商業(yè)大樓外墻裝修承包合同

商業(yè)大樓外墻裝修承包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同當事人1.3合同標的1.4合同原則第二章合同范圍與工程內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四章工期要求4.1施工期限4.2延期開工4.3暫停施工4.4提前竣工第五章質量標準與要求5.1工程質量標準5.2材料質量要求5.3施工工藝要求5.4驗收與保修第六章甲乙雙方責任與義務6.1甲方責任6.2乙方責任6.3甲方權利與義務6.4乙方權利與義務第七章施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現場管理7.3安全生產管理7.4質量管理第八章材料與設備8.1材料供應8.2設備供應8.3材料與設備驗收8.4材料與設備保管第九章溝通協調與信息管理9.1溝通協調9.2會議制度9.3報告制度9.4變更與索賠第十章違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2調解11.3仲裁11.4訴訟第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止12.4合同解除第十三章其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3不可抗力13.4法律法規(guī)遵守第十四章附件14.1合同附件14.2相關文件14.3技術文件14.4其他附件合同編號：_______第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同當事人1.3合同標的1.4合同原則第二章合同范圍與工程內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四章工期要求4.1施工期限4.2延期開工4.3暫停施工4.4提前竣工第五章質量標準與要求5.1工程質量標準5.2材料質量要求5.3施工工藝要求5.4驗收與保修第六章甲乙雙方責任與義務6.1甲方責任6.2乙方責任6.3甲方權利與義務6.4乙方權利與義務第七章施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現場管理7.3安全生產管理7.4質量管理第八章材料與設備8.1材料供應8.2設備供應8.3材料與設備驗收8.4材料與設備保管第九章溝通協調與信息管理9.1溝通協調9.2會議制度9.3報告制度9.4變更與索賠第十章違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2調解11.3仲裁11.4訴訟第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止12.4合同解除第十三章其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3不可抗力13.4法律法規(guī)遵守第十四章附件14.1合同附件14.2相關文件14.3技術文件14.4其他附件[合同方簽字處]甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定供應商甲方有權指定部分材料和設備的供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料和設備，并保證材料和設備的質量符合合同約定的標準。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合合同約定的要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況對工程內容、規(guī)模、設計等進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并報甲方審批。變更導致的費用和工期調整，按照合同約定的價格調整和工期要求執(zhí)行。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術支持乙方應提供專業(yè)技術支持，確保工程質量和進度符合合同約定的要求。甲方有權要求乙方對施工過程中的問題進行整改，并承擔由此產生的費用。2.2乙方安全保障乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并承擔相應的責任和費用。2.3乙方保密義務乙方應對合同內容和甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應公正、中立地處理糾紛，并按照約定收取中介費用。3.2第三方中介的權限第三方中介有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出建議和意見。甲乙雙方應積極配合第三方中介的工作，并按照其要求提供必要的資料和信息。3.3第三方中介的更換若第三方中介未能履行其職責，甲方有權要求更換中介機構。更換中介產生的費用由違約方承擔。3.4第三方中介的退出合同履行完畢后，第三方中介有權退出合同。合同雙方應對第三方中介的付出表示感謝，并按照約定支付中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.材料和設備規(guī)格書3.施工方案和施工組織設計4.安全生產管理計劃5.質量管理和驗收標準6.合同履行過程中產生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算款未能按照約定提供施工場地、施工條件或材料設備未經乙方同意，單方面變更合同內容或解除合同2.乙方違約行為：未能按照約定時間完成工程或達到工程質量標準使用的材料和設備不符合合同約定的質量要求未經甲方同意，單方面暫?；蚪K止施工3.違約行為的認定：違約行為指合同一方未能履行合同約定的義務或違反了合同條款違約行為的認定應基于合同條款、法律規(guī)定和實際情況三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務和責任2.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務或違反了合同條款3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等4.工期：指合同約定的工程完成的時間5.質量：指工程滿足合同約定的技術、功能和安全要求四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：協商調整施工計劃，延長工期，并根據實際情況協商違約責任2.問題：材料和設備質量不合格解決辦法：更換不合格材料和設備，并要求供應商承擔相應責任3.問題：施工安全事故解決辦法：立即報告甲方，啟動應急預案，