公寓租約模板

公寓租約模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂。1.1.2甲方為合法擁有該公寓的產(chǎn)權(quán)人，乙方為合法使用該公寓的承租人。1.2合同目的1.2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在公寓租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2甲乙雙方通過簽訂本合同，建立合法的租賃關(guān)系。第二章租賃公寓的描述2.1公寓基本信息2.1.1公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。2.1.2公寓內(nèi)設(shè)施包括__________，如家具、電器等。2.2公寓交付標(biāo)準(zhǔn)2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將公寓交付給乙方使用。第三章租賃期限和租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2合同期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽合同。3.2租金及支付方式3.2.1本合同的租金為每月人民幣__________元。3.2.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。3.2.3乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用公寓。4.2甲方義務(wù)4.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交付公寓給乙方使用。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)妥善使用公寓，并保持公寓的清潔和整潔。5.2.3乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六章公寓的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)公寓主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維修程序6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)公寓需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修，確保公寓的正常使用。第七章公寓的變更和解除7.1變更合同7.1.1如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。7.2解除合同7.2.1如甲方或乙方有重大違約行為，對方有權(quán)解除合同。7.2.2解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未能按照合同約定交付公寓，應(yīng)向乙方支付違約金。8.1.2甲方未能按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.2.2乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可提交合同簽訂地的法院進(jìn)行訴訟。第十章其他約定10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對本合同的條款內(nèi)容和交易信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同的終止和續(xù)約11.1合同終止11.1.1合同期滿，合同自動終止。11.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。11.2合同續(xù)約11.2.1合同期滿前__________日，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。11.2.2續(xù)約應(yīng)按照本合同的格式和條款進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十二章通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.1.2通知應(yīng)以對方提供的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，并確保地址的準(zhǔn)確性。12.2.2任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十三章合同的變更和修改13.1變更合同13.1.1如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.1.2變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。13.2修改合同13.2.1任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。13.2.2合同的修改應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四章法律適用和管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2合同中的條款和解釋應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。14.2管轄法院14.2.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地的法院進(jìn)行訴訟。14.2.2雙方同意接受合同簽訂地法院的管轄。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租賃公寓的照片、設(shè)施清單等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1