海南合同范本

海南合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：海南XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：海南省海口市美蘭區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0898-xxxxxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：海南XX商務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：海南省三亞市吉陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0898-xxxxxxx

合同簡介：

甲方作為一家專注于科技創(chuàng)新的企業(yè)，在業(yè)務(wù)拓展過程中，需租賃乙方位于海南省三亞市的辦公場地，以便更好地開展業(yè)務(wù)。乙方作為專業(yè)的商務(wù)服務(wù)公司，擁有豐富的資源和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，能夠滿足甲方的租賃需求。

基于雙方的合作意愿和共同發(fā)展目標(biāo)，為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方租賃乙方辦公場地事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1“辦公場地”指乙方擁有合法使用權(quán)，位于海南省三亞市吉陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓，供甲方租賃使用的場地。

1.2“租賃期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在租賃辦公場地過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合作關(guān)系。在合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方租賃乙方辦公場地的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃期限、租賃價(jià)格、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。具體涉及以下范圍：

1.辦公場地的租賃及使用；

2.租賃期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)；

3.雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)；

4.租賃費(fèi)用的支付及結(jié)算；

5.合同的解除、終止與續(xù)約。

第二條定義

1.“辦公場地”指乙方擁有合法使用權(quán)，位于海南省三亞市吉陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓，供甲方租賃使用的場地。

2.“租賃期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。

3.“租賃費(fèi)用”指甲方按照本合同約定向乙方支付的租賃辦公場地的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用辦公場地，并要求乙方提供必要的協(xié)助與支持。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公場地及設(shè)施設(shè)備，遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

4.甲方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將辦公場地恢復(fù)原狀，并將租賃物品歸還乙方。

5.甲方如需對辦公場地進(jìn)行改造或增加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的租賃費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)確保辦公場地的合法性，并承擔(dān)租賃期間設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在甲方租賃期間提供必要的服務(wù)與支持，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維修等。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方已支付的租賃費(fèi)用（如有）。

5.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方友好協(xié)商補(bǔ)充約定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方向乙方租賃辦公場地的價(jià)格為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.如甲方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付滯納金。

4.乙方在收到甲方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變辦公場地用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供辦公場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)期間的租賃費(fèi)用，并支付違約金。

2.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，可部分或全部免除履行本合同的義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)通知對方。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同義務(wù)，并通知對方。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，自行承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守訴訟時(shí)效規(guī)定，逾期未采取行動(dòng)的，視為放棄相關(guān)權(quán)利。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.爭議解決所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，構(gòu)成合同不可分割的一部分。

3.終止條件：如一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行本合同的主要義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，均為合同的有效組成部分。

2.雙方在簽署本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款無異