2024年建設工程合同簽訂注意問題

?2024年建設工程合同簽訂注意問題合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程性質：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程內(nèi)容：____________________6.工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元二、合同工期1.本合同工期為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.工期延誤的處理：因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任；因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的責任。三、工程質量及標準1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的工程圖紙、技術要求等文件進行施工，確保工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。2.乙方在施工過程中，應主動接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，對存在的問題及時整改。四、合同價格1.本合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，包括但不限于工程材料、人工、機械、管理、稅費等費用。2.合同價格調整：如遇政策性調價或甲方變更工程內(nèi)容，雙方應協(xié)商調整合同價格。五、支付及結算1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方合同價款的10%作為預付款。2.乙方完成合同約定工程量的50%時，甲方支付乙方合同價款的30%。3.乙方完成合同約定工程量的80%時，甲方支付乙方合同價款的40%。4.工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的20%作為質保金。5.質保期滿無質量問題，甲方一次性支付乙方質保金。六、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。2.乙方未按合同約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方整改，整改費用由乙方承擔。3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.乙方應按照甲方要求，提供相關資質證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。2.乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術要求等文件進行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更。3.乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確工程概況：合同中應詳細列明工程名稱、性質、規(guī)模、內(nèi)容等，確保雙方對工程項目有清晰的認識。關鍵詞語法律名詞解釋：工程概況：指對工程項目的總體描述，包括工程的名稱、性質、規(guī)模、內(nèi)容等基本要素。2.確定合理工期：合同中應明確規(guī)定工期起止日期，并對工期延誤的處理方式進行約定。關鍵詞語法律名詞解釋：工期：指完成工程所需的時間期限。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事法律責任。3.保證工程質量：合同中應明確工程質量標準，并約定乙方應達到的國家規(guī)定的合格標準。關鍵詞語法律名詞解釋：質量標準：指對工程質量的具體要求，包括國家規(guī)定的標準和其他約定的標準。合格標準：指符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的最低質量要求。4.合同價格及調整：合同中應明確合同價格，并對價格調整的條件和方式進行約定。關鍵詞語法律名詞解釋：合同價格：指雙方約定的工程項目的總價款。價格調整：指在合同執(zhí)行過程中，因特定原因對合同價格進行的修改或調整。5.支付及結算方式：合同中應詳細規(guī)定支付進度、支付比例及結算方式。關鍵詞語法律名詞解釋：支付進度：指按照工程進度分階段支付合同價款的過程。結算方式：指雙方對工程款項進行結算的具體方法和程序。6.違約責任：合同中應明確約定雙方在違反合同義務時應承擔的違約責任。關鍵詞語法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。7.爭議解決：合同中應約定爭議解決的途徑和方式。關鍵詞語法律名詞解釋：爭議解決：指在合同履行過程中，對發(fā)生的爭議進行解決的方法和程序。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過程中的爭議。關鍵詞語法律名詞解釋：協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎上，通過對話和談判解決爭議的方法。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可采取法律途徑，如向法院提起訴訟。關鍵詞語法律名詞解釋：法律途徑：指通過法律程序解決爭議的方法，如訴訟、仲裁等。3.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行補充。關鍵詞語法律名詞解釋：補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對原合同內(nèi)容進行補充和完善的協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：工程項目涉及環(huán)保要求嚴格的區(qū)域。補充條款：考慮到環(huán)保的特殊要求，雙方約定：“乙方在施工過程中，必須嚴格遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。如有違反，乙方應承擔相應的環(huán)保責任，并賠償由此造成的損失?！?.場合：工程項目位于文化遺產(chǎn)保護區(qū)或具有特殊文化價值的地區(qū)。補充條款：為了保護文化遺產(chǎn)，雙方約定：“乙方在施工前，需與當?shù)匚幕块T溝通，確保施工方案不損害文化遺產(chǎn)。若施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，乙方應立即停止施工，并報告甲方及相關部門，按照國家文物保護法律法規(guī)進行處理?！?.場合：工程項目涉及高風險作業(yè)，如高空作業(yè)、深基坑施工等。補充條款：考慮到作業(yè)安全，雙方約定：“乙方必須為從事高風險作業(yè)的員工提供必要的安全防護措施和培訓，確保作業(yè)安全。乙方還應為相關員工購買意外傷害保險，以防不測?！?.場合：工程項目需要與第三方進行合作或協(xié)調。補充條款：為了確保合作順利進行，雙方約定：“乙方在需要與第三方合作或協(xié)調時，應提前通知甲方，并取得甲方同意。乙方應確保第三方的資質和能力符合項目要求，并對第三方的行為承擔連帶責任?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：工程圖紙及設計文件2.附件二