深圳人才住房補(bǔ)助房屋租賃合同書

深圳人才住房補(bǔ)助房屋租賃合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“人才住房補(bǔ)助”是指深圳市政府為吸引和留住人才，提供的住房優(yōu)惠政策。1.4“租賃期限”是指本合同第一條規(guī)定的租賃起始日至終止日的時(shí)間段。1.5“附件”是指本合同末尾所列的文件，與本合同具有同等法律效力。二、租賃物及租賃期限2.2租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方按照本合同約定的價(jià)格支付租金。3.2租金支付方式為【付款方式】，每期租金支付日期為【具體日期】。3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合居住條件，無安全隱患。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有違約，甲方有權(quán)提前解除合同。六、合同變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物歸還甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.人才住房補(bǔ)助相關(guān)文件復(fù)印件5.租賃物交接清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3除非上下文另有要求，本合同中的術(shù)語含義與第一篇范文中的定義相同。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方為房屋所有權(quán)人，擁有租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)。2.2乙方為租賃物的承租人，享有按照本合同約定使用租賃物的權(quán)利。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。三、租賃物及租賃期限3.1甲方同意將位于深圳市【具體地址】的房屋出租給乙方使用。3.2租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付租金。4.2租金支付方式為【付款方式】，每期租金支付日期為【具體日期】。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，丙方有權(quán)代甲方收取租金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀。5.4甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，無安全隱患。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有違約，甲方有權(quán)提前解除合同。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方租賃物使用情況。7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、提前解除合同等。7.4丙方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。八、違約責(zé)任8.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。8.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、甲方權(quán)益保障條款9.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。9.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但需提前通知乙方。9.3甲方有權(quán)在租賃物閑置期間，將租賃物出租給其他符合條件的承租人。十、乙方違約及限制條款10.1乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。10.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。10.3乙方在租賃期限內(nèi)不得從事違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃物交接清單本合同引入丙方作為第三方主體，旨在強(qiáng)化甲方權(quán)益保障，確保租賃物得到合理使用，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方利益最大化。通過增設(shè)甲方權(quán)利條款和乙方違約限制條款，進(jìn)一步明確了各方權(quán)責(zé)，有利于構(gòu)建公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3除非上下文另有要求，本合同中的術(shù)語含義與第一篇范文中的定義相同。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方為商業(yè)用房的所有權(quán)人，擁有租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)。2.2乙方為租賃物的承租人，享有按照本合同約定使用租賃物的權(quán)利。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，保障乙方權(quán)益。三、租賃物及租賃期限3.1甲方同意將位于深圳市【具體地址】的商業(yè)用房出租給乙方使用。3.2租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付租金。4.2租金支付方式為【付款方式】，每期租金支付日期為【具體日期】。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時(shí)提供租賃物，如有逾期，丙方有權(quán)代乙方采取必要措施。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合條件的租賃物。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照乙方要求恢復(fù)租賃物原狀。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合商業(yè)用途，無安全隱患。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物正常使用。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。7.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方租賃物維護(hù)情況。7.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、提前解除合同等。7.4丙方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。八、甲方違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。8.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、乙方權(quán)益保障條款9.1乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。9.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的改造或維修。9.3乙方有權(quán)在租賃物閑置期間，要求甲方減免租金。十、甲方違約及限制條款10.1甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自收回租賃物。10.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。10.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金，如有違反，乙方有權(quán)立即解除合同。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃物交