工程RJ23008GC合同市政工程施工合同

工程編號(hào)：RJ23008GC

合同編號(hào)：_______________

市政工程施工合同

工程名稱：蓮洲鎮(zhèn)東灣村“美麗田園”項(xiàng)目________________

工程地點(diǎn)：斗門區(qū)蓮洲鎮(zhèn)東灣村__________________________

甲方：珠海市斗門區(qū)蓮洲鎮(zhèn)人民政府_________________

乙方：廣東宏欣建筑工程有限公司___________________

2023年4月

目錄

第一部分協(xié)議書...................................................03

第二部分通用條款.................................................05

第三部分專用條款.................................................05

第一部分t辦議書

發(fā)包人：（全稱）珠海市斗門區(qū)蓮洲鎮(zhèn)人民政府

承包人：（全稱）廣東宏欣建筑工程有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，

遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方根據(jù)2023年4月24日（蓮洲

鎮(zhèn)東灣村''美麗田園”項(xiàng)目、項(xiàng)目編號(hào)：RJ23OO8GC）競(jìng)爭(zhēng)性磋商結(jié)果和有關(guān)磋商、

磋商響應(yīng)文件的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同：

一'工程概況

工程名稱：蓮洲鎮(zhèn)東灣村“美麗田園”項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：斗門區(qū)蓮洲鎮(zhèn)

工程內(nèi)容：拆除工程，架空棧道、擋土墻建設(shè)、彩色混凝土路面以及宣傳標(biāo)識(shí)等。

二'工程承包范圍

承包范圍：詳見招標(biāo)工程量清單、施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同約定的風(fēng)險(xiǎn)等招

標(biāo)文件及合同中的相關(guān)內(nèi)容。

項(xiàng)目實(shí)行總價(jià)包干，施工工藝按施工圖要求進(jìn)行。

三、合同工期

工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：120個(gè)日歷天。

擬從2023年5月10日開始施工,至2023年9月9日竣工完成。

注：實(shí)際開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令約定時(shí)間為準(zhǔn)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，執(zhí)行國(guó)家、廣東省、珠海市現(xiàn)行驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

五'合同價(jià)款

合同總價(jià)（大寫）:人民幣壹佰伍拾玖萬(wàn)伍仟捌佰柒拾肆元貳角整（小寫）:￥.20

元。（其中暫列金86010.17）

項(xiàng)目單價(jià)：詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書。

六'組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予

的規(guī)定一致。

七'詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。

八'承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)

量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的

款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十'合同生效

本合同訂立時(shí)間：2023年4月27日

本合同訂立地點(diǎn)：珠海市斗門區(qū)蓮洲鎮(zhèn)人民政府

發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：珠海市斗門區(qū)蓮洲鎮(zhèn)人民政府承包人：廣東宏欣建筑工程有限公司

（公章）（公章）

地址：地址：珠海市斗門區(qū)蓮洲鎮(zhèn)泰來(lái)路542

號(hào)5105室

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：中國(guó)民生銀行股份有限公司珠

海香洲支行

帳號(hào)：帳號(hào)：634353922

第二部分通用條款

[略。詳見廣東省建筑工程施工合同范本(2006版)]

第三部分專用條款

1、定義

1.1所采用的書面形式包括：文書、信件、傳真、電子郵件。

2、合同文件及解釋

2.1組成合同的其他文件：招標(biāo)文件及答疑文件、工程預(yù)算、施工圖、承包人投標(biāo)

報(bào)價(jià)文件。

3、語(yǔ)言及適用的法律'標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

3.1約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)圖紙，施工說

明書、設(shè)計(jì)變更(通知)等技術(shù)文件；無(wú)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，按雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。

4、通訊聯(lián)絡(luò)

4.1各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式

(1)各方通訊地址和收件人：

發(fā)包人：珠海市斗門區(qū)蓮洲鎮(zhèn)人民政府

通訊地址：收件人：梁工

承包人：廣東宏欣建筑工程有限公司

通訊地址：2號(hào)5105室收件人：張智均

監(jiān)理單位：

通訊地址：收件人：

造價(jià)咨詢單位：

通訊地址：收件人：

(2)視為送達(dá)的其他方式：/。

5、工程分包不允許分包。

6、發(fā)包人

6.1發(fā)包人完成下列工作的約定：

(1)辦理有關(guān)所需證件的約定：按有關(guān)部門要求辦理。

(2)組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：開工前2個(gè)工作日。

(3)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：簽訂合同后3個(gè)工作日。

(4)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定：

委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等必須采取的特殊

施工措施及配套的工作內(nèi)容；招標(biāo)文件中所要求承包人承擔(dān)的工作內(nèi)容。

6.2支付期及支付方式的約定

(1)工程價(jià)款支付期限

0按合同支付的有關(guān)規(guī)定。

□其他特殊說明：

(2)工程價(jià)款支付方式：

0按協(xié)議書所注明的帳號(hào)銀行轉(zhuǎn)帳。

□支票支付

□其他方式：

6.3發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定：

(1)提供的時(shí)間：簽訂施工合同后5天內(nèi)。

(2)提供的份數(shù)：3份。

6.4提供施工場(chǎng)地的時(shí)間：簽訂施工合同后5天內(nèi)。

7、承包人

7.1承包人有關(guān)工作的約定

(1)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件及清單內(nèi)容完成整個(gè)項(xiàng)目。

(2)承包人應(yīng)做的其他工作及要求：

a)保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等必須采取的特殊施工措施及配套的工作內(nèi)容,

確保工程資料與施工進(jìn)度同步進(jìn)行。

b)協(xié)助辦理施工許可證和規(guī)劃驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。

c)向招標(biāo)人移交一式四套完整、合格的工程竣工檔案資料，發(fā)包人需兩套、

監(jiān)理單位等各需一套。

d)承包人應(yīng)根據(jù)施工需要自行解決施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的水、電。

e)承包人應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，必須作好施工現(xiàn)場(chǎng)人員、材料、

器材的保衛(wèi)工作。

f)承包人需按有關(guān)行政主管部門規(guī)定辦理有關(guān)施工場(chǎng)地的交通、環(huán)衛(wèi)和施工

噪音管理等及其它相關(guān)規(guī)定辦理的手續(xù)。

g)工程交付使用前，工程成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)。

h)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物，因承包人原因保

護(hù)不當(dāng)造成地下管線和鄰近建筑物等的損壞，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)

用與責(zé)任。

i)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，有關(guān)單位有權(quán)使用承包人現(xiàn)有的臨時(shí)設(shè)施：包括臨時(shí)水電

接駁、臨時(shí)施工便道、圍墻、衛(wèi)生設(shè)施等。

j)協(xié)助發(fā)包人辦理施工所需的有關(guān)證件。

k)為確保文明施工，文明施工所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并要按相關(guān)部門有關(guān)

規(guī)定實(shí)施。

1)招標(biāo)文件中要求承包人承擔(dān)的工作內(nèi)容。

7.2承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)的約定

(1)合同規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)：提交竣工圖。

(2)承包人提供設(shè)計(jì)的時(shí)間：竣工驗(yàn)收前。

8、發(fā)包人代表

8.1發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制

(1)發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是(梁工)，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：

通訊地址：聯(lián)系電話：

(2)發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：人民幣壹萬(wàn)元以下的變更、簽證。

9、監(jiān)理工程師

9.1負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師

(1)監(jiān)理單位：法定代表人：

(2)任命()為監(jiān)理工程師，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：

通訊地址：聯(lián)系電話：

9.2需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：設(shè)計(jì)造價(jià)的變更、簽證及延期審批。

10、造價(jià)工程師

10.1負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師

(1)造價(jià)咨詢單位：法定代表人：

(2)任命()為造價(jià)工程師，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：

通訊地址：聯(lián)系電話：

10.2需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：/。

11、承包人代表

11.1承包人任命(張智均)為承包人代表，通訊聯(lián)絡(luò)地址如下：

通訊地址：2號(hào)5105室(集中辦公區(qū))聯(lián)系電話：

12、指定分包人

12.1事先指定的分包人及有關(guān)規(guī)定：五。

13、工程擔(dān)保

13.1承包人提供履約擔(dān)保的約定：合同金額的10%,現(xiàn)金(采用銀行轉(zhuǎn)賬方式)

或甲方認(rèn)可的珠海市全資國(guó)有擔(dān)保公司出具的無(wú)條件、不可撤銷履約保函。保函有效

期至本工程竣工驗(yàn)收合格后120天。

13.2發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保的約定：無(wú)。

13.3擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定：無(wú)。

14、不可抗力

14.1不可抗力的情形：按合同通用條款相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

15、保險(xiǎn)

15.1發(fā)包人委托承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)有：

0通用條款27.1款的第（1）項(xiàng)；

0通用條款27.1款的第（2）項(xiàng)；

□通用條款27.1款的第（3）項(xiàng)。

15.2對(duì)保險(xiǎn)事項(xiàng)的其他約定：

承包人根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及要求自行投保，且必須根據(jù)珠海市建筑工程保險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)

定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。

16、進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告

16.1承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求：

從編制到執(zhí)行15個(gè)工作日。

17、質(zhì)量目標(biāo)

17.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足圖紙及相關(guān)規(guī)范的要求，執(zhí)行國(guó)家、廣東省、珠海市現(xiàn)

行工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

17.2工程質(zhì)量要求：合格。

18、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

18.1約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備

0發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。

□發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同

的附件。

19、承包人采購(gòu)材料設(shè)備要求：

1、承包人投標(biāo)主要材料須采用國(guó)產(chǎn)中高檔優(yōu)等品，招標(biāo)文件工程量清單及其它附

件中已注明技術(shù)要求、規(guī)格、型號(hào)、參考廠家、產(chǎn)地、品牌的材料，承包人應(yīng)選用不

低于此品牌的材料，施工前需發(fā)包人以及設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的認(rèn)可方可使用。

2、發(fā)包人有權(quán)根據(jù)使用要求和工程需要對(duì)設(shè)計(jì)、主要材料及設(shè)備進(jìn)行變更，有權(quán)

根據(jù)變更以及招標(biāo)文件及承包合同約定的造價(jià)調(diào)整方式對(duì)造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，承包人必須

予以執(zhí)行。

3、原則上承包人必須遵守圖紙、招標(biāo)文件中的材料要求，若確定在缺貨、停產(chǎn)等

不可預(yù)見的情況下，可提出替換。材料替換時(shí)按以下原則進(jìn)行：

（1）材料性能和質(zhì)量高于原定品牌；

（2）需取得發(fā)包人同意；

（3）原則上不調(diào)價(jià)，取得發(fā)包人書面意見或雙方商務(wù)洽商協(xié)議的除外。

42.7發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商：無(wú)。

20、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

20.1中間驗(yàn)收部位包括：

滿足圖紙及相關(guān)規(guī)范的要求。執(zhí)行國(guó)家、廣東省、珠海市現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，

達(dá)到發(fā)包人規(guī)定的質(zhì)量要求，并在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)、見證點(diǎn)。

21、工程試車

21.1約定是否試車

□不需要試車，本條不適用。

0需要試車，試車的內(nèi)容及要求具體如下：主水泵、主電機(jī)和配套設(shè)備聯(lián)合試

運(yùn)行必須滿足《水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程》。

22、竣工驗(yàn)收

22.1中間交工工程的驗(yàn)收

0合同工程無(wú)中間交工工程的，本款不適用。

□合同工程有中間交工工程的，各中間交工工程的范圍、計(jì)劃竣工時(shí)間如下：

（1）（）工程，計(jì)劃竣工時(shí)間（），其范圍包括：

（2）（）工程，計(jì)劃竣工時(shí)間（），其范圍包括：

回驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范工承包人所使用的材料完全符合國(guó)家

質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；材料單證齊全，有產(chǎn)地證明、合格證（或質(zhì)量保證書）、商

標(biāo)、說明書、完稅發(fā)票和其它應(yīng)具有單證。

驗(yàn)收時(shí)間：承包人提出驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)日歷天內(nèi)。

工程驗(yàn)收方法：承包人組織并提供驗(yàn)收所需各種資料，由發(fā)包人組織各相關(guān)人員

進(jìn)行驗(yàn)收。

23、質(zhì)量保修

23.1工程質(zhì)量保修期的約定：

質(zhì)量保證期：從工程驗(yàn)收合格之日起1年。

24、預(yù)留金

24.1本合同預(yù)留金：（大寫）：人民幣捌萬(wàn)陸仟零壹拾元壹角柒分（小寫）：

￥86010.17元。

預(yù)留金即發(fā)包人為支付本工程實(shí)施過程中不可預(yù)見費(fèi)用而準(zhǔn)備的資金；該筆資金

由發(fā)包人掌握，只有經(jīng)發(fā)包人同意后才能動(dòng)用；在施工過程中，如發(fā)生造價(jià)調(diào)增，其

費(fèi)用在預(yù)留金中計(jì)取，結(jié)算時(shí)預(yù)留金按實(shí)際剩余量扣減。

25、提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)

25.1提前竣工獎(jiǎng)的約定

0不設(shè)提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用。

□設(shè)提前竣工獎(jiǎng)的，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為（）元，提前竣工獎(jiǎng)的最高

限額是（）。

25.2誤期賠償費(fèi)的約定：

26、合同價(jià)款約定與調(diào)整事宜

26.1合同價(jià)款約定

1.項(xiàng)目實(shí)行總價(jià)包干，不因施工期間人工、機(jī)械價(jià)格變化、施工條件、工程規(guī)模

的變化和政府造價(jià)管理部門調(diào)整各項(xiàng)收費(fèi)等而調(diào)整，本合同另有約定的除外；施工工

藝按施工圖及工程量清單要求進(jìn)行。

2.若項(xiàng)目?jī)?nèi)容有所減少，結(jié)算時(shí)扣減減少內(nèi)容，承包人不得有異議。

3.經(jīng)工程相關(guān)單位確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、工程簽證造成的增減按實(shí)進(jìn)入結(jié)算。

4.招標(biāo)工程量清單誤差不超過±3%(不含本數(shù))的項(xiàng)目不予調(diào)整，誤差超過±3%

(不含本數(shù))的項(xiàng)目，其超過±3%以上(不含本數(shù))的部分經(jīng)雙方審核確認(rèn)后予以調(diào)

整。

5.工程結(jié)算價(jià)最終以結(jié)算終審部門審定為準(zhǔn)。

27、工程量的偏差

27.1工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整的方法：

□按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

□按以下約定進(jìn)行調(diào)整：不調(diào)整。

27.2工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：

□按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

0按以下約定進(jìn)行調(diào)整：不調(diào)整。

28、工程變更價(jià)款的確定

經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的有效設(shè)計(jì)變更或工程簽證引起工程變更價(jià)款的確定：

28.1招標(biāo)工程量清單中已列的項(xiàng)目按照承包人所報(bào)單價(jià)計(jì)算。

28.2招標(biāo)文件中未列清單工程量項(xiàng)目的，承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中有類似單價(jià)的參照

類似單價(jià)計(jì)算，承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中無(wú)類似單價(jià)的，按照招標(biāo)人預(yù)算編制原則(詳招標(biāo)

文件第五章)，材料價(jià)格按預(yù)算編制期間珠海市建筑工程造價(jià)管理站公布的《珠海工程

造價(jià)信息》項(xiàng)目施工所在地中檔材料價(jià)格的平均值；信息價(jià)中沒有的，由發(fā)包人、監(jiān)

理公司和承包人共同依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定材料價(jià)格，扣除中標(biāo)降幅后結(jié)算。中標(biāo)降幅為

[1-(中標(biāo)價(jià)-預(yù)留金)/(預(yù)算價(jià)-預(yù)留金)]。

29、物價(jià)和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整

29.1物價(jià)變化引起合同價(jià)款的調(diào)整

□合同價(jià)款不因物價(jià)漲落而調(diào)整，則本款不適用。

□物價(jià)漲落超過通用條款規(guī)定的幅度，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整數(shù)據(jù)約定如下：

(1)固定系數(shù)a()

(2)人工，權(quán)重系數(shù)b()

(3)機(jī)械臺(tái)班，權(quán)重系數(shù)c()

(4)鋼筋，權(quán)重系數(shù)d()

(5)其他資源及權(quán)重。

□其他約定:

30、支付事項(xiàng)

30.1工程款支付條款：

■預(yù)付款：預(yù)付款為合同價(jià)（不含暫列金額及暫估價(jià)）的30樂合同簽訂完成且

總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令，在乙方辦理預(yù)付款手續(xù)并開具發(fā)票后由甲方審批支付。預(yù)

付款應(yīng)從第一次申請(qǐng)進(jìn)度款時(shí)全部扣回，若第一次進(jìn)度款不足扣回金額，則由下一次

進(jìn)度款補(bǔ)足，直至全部扣回為止。

■進(jìn)度款：按月支付完成合格工程量金額的80%；

■結(jié)算款：結(jié)算在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起［90］日之內(nèi)完成，結(jié)算的支付比

例不低于結(jié)算價(jià)格的［97］%（含本數(shù)，$=97%）。

■保修金：余款3%作為質(zhì)量保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問題，由發(fā)包人向承包人

支付3%余款（無(wú)息）。

■保修期：竣工驗(yàn)收后一年。

30.2約定利率

□按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。

回為：（無(wú)）。

31、預(yù)付款

31.1關(guān)于預(yù)付款的約定：預(yù)付款為合同價(jià)（不含暫列金額及暫估價(jià)）的30%,。

31.2預(yù)付款支付的有關(guān)規(guī)定：合同簽訂完成且總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令，在乙

方辦理預(yù)付款手續(xù)并開具發(fā)票后由甲方審批支付。

31.3預(yù)付款抵扣辦法：

□預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項(xiàng)的（）（百分比）扣回，直到扣完為止。

□其他抵扣方式：預(yù)付款應(yīng)從第一次申請(qǐng)進(jìn)度款時(shí)全部扣回，若第一次進(jìn)度款

不足扣回金額，則由下一次進(jìn)度款補(bǔ)足，直至全部扣回為止。

32、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)

32.1安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定

（1）安全防護(hù)、文明施工措施的內(nèi)容及范圍：

0按通用條