居民社區(qū)食堂裝修合同范本

居民社區(qū)食堂裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和解釋第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的范圍2.2裝修工程的規(guī)模2.3裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格的調(diào)整3.3支付方式和支付時間第四章工期和進度4.1開工日期和竣工日期4.2施工進度計劃4.3工期的延誤和提前第五章施工要求和標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范和要求5.2施工材料的要求5.3施工安全要求第六章質(zhì)量保證和保修6.1質(zhì)量保證6.2保修期限和保修范圍6.3質(zhì)量問題的處理第七章變更和調(diào)整7.1合同變更的條件7.2合同調(diào)整的方式7.3變更和調(diào)整的程序第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除和終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約責(zé)任的形式9.3違約責(zé)任的免除第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點和機構(gòu)10.3爭議解決的時間限制第十一章合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十二章合同的修改和補充12.1合同的修改12.2合同的補充12.3修改和補充的程序第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護13.3合同的法律法規(guī)適用第十四章附則14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的附件和附錄14.3合同的生效時間和終止時間合同編號：_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：居民社區(qū)食堂的所有權(quán)人或授權(quán)代表1.1.2乙方：承擔(dān)食堂裝修工程的施工單位1.2合同的目的和原則1.2.1目的：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保食堂裝修工程順利進行1.2.2原則：公平、公正、誠實、信用的原則1.3合同的組成和解釋1.3.1合同組成：本合同包括合同、附件和附錄1.3.2合同解釋：對本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的通常含義和行業(yè)習(xí)慣，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的范圍2.1.1工程范圍：食堂內(nèi)部所有區(qū)域的裝修，包括廚房、餐廳、洗手間等2.1.2工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、家具購置及安裝等2.2裝修工程的規(guī)模2.2.1面積：食堂總使用面積為____平方米2.2.2工程量：根據(jù)工程設(shè)計和實際情況確定的工程量2.3裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3.1標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.2質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格3.1合同總價3.1.1總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.1.2價格構(gòu)成：包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等3.2價格的調(diào)整3.2.1調(diào)整條件：由于不可抗力或市場變化等原因?qū)е聝r格變動時3.2.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定3.3支付方式和支付時間3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付等方式3.3.2支付時間：按照工程進度和合同約定時間進行支付第四章工期和進度4.1開工日期和竣工日期4.1.1開工日期：____年__月__日4.1.2竣工日期：____年__月__日4.2施工進度計劃4.2.1進度計劃：乙方向甲方提交詳細(xì)的施工進度計劃4.2.2進度報告：乙方定期向甲方報告工程進度4.3工期的延誤和提前4.3.1延誤：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.3.2提前：由于乙方提前完成工程，雙方協(xié)商確定是否給予獎勵或優(yōu)惠第五章施工要求和標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范和要求5.1.1規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)的施工規(guī)范5.1.2要求：乙方應(yīng)按照合同約定的要求進行施工5.2施工材料的要求5.2.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料5.2.2材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)，并保證材料及時到場5.3施工安全要求5.3.1安全措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施5.3.2安全事故處理：發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報告甲方并按照相關(guān)法律法規(guī)處理第六章質(zhì)量保證和保修6.1質(zhì)量保證6.1.1保證：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任6.1.2檢查：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查和驗收6.2保修期限和保修范圍6.2.1期限：保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算6.2.2范圍：保修范圍包括裝修工程的所有部分6.3質(zhì)量問題的處理6.3.1問題發(fā)現(xiàn)：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知乙方6.3.2問題處理：乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)解決質(zhì)量問題第八章合同的變更和調(diào)整8.1合同變更的條件8.1.1變更條件：由于不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更時8.1.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同調(diào)整的方式8.2.1價格調(diào)整：如因市場價格變動等原因需要調(diào)整合同價格的，雙方協(xié)商確定調(diào)整方式8.2.2工程內(nèi)容調(diào)整：如因設(shè)計變更等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容的，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案8.3變更和調(diào)整的程序8.3.1變更申請：變更申請應(yīng)由提出方以書面形式提交給對方8.3.2協(xié)商確認(rèn)：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并達成一致意見8.3.3書面協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.1.1解除條件：當(dāng)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，致使合同無法履行時9.1.2解除程序：解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.2合同終止的條件9.2.1終止條件：當(dāng)合同約定的工程竣工驗收合格，并完成所有付款手續(xù)時9.2.2終止程序：合同終止應(yīng)由雙方共同簽署終止協(xié)議9.3解除和終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除所有施工設(shè)備和材料9.3.2解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可同意由相關(guān)行業(yè)組織進行調(diào)解10.1.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟10.2爭議解決的地點和機構(gòu)10.2.1地點：合同爭議解決的地點為____（具體地點）10.2.2機構(gòu)：如選擇訴訟解決，雙方同意在____（法院名稱）提起訴訟10.3爭議解決的時間限制10.3.1提出爭議：雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議事項之日起____日內(nèi)提出10.3.2解決時間：爭議解決的時間不應(yīng)超過____個月第十一章合同的修改和補充11.1合同的修改11.1.1修改條件：當(dāng)合同內(nèi)容需要更正或補充時11.1.2修改程序：修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議11.2合同的補充11.2.1補充內(nèi)容：對合同未涉及但需要明確的事項進行補充11.2.2補充程序：補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議11.3修改和補充的程序11.3.1修改或補充申請：申請方應(yīng)以書面形式提交修改或補充內(nèi)容11.3.2協(xié)商確認(rèn)：雙方就修改或補充內(nèi)容進行協(xié)商，并達成一致意見11.3.3書面協(xié)議：修改或補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件第十二章其他條款12.1合同的保密條款12.1.1保密信息：合同雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息予以保密12.1.2保密期限：保密信息保密期限為合同終止后____年12.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意尊重并保護對方在合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)12.2.2侵權(quán)處理：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.3合同的法律法規(guī)適用12.3.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用____（國家）的法律12.3.2法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守合同簽訂地及履行地的法律法規(guī)第十三章附則13.1合同的簽訂地點和日期13.1.1簽訂地點：本合同在____（地點）簽訂13.1.2簽訂日期：本合同的簽訂日期為____年__月__日13.多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求采購和供應(yīng)材料。如有特殊情況需要更換供應(yīng)商，需事先征得甲方的同意。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并按照甲方的要求調(diào)整施工計劃。如乙方未能按照約定的進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方驗收工程質(zhì)量工程完成后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗收所需的相關(guān)文件和資料。如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到甲方的要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提供工程設(shè)計方案乙方應(yīng)提供符合甲方要求的工程設(shè)計方案，并按照甲方的要求進行修改和完善。乙方應(yīng)保證設(shè)計方案的合理性和可行性，并承擔(dān)因設(shè)計方案不合理導(dǎo)致的工程變更費用。2.2乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程的安全。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方保修工程質(zhì)量工程完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同簽訂過程中充當(dāng)中介角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正地處理合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的費用第三方中介的傭金由甲方支付。傭金的具體金額在合同中約定。第三方中介在合同履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.材料供應(yīng)商名單3.施工安全措施計劃4.工程進度報告5.工程保修條款6.第三方中介傭金協(xié)議7.保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權(quán)保護聲明9.法律法規(guī)適用聲明10.合同變更和補充協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項未提供必要的施工條件未按時進行工程驗收2.乙方違約：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定時間提交設(shè)計方案材料質(zhì)量不符合要求3.第三方中介違約：未能公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系泄露合同雙方的商業(yè)秘密未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.保修期限：工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供保修的時間期限。4.爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方同意延長工期。2.材料質(zhì)量問題：solution:乙方更換材料供應(yīng)商，重新采購符合質(zhì)量要求的材料。3.設(shè)計方案修改：solution