2024商品房裝修的合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（裝修公司）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條裝修工程內(nèi)容及要求1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案及施工圖紙，對房屋進行裝修。1.2裝修工程包括但不限于：____________、____________、____________等。1.3裝修工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條工期2.1裝修工程的工期為____________天，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用總計為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2甲方應(yīng)按照下列方式支付裝修費用：（1）合同簽訂后____________天內(nèi)，支付裝修費用的____________%；（2）裝修工程進度達到____________時，支付裝修費用的____________%；（3）裝修工程竣工驗收合格后，支付裝修費用的____________%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條裝修工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保房屋裝修后的使用功能和安全。4.2裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔____________個月的保修責任。4.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修費用的____________%。5.2甲方未按約定支付裝修費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為裝修費用的____________%。第六條爭議解決雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修公司）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方的合法性：確保甲方是房屋的合法所有者，乙方是合法注冊的裝修公司，具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)。解決辦法：雙方提供相應(yīng)的合法證件，如房屋所有權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.明確裝修設(shè)計方案和施工圖紙：確保雙方對裝修設(shè)計方案和施工圖紙有共同的理解和認可。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中附上裝修設(shè)計方案和施工圖紙，并由雙方代表簽字確認。3.工期延誤：如果乙方因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。解決辦法：雙方約定工期延誤的申請流程和審批機制，以及相應(yīng)的違約責任。4.裝修費用的支付：甲方應(yīng)按照約定的方式支付裝修費用，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。解決辦法：明確支付時間和比例，以及發(fā)票的開具要求和時間。5.裝修工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保房屋裝修后的使用功能和安全。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量檢查和驗收程序，明確驗收標準和時間。6.違約責任：明確雙方在未按約定履行合的違約金比例和支付方式。解決辦法：在合同中約定明確的違約責任條款，包括違約金的比例和計算方式。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：明確爭議解決的程序和法院管轄權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，即商品房的業(yè)主。2.乙方：指承擔裝修工程的裝修公司，應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)。3.裝修設(shè)計方案：指對房屋進行裝修的具體設(shè)計計劃，包括裝修風格、材料選擇、施工工藝等。4.施工圖紙：指根據(jù)裝修設(shè)計方案制作的施工詳圖，包括平面布局、立面設(shè)計、水電布線等。5.工期：指雙方約定的裝修工程完成的時間，通常以天數(shù)計算。6.裝修費用：指完成裝修工程所需支付的費用，包括材料費、人工費、管理費等。7.保修：指在一定期限內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費修復(fù)服務(wù)。8.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。9.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）之間就商品房裝修達成的一致協(xié)議。2.適用于各類商品房裝修項目，無論是一手房還是二手房的裝修合同。3.可用于個人業(yè)主與裝修公司之間的裝修工程合同。補充條款：1.裝修材料供應(yīng)商的選擇：乙方應(yīng)甲方要求，提供材料供應(yīng)商的名單，甲方有權(quán)從中選擇。2.裝修工程變更：如甲方在裝修過程中提出變更需求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并據(jù)此調(diào)整裝修費用。3.現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)指定現(xiàn)場負責人，負責協(xié)調(diào)施工人員與甲方之間的溝通。4.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保裝修過程中不對環(huán)境造成污染。5.工程保險：建議乙方購買相應(yīng)