2024土建清包合同范文

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行土建工程，乙方具備相應(yīng)的土建施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.2工程地點(diǎn)：__________。1.3工程規(guī)模：__________。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________。第二條合同價(jià)格2.1乙方承包本工程的造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方承諾按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第三條合同工期3.1合同工期自甲方開工令之日起至工程竣工交付之日止。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期保證工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第四條付款方式4.1本工程價(jià)款分三次支付：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為進(jìn)度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。4.2甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票。第五條質(zhì)量保修5.1乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。5.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為__________年。5.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，如發(fā)生法律糾紛，應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并尋求法律途徑解決。2.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)和稅務(wù)規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，并依法索取稅務(wù)發(fā)票；乙方應(yīng)合理收取價(jià)款，并依法開具稅務(wù)發(fā)票。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.雙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定追究乙方違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程；如因特殊情況導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并尋求延期解決方案。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)相互配合，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)：指由中國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院及其部門制定的行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。2.平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同當(dāng)事人在簽訂和履行合同過程中，應(yīng)保持平等地位，自愿達(dá)成協(xié)議，公平交易，誠(chéng)實(shí)守信，遵循商業(yè)道德和公序良俗。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的一定金額的款項(xiàng)，作為乙方施工的準(zhǔn)備費(fèi)用。4.進(jìn)度款：指甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，按照約定向乙方支付的款項(xiàng)，用于乙方的施工費(fèi)用。5.尾款：指工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的剩余款項(xiàng)。6.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保證工程在保修期內(nèi)正常使用，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，尋求法律救濟(jì)，以解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類土建工程項(xiàng)目的清包合同簽訂。2.適用于建筑公司或施工隊(duì)與業(yè)主或開發(fā)商之間的土建工程合同。3.適用于各類住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目的土建施工合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。3.工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量完成工程。4.資料移交：乙方應(yīng)在合同終止后，將工程相關(guān)資料（如設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等）完整移交甲方。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)