2024版二手房個(gè)人裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房個(gè)人裝修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3第三方（裝修公司或個(gè)人）的名稱、地址及聯(lián)系方式第二條：裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容2.2裝修風(fēng)格的確定2.3裝修材料的選擇及要求第三條：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用的總額及分期支付方式3.2裝修費(fèi)用的支付時(shí)間及條件3.3裝修費(fèi)用的支付方式第四條：裝修工期及進(jìn)度4.1裝修工程的開工日期及竣工日期4.2裝修工程的進(jìn)度要求4.3裝修工程的延期及違約責(zé)任第五條：裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2裝修工程的保修期限及保修范圍5.3裝修工程的維修及索賠第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更或解除后的責(zé)任和權(quán)益處理第七條：違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約的責(zé)任及賠償方式7.2乙方違約的責(zé)任及賠償方式7.3第三方違約的責(zé)任及賠償方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間限制第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件及時(shí)間9.2合同的變更條件及程序9.3合同的解除條件及程序第十條：其他約定事項(xiàng)10.1雙方的其他約定事項(xiàng)10.2雙方的聯(lián)系方式及通知義務(wù)第十一條：附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙11.2裝修材料清單及相關(guān)樣品11.3裝修費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)支付憑證第十二條：簽字蓋章12.1甲方的簽字蓋章12.2乙方的簽字蓋章12.3第三方的簽字蓋章第十三條：合同的保管和復(fù)制13.1合同的正本由甲方保管13.2合同的副本由乙方和第三方各執(zhí)一份第十四條：合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)14.2合同的修訂和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）是指合同簽署時(shí)持有房屋所有權(quán)的人，其名稱、地址及聯(lián)系方式如下：甲方名稱：（填寫甲方全名）甲方地址：（填寫甲方居住地址）甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買方）是指與甲方簽訂合同并購(gòu)買房屋的人，其名稱、地址及聯(lián)系方式如下：乙方名稱：（填寫乙方全名）乙方地址：（填寫乙方居住地址）乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3第三方是指與甲方簽訂合同并提供裝修服務(wù)的裝修公司或個(gè)人，其名稱、地址及聯(lián)系方式如下：第三方名稱：（填寫第三方全名）第三方地址：（填寫第三方經(jīng)營(yíng)地址）第三方聯(lián)系方式：（填寫第三方聯(lián)系電話）第二條：裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容包括但不限于：（1）墻面翻新（2）地面鋪設(shè)（3）天花板改造（4）水電線路改造（5）廚衛(wèi)設(shè)施更換（6）家具購(gòu)買與擺放（7）裝飾品選購(gòu)與布置2.2裝修風(fēng)格由乙方根據(jù)個(gè)人喜好確定，并在合同簽訂前向甲方和第三方展示裝修效果圖，甲方和第三方應(yīng)給予意見。2.3裝修材料的選擇應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)對(duì)所選材料提供合格證明和質(zhì)保書。第三條：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用的總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2裝修費(fèi)用的支付時(shí)間及條件：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為裝修定金。（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為進(jìn)度款。（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余的裝修費(fèi)用。3.3裝修費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫第三方銀行賬戶名稱）開戶銀行：（填寫第三方開戶銀行）銀行賬號(hào)：（填寫第三方銀行賬號(hào)）第四條：裝修工期及進(jìn)度4.1裝修工程的開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。4.2裝修工程的進(jìn)度要求如下：（1）____年____月____日前完成水電線路改造。（2）____年____月____日前完成墻面翻新和地面鋪設(shè)。（3）____年____月____日前完成天花板改造和廚衛(wèi)設(shè)施更換。（4）____年____月____日前完成家具購(gòu)買與擺放、裝飾品選購(gòu)與布置。4.3如因甲方或乙方原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每延期一日，違約方應(yīng)支付裝修費(fèi)用的千分之____作為違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。第五條：裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，第三方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2裝修工程的保修期限為____年，保修范圍包括：（1）墻面翻新（2）地面鋪設(shè)（3）天花板改造（4）水電線路改造（5）廚衛(wèi)設(shè)施更換5.3裝修工程的維修及索賠：（1）在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)在接到索賠通知后____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。（2）如因第三方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序：（1）合同變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。6.2合同解除的條件及程序：（1）合同解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任和權(quán)益處理等相關(guān)事項(xiàng)。6.3合同變更或解除后的責(zé)任和權(quán)益處理：（1）合同變更或解除后，已支付的裝修費(fèi)用不予退還。（2）合同變更或解除后，第三方應(yīng)停止裝修工程，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修定金第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間限制：（1）一方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。（2）雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，并在爭(zhēng)議發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。（3）如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件及時(shí)間：（1）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同的生效不代表甲方對(duì)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證照交付給乙方。9.2合同的變更條件及程序：（1）合同的變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3合同的解除條件及程序：（1）合同解除的條件及程序應(yīng)按照合同第六章的規(guī)定執(zhí)行。（2）合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任和權(quán)益處理等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條：其他約定事項(xiàng)10.1雙方的其他約定事項(xiàng)如下：（1）甲方應(yīng)保證提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用，并保證支付的費(fèi)用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.2雙方的聯(lián)系方式及通知義務(wù)：（1）甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）甲方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)聯(lián)系到甲方和乙方，以便解決裝修工程中的問(wèn)題。第十一條：附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙（附件一）：（1）房屋布局圖（2）裝修設(shè)計(jì)效果圖（3）裝修施工圖11.2裝修材料清單及相關(guān)樣品（附件二）：（1）裝修材料名稱（2）裝修材料品牌（3）裝修材料樣品11.3裝修費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)支付憑證（附件三）：（1）裝修費(fèi)用明細(xì)表（2）裝修費(fèi)用支付憑證第十二條：簽字蓋章12.1甲方的簽字蓋章：（1）甲方全名：____________________（2）甲方授權(quán)代表（如有）：____________________（3）甲方簽字：____________________（4）甲方蓋章：____________________12.2乙方的簽字蓋章：（1）乙方全名：____________________（2）乙方授權(quán)代表（如有）：____________________（3）乙方簽字：____________________（4）乙方蓋章：____________________12.3第三方的簽字蓋章：（1）第三方全名：____________________（2）第三方授權(quán)代表（如有）：____________________（3）第三方簽字：____________________（4）第三方蓋章：____________________第十三條：合同的保管和復(fù)制13.1合同的正本由甲方保管。13.2合同的副本由乙方和第三方各執(zhí)一份。第十四條：合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.2合同的修訂和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙1.1房屋布局圖：詳細(xì)展示房屋的空間布局，包括房間尺寸、門窗位置等。1.2裝修設(shè)計(jì)效果圖：展示房屋裝修完成后的效果，包括墻面顏色、家具擺放等。1.3裝修施工圖：詳細(xì)展示房屋裝修的施工細(xì)節(jié)，包括水電線路布置、墻面施工等。附件二：裝修材料清單及相關(guān)樣品2.1裝修材料名稱：列出裝修所需材料的名稱，如瓷磚、地板、涂料等。2.2裝修材料品牌：列出裝修所需材料的品牌，如馬可波羅瓷磚、圣象地板等。2.3裝修材料樣品：提供裝修材料的實(shí)物樣品，以便甲方和乙方確認(rèn)材料質(zhì)量。附件三：裝修費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)支付憑證3.1裝修費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2裝修費(fèi)用支付憑證：提供甲方支付裝修費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按時(shí)開工。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行。3.第三方未按照合同約定時(shí)間完成裝修工程，或者裝修質(zhì)量不符合合同約定。4.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行。5.乙方未按照合同約定使用裝修材料，導(dǎo)致裝修效果不符合設(shè)計(jì)要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。2.違約方應(yīng)支付合同總金額一定比例的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按時(shí)開工，甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的所有額外費(fèi)用，并支付合同總金額的10%作為違約金。如果延期導(dǎo)致乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方及第三方之間簽訂的關(guān)于二手房個(gè)人裝修的協(xié)議。2.甲方：指合同簽署時(shí)持有房屋所有權(quán)的人。3.乙方：指與甲方簽訂合同并購(gòu)買房屋的人。4.第三方：指與甲方簽訂合同并提供裝修服務(wù)的裝修公司或個(gè)人。5.裝修工程：指對(duì)二手房進(jìn)行裝修改造的一系列工作，包括水電線路改造、墻面翻新等。6.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支