農(nóng)村耕田地抵押合同范本

農(nóng)村耕田地抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地郵政編碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該合作社注冊(cè)地郵政編碼

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方×××農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為一家致力于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的企業(yè)，為了擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)效益，現(xiàn)擬通過抵押農(nóng)村耕田地的方式，獲取必要的資金支持；乙方×××農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作社（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為一家專業(yè)從事農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、土地托管等業(yè)務(wù)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的土地資源及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┖线m的耕田地抵押服務(wù)。

在平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方將其擁有的位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的耕地（以下簡(jiǎn)稱“抵押耕地”），以抵押的方式向乙方提供，用于獲取貸款資金。

二、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理耕地抵押手續(xù)，并協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，確保甲方能夠順利獲得貸款資金。

三、雙方在履行本合同的過程中，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

2.甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解抵押耕地的實(shí)際情況，包括但不限于土地位置、面積、土壤質(zhì)量、配套設(shè)施等。

3.甲方承諾抵押耕地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃關(guān)系等影響抵押貸款的因素。

4.乙方承諾在協(xié)助甲方辦理抵押貸款過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)抵押貸款事宜，確保合同順利履行。

6.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為獲取農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的資金支持，將其擁有的耕地抵押給乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理抵押貸款手續(xù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其耕地抵押給乙方，用于申請(qǐng)貸款；

2.乙方協(xié)助甲方辦理耕地抵押貸款相關(guān)手續(xù)；

3.雙方共同推進(jìn)抵押貸款事宜，確保甲方獲得貸款資金；

4.雙方在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.抵押耕地：指甲方擁有的位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的耕地，用于本合同項(xiàng)下的抵押貸款。

2.貸款機(jī)構(gòu)：指甲方選擇的為其提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)。

3.抵押貸款：指甲方以其抵押耕地為擔(dān)保，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，獲得乙方提供的耕地抵押貸款服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助其完成抵押貸款手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其合法權(quán)益不受侵害。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供抵押耕地的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)材料；

（2）甲方應(yīng)確保抵押耕地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃關(guān)系等影響抵押貸款的因素；

（3）甲方應(yīng)在貸款資金到賬后，按照約定用途使用貸款，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)正常進(jìn)行；

（4）甲方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時(shí)還款，如有逾期，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供抵押耕地的相關(guān)證明材料；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用貸款；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)還款，如有逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押貸款手續(xù)，確保甲方能夠順利獲得貸款資金；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保甲方的權(quán)益不受侵害；

（3）乙方應(yīng)在甲方申請(qǐng)貸款過程中，提供必要的咨詢、指導(dǎo)等服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的個(gè)人信息及貸款用途。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用為抵押貸款金額的×%，具體金額根據(jù)實(shí)際貸款金額確定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在貸款資金到賬后的×個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方還清貸款本息之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效后×個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押耕地的相關(guān)證明材料；

（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后×個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成抵押貸款手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在貸款資金到賬后的×個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時(shí)還款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供抵押耕地的相關(guān)證明材料，導(dǎo)致貸款無法辦理的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的×%；

2.甲方未按約定用途使用貸款，或逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)貸款合同約定的違約責(zé)任，同時(shí)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的×%；

3.甲方未按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的×%支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定協(xié)助甲方完成抵押貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款無法辦理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的×%；

2.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，泄露甲方個(gè)人信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的×%；

3.乙方在協(xié)助甲方辦理貸款過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，侵害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××省××市××縣××鎮(zhèn)××村所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，或仲裁委員會(huì)無法成立，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至合同中記載的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方達(dá)成書面一致，同意終止本合同；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（4）按照法律規(guī)定或其他原因需要終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）抵押耕地的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)材料；

（2）貸款合同及相關(guān)貸款文件；

（3）其