建筑工程施工總承包協(xié)議2024年

?建筑工程施工總承包協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程承包方式：__________二、合同范圍2.1乙方負(fù)責(zé)按甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單完成合同約定的工程內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與工程相關(guān)的技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理及現(xiàn)場(chǎng)配合等工作。三、合同價(jià)款3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2除非雙方另有約定，本合同價(jià)款包括乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用。四、合同工期4.1工程開(kāi)工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3工期總?cè)諝v天數(shù)：__________天。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的要求。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量。六、付款方式6.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量及合同約定的付款比例，按期支付乙方工程進(jìn)度款。6.2工程竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理工程結(jié)算，支付乙方剩余工程款。七、工期延誤7.1若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2若因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、工程變更8.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。8.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)原則調(diào)整合同價(jià)款。九、驗(yàn)收與保修9.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后及時(shí)組織驗(yàn)收，合格后辦理竣工手續(xù)。9.3工程保修期限為：__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。十、違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性，遵循相關(guān)法律法規(guī)。一、注意事項(xiàng)：1.確保工程概況的準(zhǔn)確性，避免后續(xù)糾紛。2.明確合同范圍，防止出現(xiàn)工程范圍模糊導(dǎo)致的額外工作爭(zhēng)議。3.確認(rèn)合同價(jià)款及付款方式的合理性，避免資金流轉(zhuǎn)問(wèn)題。4.嚴(yán)格遵守合同工期，防止工期延誤帶來(lái)的違約責(zé)任。5.保障工程質(zhì)量，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致糾紛。解決辦法：1.詳細(xì)核實(shí)工程相關(guān)資料，確保無(wú)誤。2.在合同中明確列出具體的工作范圍。3.雙方協(xié)商確定合理的價(jià)款及付款方式。4.制定合理的施工計(jì)劃，并做好工期管理。1.法律名詞解釋?zhuān)悍ǘù砣耍褐敢勒辗苫蛘叻ㄈ苏鲁痰囊?guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等共同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行的全面檢查和驗(yàn)收。質(zhì)量保修：指在工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)的義務(wù)。場(chǎng)合一：工程涉及到特殊的環(huán)保要求特殊條款：乙方必須采取一切必要措施，確保施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。乙方需定期向甲方報(bào)告環(huán)保措施執(zhí)行情況，并接受甲方及環(huán)保部門(mén)的監(jiān)督。場(chǎng)合二：工程在高溫或極端天氣下施工特殊條款：乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在高溫時(shí)段進(jìn)行室外作業(yè)。乙方可根據(jù)實(shí)際情況，為工人提供必要的防暑降溫措施。場(chǎng)合三：工程涉及到節(jié)假日或特殊時(shí)期的施工特殊條款：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，制定節(jié)假日施工計(jì)劃。乙方需確保節(jié)假日施工的安全措施到位，并依法支付工人加班費(fèi)。1.施工圖紙：包括所有的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)說(shuō)明工程施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目、數(shù)量和單價(jià)。4.施工計(jì)劃：乙方制定的包括施工進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)等詳細(xì)計(jì)劃。5.環(huán)保措施方案：乙方制定的施工期間環(huán)保措施的具體實(shí)施方案。6.節(jié)假日施工計(jì)劃：如需在節(jié)假日施工，乙方的具體施工計(jì)劃和安全措施。合同嘛，就是咱們雙方的一個(gè)約定，為了保證工程順利進(jìn)行，咱們得準(zhǔn)備一些附件，比如：那些施工的圖紙，得有，這樣才能知道怎么建。技術(shù)規(guī)范也得有，這樣施工的時(shí)候才知道怎么做到位。工程