酒店裝修居間合同參考范本

合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的成立與生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)的時(shí)間安排第三章雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1裝修方的義務(wù)與責(zé)任3.2酒店方的義務(wù)與責(zé)任3.3居間方的義務(wù)與責(zé)任第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格的確定4.2支付方式與支付時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式第五章工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工期的確定與承諾5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.3工期延誤的處理第六章變更與解除合同6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3變更與解除合同的費(fèi)用處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算7.3違約與侵權(quán)競(jìng)合時(shí)的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的期限與例外9.3泄露保密信息的處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包的管理與監(jiān)督10.3分包合同的簽訂與履行第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二章稅收與費(fèi)用12.1稅收的承擔(dān)與繳納12.2合同履行過程中的其他費(fèi)用12.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式第十三章附則13.1合同的續(xù)簽與終止13.2合同的保管與復(fù)制13.3合同的生效日期與有效期第十四章附件14.1合同附件的定義與范圍14.2附件的簽訂與履行14.3附件的有效性與變更合同編號(hào)：HTZX2023001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店方）與乙方（裝修方）之間，就乙方為甲方提供酒店裝修居間服務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。1.1.2本合同所述詞語，如無特殊說明，均應(yīng)具有本章1.1.1條款所賦予的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同附件為準(zhǔn)。1.4合同的成立與生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自合同編號(hào)HTZX2023001之日起生效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為甲方與丙方（裝修實(shí)施方）之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)合同的簽訂與履行。2.1.2乙方負(fù)責(zé)甲方與丙方之間的溝通、信息傳遞、進(jìn)度跟進(jìn)等工作。2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)整理裝修方案，協(xié)助甲方進(jìn)行方案的比選和確定。2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方按照約定的工期和質(zhì)量完成裝修工程。2.3居間服務(wù)的時(shí)間安排2.3.1乙方的居間服務(wù)自合同生效之日起至裝修工程竣工交付之日止。第三章雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1裝修方的義務(wù)與責(zé)任3.1.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。3.1.2丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.2酒店方的義務(wù)與責(zé)任3.2.1甲方應(yīng)按合同約定向丙方支付裝修款項(xiàng)。3.2.2甲方應(yīng)提供裝修工程的詳細(xì)需求和場(chǎng)地，確保丙方能夠順利進(jìn)行施工。3.3居間方的義務(wù)與責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，保證合同的順利履行。3.3.2乙方應(yīng)對(duì)丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保滿足甲方的要求。第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格的確定4.1.1丙方根據(jù)甲方的裝修需求，提供詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后形成最終合同價(jià)格。4.1.2合同價(jià)格包括但不限于裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2支付方式與支付時(shí)間4.2.1甲方根據(jù)乙方的進(jìn)度報(bào)告和丙方的實(shí)際完成情況，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向丙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式4.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程進(jìn)度和成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。4.3.2價(jià)款調(diào)整的具體條件和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第五章工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工期的確定與承諾5.1.1丙方根據(jù)裝修工程的復(fù)雜程度、施工條件等因素，向甲方承諾工期。5.1.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方確保裝修工程按期完成。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.2.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2.2甲方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3工期延誤的處理5.3.1因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章變更與解除合同6.1合同變更的條件與程序6.1.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除的條件與程序6.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。6.3變更與解除合同的費(fèi)用處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1如雙方約定仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟管轄8.3.1如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方接觸到的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。9.1.2保密信息不包括公眾領(lǐng)域信息或甲方自愿向第三方公開的信息。9.2保密責(zé)任的期限與例外9.2.1乙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。9.2.2在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。9.3泄露保密信息的處理9.3.1如乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步的泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.1.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意的，轉(zhuǎn)讓無效。10.2分包的管理與監(jiān)督10.2.1乙方不得將合同的全部或部分義務(wù)分包給第三方。10.2.2乙方對(duì)分包方的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)分包方的違約責(zé)任。10.3分包合同的簽訂與履行10.3.1如有分包，乙方應(yīng)與分包方簽訂書面分包合同，并提交甲方備案。10.3.2分包合同的履行不得影響甲方與乙方之間的合同履行。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方評(píng)估影響。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除11.3.1如不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，雙方可協(xié)商解除合同。11.3.2解除合同后的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)按照本合同約定處理。第十二章稅收與費(fèi)用12.1稅收的承擔(dān)與繳納12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由各方承擔(dān)。12.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。12.2合同履行過程中的其他費(fèi)用12.2.1合同未明確約定的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由各方承擔(dān)。12.2.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式由雙方協(xié)商確定。第十三章附則13.1合同的續(xù)簽與終止13.1.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.1.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)。13.2合同的保管與復(fù)制13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件。13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制合同內(nèi)容。13.3合同的生效日期與有效期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十四章附件14.1合同附件的定義與范圍14.1.1附件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、裝修方案、報(bào)價(jià)單等。14.1.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2附件的簽訂與履行14.2.1附件的簽訂應(yīng)由雙方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)裝修工程的最終決策權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的各個(gè)方面進(jìn)行最終的決策，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、施工隊(duì)伍的選定等。乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見，并按照甲方的要求進(jìn)行協(xié)調(diào)和執(zhí)行。1.2甲方對(duì)工期的要求甲方要求乙方按照合同約定的工期完成裝修工程。如果乙方因故不能按時(shí)完成，需提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方對(duì)質(zhì)量的控制甲方要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格把控質(zhì)量，確保工程達(dá)到甲方的要求。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的專業(yè)義務(wù)乙方作為專業(yè)的裝修居間服務(wù)方，應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，提供合理的裝修建議和解決方案。2.2乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)好甲方、丙方（裝修實(shí)施方）以及相關(guān)供應(yīng)商之間的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極解決施工過程中出現(xiàn)的問題，并及時(shí)通知甲方。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密信息的保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，最長不超過五年。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意選擇丙方作為裝修工程的實(shí)施方。丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方中介的義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。同時(shí)，丙方應(yīng)對(duì)乙方的居間服務(wù)表示感謝，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方中介的違約責(zé)任如果丙方未能按照合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。如果丙方的違約行為給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修方案2.報(bào)價(jià)單3.分包合同4.補(bǔ)充協(xié)議5.裝修材料合格證明6.施工安全許可證7.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明8.保密協(xié)議9.稅務(wù)登記證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的信息或需求未按約定提供施工場(chǎng)地或必要的配合2.乙方違約未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的信息或建議未保密甲方提供的保密信息3.丙方違約未按約定時(shí)間完成裝修工程裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)施工過程中出現(xiàn)安全事故4.違約行為的認(rèn)定違約行為是指違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約行為可能導(dǎo)致合同解除、違約責(zé)任追究等后果三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等2.居間服務(wù)居間服務(wù)是指乙方作為甲方與丙方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成合同并履行合同的服務(wù)3.裝修工程裝修工程是指對(duì)酒店建筑進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造的活動(dòng)4.違約責(zé)任違約責(zé)任是指違約方因違約行為所需承擔(dān)的法律責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、施工人員不足、材料供應(yīng)延誤等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、增派施工人員、提前預(yù)訂材料等2.裝修質(zhì)量問題原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)管不力等