店鋪出租的合同書范本2024年

?店鋪出租合同書范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：__________________第一條租賃物1.1租賃物地址：__________________1.2租賃物面積：__________________1.3租賃物現狀：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條使用范圍及用途4.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方不得在租賃物內從事違法經營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的主體結構維修，乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)和維修。5.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方的書面同意，并按甲方的要求承擔相關費用。第六條權利義務6.1甲方應保證租賃物符合約定的用途，并辦理相關租賃手續(xù)。6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。6.3乙方應按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物信息：合同中應詳細描述租賃物的地址、面積和現狀，確保雙方對租賃物有清晰的了解。2.租賃期限：明確租賃開始和結束日期，以及續(xù)租條件和租金調整方式。3.租金支付：約定租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法。4.使用范圍及用途：明確乙方在租賃期間的使用要求和限制。5.維修及保養(yǎng)：劃分甲方和乙方在維修和保養(yǎng)方面的責任。6.權利義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務。7.違約責任：約定違約金金額和賠償損失的方式。8.爭議解決：確定解決爭議的方式和途徑。法律名詞解釋：1.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的起始和終止時間。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的違約金。3.維修：指對租賃物進行維修、養(yǎng)護，確保其正常使用。4.違約責任：指合同當事人未履行合同義務或者履行不符合約定時，應承擔的民事責任。5.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，雙方協(xié)商一致或依據法律規(guī)定，終止合同的履行。6.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改、補充的協(xié)議。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應按照合同約定履行義務。使用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃物內經營餐飲業(yè)務，需要接入天然氣和排放油煙。補充條款：考慮到餐飲業(yè)對天然氣和油煙排放的特殊要求，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方需在租賃期內負責辦理相關接入和排放手續(xù)，并確保符合當地環(huán)保要求。甲方應提供必要的協(xié)助。2.場合：乙方計劃舉辦文化活動或展覽，需要臨時改動租賃物的內部布局。補充條款：如果乙方需要在租賃物內舉辦文化活動或展覽，并涉及內部布局的改動，乙方應提前一個月向甲方提出申請，并在獲得甲方書面同意后進行改動?；顒咏Y束后，乙方應負責恢復原狀。3.場合：乙方為創(chuàng)業(yè)初期，資金周轉較為緊張。補充條款：鑒于乙方創(chuàng)業(yè)初期的特殊情況，甲乙雙方協(xié)商一致，可以采取分期支付租金的方式，具體支付計劃雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。附件列表：1.租賃