2024商場出租柜臺合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為商場所有權(quán)人，擁有出租柜臺的權(quán)利；乙方愿意租賃甲方商場柜臺進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺及面積1.2柜臺面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。第四條經(jīng)營范圍及規(guī)定4.1乙方應(yīng)在甲方商場內(nèi)從事__________（商品類別/服務(wù)項目）的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方商場的各項規(guī)章制度，不得經(jīng)營違法和有損商場聲譽的商品或服務(wù)。4.3乙方不得在柜臺內(nèi)進行任何形式的賭博、吸毒、販毒等違法行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)定期對柜臺進行維修、保養(yǎng)，確保柜臺設(shè)施正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用柜臺設(shè)施，如有損壞，需及時通知甲方進行維修，費用按實際情況承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)辦理柜臺及經(jīng)營物品的保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方備案。6.2乙方如發(fā)生經(jīng)營虧損、意外損失等，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.2如甲方未按照本合同約定提供柜臺，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同方的地址、聯(lián)系電話和聯(lián)系人等信息，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在簽訂合同前，雙方應(yīng)自行核實對方提供的信息，并可在合同中約定信息變更時的通知義務(wù)。2.明確租賃柜臺及面積：雙方應(yīng)實地測量并明確柜臺的面積，避免因面積爭議導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是在合同中詳細(xì)描述柜臺的具體位置和面積，并可附上商場提供的柜臺平面圖。3.遵守租賃期限規(guī)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃期限，避免因提前解約或延遲續(xù)約導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是在合同中明確租賃期限的起止日期，并約定提前解約或延遲續(xù)約的條件和程序。4.按時支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，避免因租金拖欠導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是在合同中約定具體的租金支付日期、方式和逾期支付的違約金等條款。5.遵守經(jīng)營范圍及規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方商場的各項規(guī)章制度，避免因違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是在合同中明確乙方的經(jīng)營范圍和禁止行為的條款，并約定違反規(guī)定的后果。6.維修及保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修及保養(yǎng)的責(zé)任和方式，避免因設(shè)施損壞導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是在合同中約定甲方和乙方在設(shè)施維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。7.保險責(zé)任：乙方應(yīng)辦理柜臺及經(jīng)營物品的保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方備案。解決辦法是在合同中明確乙方辦理保險的要求和期限。8.合同解除及違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和違約責(zé)任，避免因解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是在合同中約定合同解除的條件和違約金等條款。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。5.經(jīng)營范圍：指承租方在租賃物業(yè)內(nèi)允許進行的經(jīng)濟活動。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。7.解除合同：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等零售場所的柜臺租賃。2.展覽廳、畫廊等展示空間的租賃。3.任何需要租賃特定空間進行經(jīng)營活動的場合。補充條款：1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：如柜臺需要接入商場網(wǎng)絡(luò)，應(yīng)明確網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的提供、費用及使用規(guī)則。2.廣告宣傳：如柜臺位置涉及廣告位使用，應(yīng)明確廣告位的租賃費用、使用權(quán)限及宣傳方式。3.水電費用：明確柜臺使用的水電費用承擔(dān)方式及結(jié)算周期。4.安全責(zé)任：約定雙方在柜臺使用過程中的安全責(zé)任及事故處理方式。5.知識產(chǎn)權(quán)：明確乙方在使用柜臺時應(yīng)遵守的知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定，禁止銷售假冒偽劣商品。6.合同變更：約定合同變更的條件、程序及通知方式。附件列表：1.柜臺平面圖：標(biāo)明柜臺的具體位置、面積和周邊環(huán)境。2.商場規(guī)章制度：甲方提供的商場相關(guān)規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守。3.