寫字樓裝修合同起訴模板

寫字樓裝修合同起訴模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目的描述2.2裝修工程的范圍2.3裝修工程的規(guī)模第三章工期與進(jìn)度3.1工期的確定3.2施工進(jìn)度的安排3.3工期延誤的處理第四章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修質(zhì)量的要求4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)的制定4.3質(zhì)量問題的處理第五章材料與設(shè)備5.1裝修材料的供應(yīng)5.2設(shè)備的選擇與安裝5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章工程款項6.1款項的支付方式6.2工程進(jìn)度款的支付6.3尾款的支付條件第七章變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2合同調(diào)整的方式7.3變更與調(diào)整的審批流程第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的處理8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诰耪聽幾h解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁的申請與進(jìn)行9.3法院訴訟的提起第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密條款的適用范圍第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式12.3適用法律的變更第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1簽署合同的當(dāng)事人14.2合同簽署的時間與地點(diǎn)14.3合同的生效條件合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲乙雙方就寫字樓裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同的裝修工程范圍包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供寫字樓裝修的場地，并確保場地的合法使用。1.2.1.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程期間的安全責(zé)任，確保施工過程中的人員安全。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格后，本合同自然終止。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目的描述2.1.1本合同涉及的裝修項目包括辦公室、會議室、走廊、休息區(qū)等。2.2裝修工程的范圍2.2.1裝修工程的范圍包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板的裝修等。2.2.2裝修工程不包括家具的采購和安裝。2.3裝修工程的規(guī)模2.3.1裝修工程的規(guī)模根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和工程量清單確定。第三章工期與進(jìn)度3.1工期的確定3.1.1乙方向甲方承諾，裝修工程的完工日期為合同簽訂后的90天。3.2施工進(jìn)度的安排3.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審批。3.2.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。3.3工期延誤的處理3.3.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.3.2甲方同意工期延誤的申請時，工期應(yīng)相應(yīng)順延。第四章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修質(zhì)量的要求4.1.1乙方向甲方承諾，裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)的制定4.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)包括材料選擇、施工工藝、工程質(zhì)量等。4.2.2甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，并作為合同附件。4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1如乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章材料與設(shè)備5.1裝修材料的供應(yīng)5.1.1乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。5.2設(shè)備的選擇與安裝5.2.1乙方負(fù)責(zé)選擇和安裝合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六章工程款項6.1款項的支付方式6.1.1甲方支付工程款項的方式為按工程進(jìn)度的分期付款。6.2工程進(jìn)度款的支付6.2.1甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方的工程進(jìn)度報告和發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付款項。6.3尾款的支付條件6.3.1乙方完成合同約定的裝修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。第七章變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.1.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同調(diào)整的方式7.2.1合同調(diào)整的方式包括價格調(diào)整、工程量調(diào)整等。7.2.2合同調(diào)整應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。7.3變更與調(diào)整的審批流程7.3.1合同變更和調(diào)整應(yīng)提交給甲乙雙方審批，并按照審批結(jié)果執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。8.2違約責(zé)任的處理8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。8.2.2甲方未按合同約定支付款項的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求支付滯納金。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.3.1違約賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和乙方違約程度確定。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的申請與進(jìn)行9.2.1雙方同意，任何一方在爭議解決前均可向仲裁委員會申請仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行的，雙方均可要求解除合同。10.1.2甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等。10.2.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付工程尾款。第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)對甲方的保密信息保密，不得泄露給任何第三方。11.2.2保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同的解釋和適用均應(yīng)以中華人民共和國法律規(guī)定為準(zhǔn)。12.2爭議解決的方式12.2.1雙方同意，任何爭議均應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。12.2.2爭議解決的語言和程序均應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1合同附件包括工程設(shè)計圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備明細(xì)表等。13.3合同的修改與補(bǔ)充13.3.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四章合同的簽署14.1簽署合同的當(dāng)事人14.1.1本合同由甲方（全稱：_____________）和乙方（全稱：_____________）簽署。14.2合同簽署的時間與地點(diǎn)14.2.1本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同的生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________代表（簽名）：_______________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________________代表（簽名）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方提前完工激勵若乙方提前完成工程，甲方將根據(jù)實(shí)際提前的天數(shù)，給予乙方一定的獎勵。獎勵金額由雙方另行協(xié)商確定。5.甲方違約金計算方式如甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付給乙方違約金。違約金按未支付款項的千分之五計算，并自應(yīng)支付之日起按日息計算利息。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方保修期承諾乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計算，保修期長度根據(jù)雙方協(xié)商確定。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。2.乙方工程進(jìn)度報告3.乙方材料和設(shè)備質(zhì)量保證乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保其使用安全可靠。4.乙方違約金計算方式如乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金。違約金按合同總金額的千分之五計算。5.乙方隱私保護(hù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等隱私信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并提供必要的協(xié)助。2.第三方中介的違約處理若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額及支付方式。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同。第三方中介應(yīng)在收到退出通知后的五個工作日內(nèi)辦理退出手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料和設(shè)備明細(xì)表4.保密協(xié)議5.工程變更協(xié)議6.保修條款7.進(jìn)度報告模板8.違約金計算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程進(jìn)度款未按約定提供施工場地或場地不符合要求擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模提前終止合同2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購材料或設(shè)備泄露甲方隱私信息3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理甲乙雙方爭議泄露甲乙雙方隱私信息未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作未提供必要的協(xié)助三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.保修期：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。3.第三方中介：指獨(dú)立于甲乙雙方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的中立機(jī)構(gòu)。4.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，定期檢查工程進(jìn)度，必要時調(diào)整合同工期。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題