2024年承租合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年承租合同范本甲乙雙方遵循相關(guān)規(guī)定，秉持平等、自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)訂立此合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。一、甲方同意將物業(yè)租賃予乙方，乙方承租僅限于居住用途。二、租賃期限為，自____年____月____日起至____年____月____日終止。三、月租金為計算，年租金總額為元。四、租金支付方式為：五、乙方需支付元作為水電押金，合同期滿且無違約情況下，甲方將如數(shù)退還。六、電費(fèi)以實際用量每度元計算，水費(fèi)每噸元，若用量不足或超過0噸，將按實際用量計費(fèi)。七、如乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋且不退還租金：1.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋；2.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞內(nèi)部設(shè)施；3.利用租賃房屋從事非法活動；4.拒交水電費(fèi)達(dá)三個月；5.對周圍居民生活造成嚴(yán)重影響。八、乙方有義務(wù)愛護(hù)并妥善維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)或按市場價賠償責(zé)任。九、為確保第七款情況不發(fā)生，甲方有權(quán)進(jìn)行不定期的房屋檢查。十、乙方需接受當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)及相關(guān)部門的管理規(guī)定。十一、乙方需在合同期滿前一個月向甲方表明續(xù)租或退租意愿，否則甲方有權(quán)在期滿后收回房屋使用權(quán)。十二、如需使用甲方提供的額外物品，乙方需支付使用費(fèi)，每月元，與當(dāng)月水電費(fèi)同時支付。十三、對于本合同未涵蓋的事項，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同自雙方簽字之日起生效。十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：____年____月____日2024年承租合同范本（二）第五條房屋交付5.1確定的房屋交付日期為交付之日。5.2如甲方未能在約定日期交付房屋，租賃期將相應(yīng)順延。若逾期超過一個月，乙方有權(quán)單獨解除本合同，并要求甲方雙倍返還乙方支付的押金。5.3對于屬于乙方且可分離的房屋裝飾、設(shè)備或用品，乙方有權(quán)自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行拆除并搬離。對于與房屋不可分離的裝飾、設(shè)備或用品，乙方無義務(wù)恢復(fù)原狀，也不需承擔(dān)任何拆除費(fèi)用。第六條房屋修繕與使用6.1在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。6.2如發(fā)現(xiàn)房屋或其附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的24小時內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方逾期未維修，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修期間影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。6.3甲方在出租前負(fù)責(zé)房屋的完好，確保不漏、不淹、照明、水電和門窗正常，以保障乙方安全使用。租賃期間，甲方每三個月對房屋及其設(shè)施進(jìn)行一次檢查和修繕，乙方應(yīng)給予配合，不得妨礙施工。6.5對于因自然屬性或正常使用導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施的損耗，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方處理因設(shè)計、裝修所需的各類申報手續(xù)，包括提供所有相關(guān)文件、圖紙、資料等。7.2甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，所有涉及的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等問題應(yīng)在出租前解決。如出租后出現(xiàn)此類未清事項，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。7.3甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不得以任何方式妨礙乙方對房屋的使用。否則，甲方應(yīng)對乙方遭受的所有損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4如因非乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)免除該期間的租金。如因甲方原因造成，甲方除免收租金外，還應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失，并在規(guī)定時間內(nèi)解決，使乙方能正常使用房屋。否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除退還未產(chǎn)生租金外，還需雙倍退還押金。第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方承諾遵守國家和地方關(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，以及遵守物業(yè)公司管理規(guī)定，不得存放危險品或非法物品。8.2乙方保證不損壞公共設(shè)施設(shè)備，不得堵塞內(nèi)部公共通道。8.3乙方需按合同約定支付租金、相關(guān)費(fèi)用，并在租賃期滿時歸還房屋。8.4如需提前退租，乙方應(yīng)書面通知甲方，并支付實際租賃期間的租金。8.5若乙方轉(zhuǎn)租房屋，需書面通知甲方。第九條爭議解決9.1本合同項下產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1甲乙雙方在簽署合同時已充分了解并接受各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并同意按照合同條款執(zhí)行。10.2若因房屋拆遷而獲得的補(bǔ)償或賠償中涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設(shè)備設(shè)施、員工安置等補(bǔ)償，應(yīng)歸乙方所有。若未在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中明確列出，甲方應(yīng)支付乙方實際發(fā)生的費(fèi)用。10.3一方未行使或延遲行使合同權(quán)利，或未要求或延遲要求對方履行合同義務(wù)，不應(yīng)被視為放棄這些權(quán)利。第十一條合同生效11.1本協(xié)議的未盡事宜，由雙方通過協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同共____頁，一式肆份，甲方和乙方各持兩份。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人或代理人：_____法定代表人或代理人：_____聯(lián)系電話：_____