2024年貝殼房產(chǎn)中介加盟

?2024年貝殼房產(chǎn)中介加盟合同編號(hào)：____________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________一、特許經(jīng)營權(quán)1.甲方授權(quán)乙方在_______（具體區(qū)域）范圍內(nèi)，使用貝殼找房品牌、商標(biāo)、運(yùn)營模式等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在獲得甲方授權(quán)后，有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展貝殼找房品牌房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押或以其他方式處置。二、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.合同期滿后，如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、費(fèi)用及支付1.加盟費(fèi)：乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)___元。2.管理費(fèi)：乙方在合同有效期內(nèi)，每月向甲方支付管理費(fèi)人民幣_(tái)___元。3.上述費(fèi)用支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供貝殼找房品牌、商標(biāo)、運(yùn)營模式等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)向乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場推廣、運(yùn)營指導(dǎo)等服務(wù)。3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求開展業(yè)務(wù)。4.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求開展業(yè)務(wù)，維護(hù)貝殼找房品牌形象。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、文件等，不得泄露給第三方。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。4.乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，不得經(jīng)營與貝殼找房品牌相競爭的業(yè)務(wù)。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方未能按約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________年____月____日注意事項(xiàng)：1.注意合同條款的履行期限和條件，確保雙方按時(shí)履行義務(wù)。注意事項(xiàng)：特許經(jīng)營權(quán)的范圍：確保乙方了解并遵守授權(quán)區(qū)域，避免越界經(jīng)營。合同期限：乙方應(yīng)留意合同到期時(shí)間，及時(shí)與甲方溝通續(xù)約事宜。費(fèi)用支付：乙方需按時(shí)足額支付加盟費(fèi)和管理費(fèi)，避免因違約產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：定期審查合同執(zhí)行情況，確保雙方履行義務(wù)。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.特許經(jīng)營權(quán)：指甲方授權(quán)乙方使用其品牌、商標(biāo)、運(yùn)營模式等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。在法律上，這是一種使用權(quán)，乙方需在授權(quán)范圍內(nèi)行使。2.加盟費(fèi)：是指乙方為獲得甲方品牌、技術(shù)等使用權(quán)而支付的一次性費(fèi)用，這是合同中常見的費(fèi)用項(xiàng)目。3.管理費(fèi)：指乙方在合同有效期內(nèi)，因甲方提供持續(xù)管理、服務(wù)等而需按期支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)的法律責(zé)任，通常涉及違約金的支付。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.合同簽訂地人民法院：指的是合同中約定的，若發(fā)生爭議，雙方同意提交解決的法院，這通常便于訴訟程序的進(jìn)行。特殊情況與補(bǔ)充條款：1.如果乙方是新手中介：補(bǔ)充條款：甲方將為乙方提供額外的入門培訓(xùn)，包括市場分析、客戶服務(wù)技巧等，確保乙方能夠順利上手。場合下：“嘿，我們知道你是剛開始做這行，可能需要一些額外的幫助。所以我們會(huì)在合同里加一條，讓你能得到更多的培訓(xùn)支持?！?.如果乙方所在區(qū)域有特殊的市場需求：補(bǔ)充條款：乙方可以根據(jù)所在區(qū)域的特殊情況，向甲方申請定制化的市場營銷方案。場合下：“你那邊的市場挺特別的，我們可以特別約定一下，如果你需要，我們可以幫你量身定做市場計(jì)劃?！备郊斜恚?.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確保乙方是個(gè)合法經(jīng)營的公司。2.法定代表人身份證明：確認(rèn)簽字的人有權(quán)利代表公司。3.加盟區(qū)域地圖：明確乙方的經(jīng)營區(qū)域。4.支付憑證：乙方支付加盟費(fèi)和管理費(fèi)的憑證。5.培訓(xùn)資料：甲方提供給乙方的培訓(xùn)資料和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：這個(gè)是為了證明你的公司是正式注冊的，得有這個(gè)才能做生意嘛。法定代表人身份證明：這個(gè)就是確認(rèn)一下簽字的人確實(shí)