意見。3.1.4甲方應對乙方在工程建設過程中產(chǎn)生的合理費用予以支付。3.2乙方權利與義務：3.2.1乙方應按照甲方的要求，認真履行委托管理職責，確保工程建設順利進行。3.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方及工程建設相關方的商業(yè)秘密。3.2.3乙方應按照合同約定及時向甲方報告工程建設情況，提供相關資料。3.2.4乙方應確保工程建設質(zhì)量、安全、進度、投資控制在約定范圍內(nèi)。第四條委托管理費用（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）工程建設期間，按照實際完成工程量的____%向乙方支付進度款；（3）工程驗收合格后，向乙方支付剩余的合同總價款的____%。4.2乙方應按照甲方的要求，提供與委托管理費用相關的發(fā)票、憑證等資料。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定支付委托管理費用，乙方有權暫停履行合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。5.3乙方未按照約定履行委托管理職責，導致工程建設質(zhì)量、安全、進度、投資控制不達標，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2雙方同意，本合同可根據(jù)實際情況進行書面變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。7.3合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同可終止。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程建設符合國家標準與要求。8.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.項目概述詳細：合同中應對工程名稱、地點、規(guī)模、投資總額及建設內(nèi)容進行明確，以便雙方對項目有清晰的了解。3.委托管理范圍與內(nèi)容明確：明確乙方作為受托人的職責范圍，包括但不限于工程設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。4.權利與義務分明：明確甲乙雙方在合同中的權利與義務，包括費用的支付、資料提供、決策權、商業(yè)秘密保護等。5.委托管理費用支付方式與時間明確：約定費用的支付方式、進度及時間，確保雙方的權益。6.違約責任明確：雙方應承擔的違約責任，包括違約金、暫停履行合同等。7.爭議解決方式明確：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。8.合同生效、變更與終止條件明確：明確合同生效、變更與終止的條件，確保合同的可執(zhí)行性。解決辦法：1.法律名詞解釋：委托管理：指甲方將工程建設管理的權利和義務委托給乙方，乙方按照甲方的要求進行工程建設管理。違約責任：指合同當事人因違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失所應承擔的責任。合同變更：指合同當事人對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。合同終止：指合同當事人協(xié)商一致或因法定事由導致合同效力消滅的行為。爭議解決：指合同當事人因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。2.法律名詞解釋依據(jù)：《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。雙方簽訂的合同條款。國家相關法律法規(guī)對工程建設管理的規(guī)定。特殊應用場合及補充條款：1.場合：跨國合作項目補充條款：考慮到跨國合作可能涉及語言溝通和時差問題，雙方可約定：“雙方應至少提前24小時通過書面形式溝通重要事項，以避免時差帶來的溝通不便。同時，甲方應提供必要的翻譯服務，確保雙方在項目理解上無障礙。”2.場合：環(huán)保要求嚴格的工程補充條款：針對環(huán)保要求較高的工程，雙方可約定：“乙方在工程建設過程中，必須遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，如有違反，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任?！?.場合：涉及文化遺產(chǎn)保護的工程補充條款：對于可能影響文化遺產(chǎn)的工程，雙方可約定：“乙方在施工前應進行文化遺產(chǎn)影響評估，并在施工中采取保護措施。如遇文化遺產(chǎn)保護問題，乙方應立即停止相關施工活動，并與甲方共同商議解決方案?！?.場合：緊急救援或災后重建項目補充條款：針對緊急救援或災后重建的工程，雙方可約定：“乙方在接到甲方緊急救援或災后重建任務時，應優(yōu)先安排資源，確保工程按甲方要求的時間節(jié)點完成。甲方將視情況對乙方給予合理的費用補償?！焙贤韪郊斜恚?.工程項目概況說明書