裝修改造合同范本

裝修改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝修設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專業(yè)從事裝飾工程的企業(yè)，擁有豐富的裝修改造經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)口碑。乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的裝修設(shè)計(jì)公司，擁有優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，為眾多客戶提供過(guò)高品質(zhì)的裝修服務(wù)。

鑒于甲方擬對(duì)自有物業(yè)進(jìn)行裝修改造，以提高物業(yè)品質(zhì)及滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)本次裝修改造工程的設(shè)計(jì)和施工。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在裝修改造過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)成雙方預(yù)期目標(biāo)。雙方特此確認(rèn)，簽訂本合同是基于以下前提條件：

1.甲方已提供物業(yè)的合法權(quán)屬證明，確保物業(yè)具備裝修改造的條件；

2.乙方具備完成本次裝修改造工程所需的設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)；

3.雙方已就裝修改造工程的預(yù)算、設(shè)計(jì)方案、施工周期等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致；

4.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、質(zhì)量和時(shí)間完成裝修改造工程。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其擁有的物業(yè)進(jìn)行裝修改造，以提升物業(yè)價(jià)值、滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：1.乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工；2.乙方負(fù)責(zé)裝修改造工程的施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)督及驗(yàn)收；3.甲方提供必要的施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定支付合同價(jià)款。

第二條定義

1.裝修改造工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)、空間布局、裝飾裝修等方面的改造工作。

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方根據(jù)乙方提供的需求，制定的裝修改造工程圖紙及相關(guān)說(shuō)明。

3.施工周期：指甲方和乙方共同約定的，完成裝修改造工程所需的時(shí)間段。

4.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修改造工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工周期完成裝修改造工程；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和安全。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供物業(yè)的合法權(quán)屬證明，確保物業(yè)具備裝修改造的條件；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；

（4）甲方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案和施工周期進(jìn)行施工；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)款；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的合理建議進(jìn)行采納。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方需求提供設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)設(shè)計(jì)修改責(zé)任；

（2）乙方應(yīng)確保裝修改造工程的質(zhì)量和施工安全；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程按期交付；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收，并承擔(dān)保修責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次裝修改造工程的合同總價(jià)款為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

3.乙方在工程基本完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的25%；

4.剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格滿一年后，甲方無(wú)息退還給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

甲方賬戶：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXX

乙方賬戶：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXX

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方提供設(shè)計(jì)方案；

3.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成施工；

4.工程基本完工后15個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收；

5.驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付第三筆款項(xiàng)；

6.驗(yàn)收合格滿一年后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金；

2.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.5%的違約金；

2.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工，導(dǎo)致工程不符合甲方需求的，應(yīng)承擔(dān)重新施工或賠償損失的責(zé)任；

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償；

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的義務(wù)暫停履行，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

受影響的一方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結(jié)束后盡快提供相關(guān)證明文件。未及時(shí)通知對(duì)方或未采取適當(dāng)措施減少損失的一方，應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。如爭(zhēng)議涉及支付款項(xiàng)，雙方同意在爭(zhēng)議解決前，按照合同約定支付進(jìn)度支付款項(xiàng)，以免影響工程進(jìn)度。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，協(xié)助對(duì)方處理爭(zhēng)議事宜。如一方違反上述約定，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決延誤或損失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地分別為雙方在合同中注明的地址和郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議及單方面修改無(wú)效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不追究已發(fā)生的違約責(zé)任。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同一式兩份，