苗圃土地承包合同范本2024年

?苗圃土地承包合同范本2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并愿意將其擁有的土地承包給乙方用于苗圃種植；乙方愿意承包甲方土地進行苗圃種植。為確保甲乙雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地承包范圍1.1甲方將位于_______省/市/縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道的_______畝土地（詳見附件一：土地位置及界限圖）承包給乙方。1.2土地承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包費用2.1乙方應向甲方支付土地承包費用，承包費用為每畝_______元，共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應在合同簽訂后_______日內，一次性將承包費用支付給甲方。第三條土地使用權3.1甲方保證其對承包土地擁有合法的土地使用權，并保證在承包期間，不得將土地另作他用或轉讓給第三方。3.2乙方在承包期間，享有對承包土地的占有、使用、收益和部分處置權。未經甲方同意，乙方不得將承包土地轉包、轉讓、出租或抵押。第四條土地用途4.1乙方應按照合同約定的用途進行土地使用，即用于苗圃種植。4.2乙方在種植過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得使用違禁農藥、化肥等，確保種植過程中的環(huán)保、安全。第五條承包期間的管理與維護5.1乙方應按照甲方的要求，對承包土地進行合理管理和維護，確保土地質量不受損害。5.2乙方應按照甲方的要求，對種植的苗木進行修剪、施肥、澆水等日常管理，確保苗木健康成長。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為承包費用的_______%。6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為承包費用的_______%。第七條合同的解除與終止7.1在合同期限內，如乙方因不可抗力等原因無法繼續(xù)承包，經甲方同意，乙方可以解除合同。7.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方應優(yōu)先考慮乙方的承包請求。雙方應在合同到期前_______日內，達成新的承包協議。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確承包土地的位置、界限及面積，避免日后因土地范圍產生爭議。2.確認土地承包期限，注意合同到期續(xù)簽或解除合同的相關條款。3.承包費用支付方式及時間應明確，確保雙方的權益。4.乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.乙方應合理管理和維護土地，確保土地質量不受損害。6.注意合同中關于違約責任及爭議解決方式的條款。解決辦法：1.協商：在合同履行過程中，如出現爭議，嘗試通過協商解決。2.調解：如協商不成，可尋求第三方調解機構進行調解。3.仲裁：如調解無效，雙方可約定仲裁方式解決爭議。4.訴訟：如仲裁無效，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包合同：指發(fā)包方將土地承包給承包方使用，雙方就土地承包事宜達成的書面協議。2.發(fā)包方：指擁有土地使用權的甲方，即土地所有者或合法使用者。3.承包方：指承包土地的乙方，即土地使用者。4.土地使用權：指土地使用者依法享有的占有、使用、收益和部分處置土地的權利。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定所應承擔的法律責任。6.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人履行合同造成重大影響的客觀情況。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間因合同條款理解或履行產生分歧時，采取的解決爭議的方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：農業(yè)合作社土地集體承包補充條款：考慮到農業(yè)合作社的特殊性，可以增加一條：“合作社成員大會同意，乙方可以將承包土地用于集體苗圃種植項目，所得收益按合作社規(guī)定分配?！?.應用場合：家庭農場或個人創(chuàng)業(yè)者首次承包土地補充條款：針對初創(chuàng)業(yè)者，可以增加一條：“甲方應提供必要的種植技術指導和支持，幫助乙方順利開展苗圃種植業(yè)務。”3.應用場合：環(huán)保型苗圃種植項目補充條款：如果乙方計劃進行環(huán)保型種植，可以增加一條：“乙方承諾采用環(huán)保種植技術，不使用違禁農藥和化肥，甲方對此給予適當的技術支持和市場推廣幫助。”4.應用場合：土地流轉用于苗圃種植補充條款：考慮到土地流轉的特殊性，可以增加一條：“甲方應確保土地流轉程序的合法合規(guī)，乙方在流轉期間享有優(yōu)先續(xù)租權。”合同所需附件列表：1.附件一：土地位置及界限圖用來明確承包土地的具體位置和界限，以防日后發(fā)生爭議。2.附件二：土地承包費用支付憑證證明乙方已按約定支付承包費用，保障雙方的權益。3.附件三：種植技術指導協議如果甲方提供技術支持，應有一份詳細的指導協議，明確技