物業(yè)二手房合作協(xié)議書范本

物業(yè)二手房合作協(xié)議書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“物業(yè)”指位于__________（地址）的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.3“二手房”指甲方合法擁有并同意出售的物業(yè)。1.4“合作協(xié)議書”指甲方與乙方就物業(yè)二手房交易達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.5本合同中的條款，如無特殊說明，均適用于雙方。二、合作內(nèi)容2.1甲方同意將物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買甲方物業(yè)。2.2乙方承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3甲方應(yīng)在收到定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)過戶給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對物業(yè)享有合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行過戶及交付物業(yè)的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房定金及購房款。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)設(shè)施完好。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。4.2如乙方未按約定時(shí)間支付購房定金及購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還已支付款項(xiàng)。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同附件6.1附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.2附件二：物業(yè)平面圖6.3附件三：物業(yè)管理規(guī)定七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“物業(yè)”指位于__________（地址）的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.3“二手房”指甲方合法擁有并同意出售的物業(yè)。1.4“合作協(xié)議書”指甲方、乙方與丙方就物業(yè)二手房交易達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.5本合同中的條款，如無特殊說明，均適用于三方。二、合作主體及內(nèi)容2.1甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為購房人，丙方為第三方服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成物業(yè)交易。2.2甲方同意將物業(yè)出售給乙方，乙方同意購買甲方物業(yè)。2.3丙方承諾為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房定金及購房款。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后及時(shí)接收物業(yè)。3.2甲方義務(wù)（1）甲方保證對物業(yè)享有合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行過戶及交付物業(yè)的義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)過戶款項(xiàng)支付給甲方。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。（2）丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。5.2丙方義務(wù)（1）丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)。（2）丙方協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購房定金及購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還已支付款項(xiàng)。（2）乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按逾期金額的__________%向甲方支付違約金。6.2丙方違約（1）如丙方未能提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致交易未能順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求丙方退還服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、限制條款7.1乙方在交易過程中，不得以任何方式干預(yù)甲方與丙方的合作。7.2乙方不得將甲方提供的個(gè)人信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：物業(yè)平面圖9.3附件三：物業(yè)管理規(guī)定十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________本合同引入丙方作為第三方服務(wù)平臺，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的交易服務(wù)，確保物業(yè)交易順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，本合同的權(quán)益主導(dǎo)地位體現(xiàn)了對甲方權(quán)益的充分保障。甲方享有優(yōu)先權(quán)利，有利于維護(hù)其合法權(quán)益，確保交易過程中甲方的利益不受損害。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在明確三方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。通過引入丙方，提高第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.3“合作協(xié)議書”指甲方、乙方與丙方就服務(wù)項(xiàng)目合作達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.4本合同中的條款，如無特殊說明，均適用于三方。二、合作主體及內(nèi)容2.1甲方為服務(wù)項(xiàng)目提供方，乙方為服務(wù)需求方，丙方為第三方服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成服務(wù)項(xiàng)目合作。2.2甲方同意向乙方提供約定的服務(wù)項(xiàng)目，乙方同意接受甲方提供的服務(wù)。2.3丙方承諾為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)項(xiàng)目。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合作過程中的問題。（3）乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中遵守乙方指定的操作規(guī)程。3.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供必要的合作條件，確保甲方順利提供服務(wù)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)遵守乙方指定的操作規(guī)程，確保服務(wù)質(zhì)量。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。（2）丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。5.2丙方義務(wù)（1）丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供合作過程中的咨詢服務(wù)。（2）丙方協(xié)助甲乙雙方解決合作過程中的問題，確保合作順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方違約（1）如甲方未能按照約定提供服務(wù)項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金。6.2丙方違約（1）如丙方未能提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合作未能順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求丙方退還服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、限制條款7.1甲方在服務(wù)過程中，不得以任何方式干預(yù)乙方與丙方的合作。7.2甲方不得將乙方提供的個(gè)人信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明9.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.3附件三：合作流程圖十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至服務(wù)項(xiàng)目完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方在服務(wù)項(xiàng)目合作中的核心地位。乙方享有優(yōu)先權(quán)利，有利于保障其在合作過程中的利益，確保服務(wù)質(zhì)