各種實(shí)物抵押合同范本

各種實(shí)物抵押合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！抵押人（甲方）：_______________________身份證號碼：_______________________地址：_______________________電話：_______________________抵押權(quán)人（乙方）：_______________________身份證號碼：_______________________地址：_______________________電話：_______________________雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于__________區(qū)__________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_____m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月____日至______年____月____日。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）___________元，（小寫）￥___________元。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：___________（大寫），（小寫）￥___________元，抵押率為百分之______。第四條甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押的房產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第八條本合同生效后，甲方如需延長主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更主合同其他條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押房產(chǎn)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)：1.主合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處分抵押房產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第十二條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任1.按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。2.甲方違反第九條約定，擅自處分抵押房產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額百分之______的違約金。3.甲方因隱瞞抵押房產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。4.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額百分之______的違約金。5.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：____________________第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：____________________第十五條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。抵押人（甲方）：___________抵押權(quán)人（乙方）：_________________年____月____日______年____月____日甲方（抵押權(quán)人）：_______________________身份證號碼：_______________________地址：_______________________電話：_______________________乙方（抵押人）：_______________________身份證號碼：_______________________地址：_______________________電話：_______________________第一條抵押物乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。第二條抵押擔(dān)保范圍主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。第三條抵押物的保管1.抵押期間，抵押物由乙方保管。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查。2.乙方不得擅自處置抵押物，包括但不限于出售、出租、出借、贈(zèng)與、再抵押等。第四條抵押物的保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于主合同履行期限。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在抵押期間，甲方為保險(xiǎn)的第一受益人。第五條抵押物的處置1.發(fā)生下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物：（1）主合同約定的還款期限屆滿，乙方未依約歸還借款本金、利息或其他費(fèi)用；（2）乙方違反主合同約定的其他義務(wù)；（3）乙方被宣告破產(chǎn)、解散或被依法撤銷。2.甲方處置抵押物所得價(jià)款，在扣除實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物或因保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按約定辦理抵押物保險(xiǎn)或未按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，甲方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)或繳納保險(xiǎn)費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)