2024標準版車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有車位所有權或經營管理權，愿意將車位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車位，雙方經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條車位信息車位的具體位置、數量、用途等詳細信息如下：1.車位位置：__________2.車位數量：__________3.車位用途：__________第二條租賃期限1.本車位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務1.甲方有權對車位進行正常的經營管理，不得無故干涉乙方的正常使用。2.乙方有權按約定使用車位，但不得將車位轉租、轉借或用于非法用途。3.乙方應合理使用車位，并承擔因使用不當造成的損失。4.乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離車位，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供車位，或乙方未按約定支付租金，的一方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.車位的所有權或經營管理權需明確，確保甲方有權出租車位。解決辦法：甲方應提供車位所有權或經營管理權的證明文件，如房產證、物業(yè)管理合同等。2.租賃期限需明確，確保雙方對租賃期限有共同理解。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結束日期。3.租金金額及支付方式需明確，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間。4.雙方的權利義務需明確，確保雙方按約定使用車位。解決辦法：在合同中詳細列出甲乙雙方的權利義務。5.違約責任需明確，確保雙方在違約時能按約定承擔責任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金數額和計算方式。6.爭議解決方式需明確，確保在發(fā)生糾紛時能及時解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權或經營管理權，并將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方車位并支付租金的一方。3.車位：指供車輛停放的特定空間，包括地面和地下停車位。4.租賃期限：指承租方租賃車位的期限，包括起始和結束日期。5.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.房地產開發(fā)商或物業(yè)管理公司出租車位給業(yè)主或租戶。2.商業(yè)綜合體、購物中心、辦公樓等公共場所的車位出租。3.小區(qū)、公寓、住宅區(qū)的車位租賃。4.停車場管理者出租車位給個人或企業(yè)。補充條款：1.車位使用規(guī)定：明確車位的使用時間、使用范圍、禁止行為等。2.車位維修責任：規(guī)定車位維修的責任歸屬和維修費用承擔。3.車位轉讓或轉租：明確車位是否可以轉讓或轉租，以及相關的規(guī)定和限制。4.車位空置費用：約定車位在租賃期限內空置時的費用處理。5.車位改造或改建：規(guī)定車位的改造或改建是否允許，以及相關的審批程序和費用承擔。附件列表：1.車位所有權或經營管理權的證明文件，如房產證、物業(yè)管理合同。2.車位的具體位置、數量和用途的說明