杭州房屋租賃合同書范本

杭州房屋租賃合同書范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指甲方同意乙方使用租賃物的期限?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！凹追健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人?！耙曳健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人。二、租賃物及租賃期限2.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋設(shè)施詳見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。2.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租合同。續(xù)租租金及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃物的規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，但有權(quán)了解租賃物的使用情況。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取違約金。5.4乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。6.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的情形包括但不限于：乙方逾期支付租金超過(guò)__________天、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：附件一《房屋附屬設(shè)施清單》、附件二《租賃物交付確認(rèn)書》、附件三《租金支付憑證》。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：____________________年__________月__________日________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指甲方同意乙方使用租賃物的期限?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！凹追健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人?！耙曳健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人?！氨健敝讣追街付ǖ牡谌椒?wù)機(jī)構(gòu)。二、租賃物及租賃期限2.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋設(shè)施詳見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。2.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方作為甲方指定的租金收取及租賃物管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，有權(quán)代甲方收取租金，并對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理。四、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）要求乙方按時(shí)足額支付租金。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)。（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。（1）保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃物的規(guī)定，具備居住條件。（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同的約定使用租賃物。（2）要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（3）合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。（4）按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取違約金。（5）在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、丙方權(quán)利與義務(wù)（1）代甲方收取租金。（2）對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理。（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方行使合同權(quán)利，維護(hù)甲方權(quán)益。（1）按照甲方指示，妥善管理租賃物。（2）及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物的使用情況及乙方違約行為。（3）在租賃期滿后，協(xié)助甲方辦理退房手續(xù)。七、違約責(zé)任（1）逾期支付租金超過(guò)__________天。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。（3）損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致無(wú)法正常使用。（1）未按照甲方指示妥善管理租賃物。（2）未及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物的使用情況及乙方違約行為。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：附件一《房屋附屬設(shè)施清單》、附件二《租賃物交付確認(rèn)書》、附件三《租金支付憑證》。9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在為甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋甲方（服務(wù)提供方）：__________乙方（服務(wù)使用方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________“服務(wù)”指甲方為乙方提供的特定服務(wù)內(nèi)容?！胺?wù)期限”指甲方同意為乙方提供服務(wù)的期限?！胺?wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的服務(wù)費(fèi)用?！凹追健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人。“乙方”指甲方及其合法繼承人、受讓人。“丙方”指甲方指定的第三方監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)期限2.2服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方作為甲方指定的服務(wù)費(fèi)用收取及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)代甲方收取服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。四、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同的約定使用甲方提供的服務(wù)。（2）要求甲方在服務(wù)期限內(nèi)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方要求采取補(bǔ)救措施。（4）在服務(wù)期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。（1）按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。（2）合理使用甲方提供的服務(wù)，不得濫用或損壞服務(wù)設(shè)施。（3）遵守甲方的服務(wù)規(guī)則和操作流程。五、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）要求乙方按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。（2）在服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。（1）按照本合同約定，為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。（2）在服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保服務(wù)正常運(yùn)行。（3）接受丙方的監(jiān)管，并按照丙方的建議改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。六、丙方權(quán)利與義務(wù)（1）代甲方收取服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。（3）在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方行使合同權(quán)利，維護(hù)乙方權(quán)益。（1）按照甲方指示，妥善監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用收取及服務(wù)質(zhì)量。（2）及時(shí)向乙方報(bào)告甲方的服務(wù)情況及甲方違約行為。（3）在服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與甲方的服務(wù)糾紛。七、違約責(zé)任（1）未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。（2）未及時(shí)對(duì)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致服務(wù)中斷或質(zhì)量下降。（1）未妥善監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用收取及服務(wù)質(zhì)量。（2）未及時(shí)向乙方報(bào)告甲方的服務(wù)情況及甲方違約行為。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：附件一《服務(wù)內(nèi)容清單》、附件二《服務(wù)交付確認(rèn)書》、附件三《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》。9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法