全新房屋租賃合同書補充協(xié)議書

全新房屋租賃合同書補充協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋（1）“房屋”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。（2）“租賃期”指主合同約定的租賃期限。（3）“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取的房屋租賃費用。（4）“甲方”指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的自然人、法人或其他組織。（5）“乙方”指承租房屋的自然人、法人或其他組織。二、補充條款（1）房屋裝修及維護（2）租金支付及調(diào)整（3）租賃期延長及終止（4）其他相關(guān)事宜2.2房屋裝修及維護2.2.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房屋進行合理裝修，但須提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方書面同意。2.2.2乙方應(yīng)確保裝修過程符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。2.2.3裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方不得干預(yù)乙方裝修事宜。2.2.4租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)驗收。2.3租金支付及調(diào)整2.3.1乙方應(yīng)按照主合同約定的租金支付方式，按時足額向甲方支付租金。2.3.2在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認。2.3.3租金調(diào)整自雙方簽訂補充協(xié)議之日起生效。2.4租賃期延長及終止2.4.1租賃期滿前，如乙方需延長租賃期，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.4.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（1）乙方違反本協(xié)議及主合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；（3）乙方利用房屋從事違法活動。三、附件本協(xié)議附件包括：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；2.乙方提供的身份證復(fù)印件；3.主合同復(fù)印件；4.雙方簽訂的補充協(xié)議。四、法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋（1）“房屋”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。（2）“租賃期”指主合同約定的租賃期限。（3）“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取的房屋租賃費用。（4）“甲方”指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的自然人、法人或其他組織。（5）“乙方”指承租房屋的自然人、法人或其他組織。（6）“丙方”指為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并在租賃期內(nèi)對房屋進行合理監(jiān)管。2.1.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并對房屋進行必要的維護。2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。2.1.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行租金調(diào)整。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并在租賃期內(nèi)對房屋進行合理裝修。2.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，并遵守本協(xié)議及主合同的約定。2.2.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，否則視為嚴重違約。2.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。2.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋租賃管理，包括租金催收、房屋維護等。2.3.3丙方應(yīng)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取措施，保障甲方權(quán)益。2.3.4丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋租賃情況，確保甲方對租賃事宜的知情權(quán)。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款（1）乙方違反本協(xié)議及主合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；（3）乙方利用房屋從事違法活動。3.2在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為進行調(diào)查，丙方應(yīng)及時向甲方報告調(diào)查結(jié)果。3.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定將房屋恢復(fù)原狀。四、乙方違約及限制條款（1）未按時足額支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；（4）利用房屋從事違法活動。（1）損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施；（2）導(dǎo)致房屋無法正常使用；（3）嚴重影響甲方或其他承租人權(quán)益。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。五、附件本協(xié)議附件包括：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；2.乙方提供的身份證復(fù)印件；3.主合同復(fù)印件；4.雙方簽訂的補充協(xié)議；5.丙方提供的服務(wù)協(xié)議。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方介入有利于提高房屋租賃管理的專業(yè)性和效率，確保甲方權(quán)益得到有效保障。7.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場秩序，降低租賃糾紛風(fēng)險。7.3第三方介入有利于實現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方共贏，促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1以甲方為主導(dǎo)，有利于維護甲方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方利益最大化。8.2以甲方為主導(dǎo)，有助于加強對房屋租賃市場的監(jiān)管，保障租賃市場的穩(wěn)定。8.3以甲方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，促進租賃市場的公平、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋（1）“服務(wù)”指甲方根據(jù)主合同約定向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。（2）“服務(wù)期”指主合同約定的服務(wù)期限。（3）“服務(wù)費用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取的服務(wù)費用。（4）“甲方”指提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（5）“乙方”指使用服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（6）“丙方”指為甲乙雙方提供監(jiān)管服務(wù)的第三方機構(gòu)。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并在服務(wù)期內(nèi)提供服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。2.1.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，確保服務(wù)過程中的合規(guī)性。2.1.4甲方在服務(wù)期內(nèi)不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，除非得到乙方的書面同意。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.2.2乙方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費用，并遵守本協(xié)議及主合同的約定。2.2.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方介入處理相關(guān)事宜。2.2.4乙方有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)要求甲方按照約定提供服務(wù)，并保障乙方權(quán)益。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取監(jiān)管費用。2.3.2丙方應(yīng)監(jiān)管甲方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。2.3.3丙方應(yīng)在甲方違約時，協(xié)助乙方采取措施，保障乙方權(quán)益。2.3.4丙方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)監(jiān)管情況，確保乙方的知情權(quán)。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款（1）甲方違反本協(xié)議及主合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改；（2）甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容。3.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的服務(wù)進行評估，丙方應(yīng)及時向乙方報告評估結(jié)果。3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)，甲方不得無故拒絕。3.4乙方有權(quán)在服務(wù)期滿后，要求甲方按照約定進行服務(wù)交接。四、甲方違約及限制條款（1）未按時提供服務(wù)；（2）服務(wù)內(nèi)容不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）擅自變更服務(wù)內(nèi)容。（1）故意隱瞞服務(wù)中的問題；（2）導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行；（3）嚴重影響乙方權(quán)益。4.3甲方在服務(wù)期滿后，應(yīng)按照約定進行服務(wù)交接，否則乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的交接費用。五、附件本協(xié)議附件包括：1.甲方提供的服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件；2.乙方提供的身份證明復(fù)印件；3.主合同復(fù)印件；4.雙方簽訂的補充協(xié)議；5.丙方提供的服務(wù)監(jiān)管協(xié)議。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在使用服務(wù)過程中的合法權(quán)益，確保乙方利益最大化。7.2以乙方為主導(dǎo)，有助于提高服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量，促進服務(wù)市