拆遷工程承包合同書2024年

?拆遷工程承包合同書2024年合同編號(hào)：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于標(biāo)的物的拆除、清運(yùn)、平整場(chǎng)地等。1.4工程面積：__________1.5工程期限：自本合同簽訂之日起至__________。第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求，以包工包料的方式承包本工程。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第三條工程價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書。甲方應(yīng)在收到預(yù)算書后__________日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。3.3工程進(jìn)度款支付：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書。甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后__________日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并支付剩余工程款。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收：本工程按照__________（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3工程保修：乙方應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起，提供__________個(gè)月的保修服務(wù)。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保的要求，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理，確保環(huán)保要求達(dá)標(biāo)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。6.2乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的__________%計(jì)算。6.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積等，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.工程承包方式：明確乙方承包工程的方式為包工包料，以及乙方需要遵守的法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確合同價(jià)款、預(yù)算書提交及審核確認(rèn)時(shí)間、進(jìn)度款支付、結(jié)算書提交及審核確認(rèn)時(shí)間等，確保雙方對(duì)價(jià)款及支付方式有明確了解。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等，保障雙方權(quán)益。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保：合同中應(yīng)明確乙方在施工過(guò)程中需遵守的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，確保施工安全及環(huán)保。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任及違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括甲方和乙方。2.包工包料：乙方承擔(dān)工程的全部施工及材料供應(yīng)。3.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。6.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.合同生效：合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。8.合同解除：合同在履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤K止。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果拆遷工程涉及歷史建筑或者文化遺產(chǎn)，需要特別保護(hù)性拆除。“在第1.3條工程內(nèi)容中，乙方需采取特別措施，對(duì)具有歷史價(jià)值的構(gòu)件進(jìn)行標(biāo)記和保護(hù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得隨意拆除或破壞。若乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：如果拆遷工程位于居民密集區(qū)，需要特別注意噪音和塵土控制。“在第5.2條安全生產(chǎn)及環(huán)保中，乙方應(yīng)采取有效措施減少施工期間的噪音和塵土污染，如使用隔音屏障、灑水降塵等。若居民對(duì)此有合理投訴，乙方應(yīng)立即調(diào)整施工方案，確保不影響居民正常生活?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果拆遷工程涉及地下管線，需要特別注意地下設(shè)施的保護(hù)?！霸诘?.3條工程內(nèi)容中，乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的地下管線探測(cè)，并采取必要措施保護(hù)地下設(shè)施。若乙方在施工過(guò)程中造成地下設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)并承擔(dān)全部責(zé)任?！焙贤韪郊斜恚?.工程圖紙和技術(shù)要求說(shuō)明書2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案6.歷史建筑或文化遺產(chǎn)保護(hù)方案（如適用）7.地下管線探測(cè)報(bào)告（如適用）8.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件9.雙方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料“嘿，我們得特別留意這個(gè)工程，因?yàn)樗婕暗揭恍┯袣v史意義的建筑。所以，我們得在合同里加上一條，確保乙方在拆除的時(shí)候小心翼翼，保護(hù)好那些有價(jià)值的部分。還有，這個(gè)工程在居民區(qū)附近，咱們得確保施工的時(shí)候不會(huì)太吵，也不會(huì)揚(yáng)起