商鋪出租托管合同模板

商鋪出租托管合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪出租托管合同模板

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪委托乙方進(jìn)行出租托管事宜，達(dá)成如下合同：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：

1.2商鋪面積：

1.3商鋪用途：

二、托管期限

2.1本合同托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同，否則托管期滿后，甲乙雙方可按照本合同約定繼續(xù)履行托管事宜。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方向甲方支付的托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2托管費(fèi)用支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期托管費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，向甲方支付當(dāng)月的托管費(fèi)用。

四、托管事項(xiàng)

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪實(shí)際情況，對外進(jìn)行出租招商工作，并負(fù)責(zé)商鋪的日常管理工作；

4.2乙方應(yīng)確保商鋪在托管期間內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等各項(xiàng)事宜符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

4.3乙方在托管期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方使用；

4.4乙方在托管期間內(nèi)，應(yīng)按照約定向甲方支付托管費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

五、合同的變更、解除和終止

5.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同；

5.2甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；

5.3本合同在下列情況下解除：

（1）托管期限屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到另一方利益的，對方有權(quán)解除本合同；

（4）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；

6.2乙方在托管期間內(nèi)，如未按照約定向甲方支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金；

6.3甲方在托管期間內(nèi)，如未按照約定提供商鋪給乙方使用，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可由甲