2024實物抵押借款合同標準范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________第一條借款金額及用途1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方應按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____個月，自借款金額實際支付之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利息1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。2.甲方未按約定時間還款的，應支付違約金，違約金為未還款金額的____%。第四條抵押物1.甲方以其名下的實物財產(chǎn)作為抵押物，為借款提供擔保。2.抵押物的詳細情況詳見附件。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務。2.處置抵押物所得價款，優(yōu)先用于償還借款本金和利息，剩余部分退還甲方。第六條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條爭議解決1.本借款合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______________乙方（出借人）：_______________簽訂日期：____年____月____日附件：抵押物詳細情況注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。如一方主體資格不符合規(guī)定，合同無效。解決辦法：核實雙方主體資格，確保符合法律法規(guī)要求。2.抵押物權(quán)屬：抵押物須為甲方合法所有，如有權(quán)屬糾紛，合同無效。解決辦法：甲方應提供抵押物的權(quán)屬證明，確保抵押物權(quán)屬清晰。3.借款金額和用途：借款金額、用途應符合雙方約定。如甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)要求提前還款或解除合同。解決辦法：明確借款金額和用途，雙方共同監(jiān)督甲方履行合同義務。4.借款期限：合同約定的借款期限應符合法律法規(guī)規(guī)定。如甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。解決辦法：合理設定借款期限，確保雙方權(quán)益。5.利息和違約金：利息和違約金的計算和收取應符合法律法規(guī)規(guī)定。如乙方收取利息或違約金不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求退還。解決辦法：遵守法律法規(guī)，合理計算利息和違約金。6.抵押權(quán)的實現(xiàn)：乙方行使抵押權(quán)應符合法律法規(guī)規(guī)定。如乙方違法行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求停止侵害。解決辦法：依法行使抵押權(quán)，確保雙方權(quán)益。7.合同變更和解除：合同的變更和解除應符合法律法規(guī)規(guī)定。如一方單方面變更或解除合同，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，依法變更或解除合同。8.爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：積極溝通，友好協(xié)商，必要時依法解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指為債務提供擔保的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指債務人或第三人將其財產(chǎn)設定為債務擔保，債權(quán)人在債務人不履行債務時，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款人：指向出借人申請借款的一方。4.出借人：指提供借款并收取利息的一方。5.借款期限：指借款合同約定的借款起始時間和終止時間。6.利息：指借款人因使用借款而支付給出借人的費用。7.違約金：指借款人未按約定履行合同義務時，應支付給出借人的賠償金。8.抵押權(quán)的實現(xiàn)：指債權(quán)人在債務人不履行債務時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務的行為。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個人與企業(yè)之間的借款。4.其他需要以實物抵押的借款情況。補充條款：1.抵押物保險：甲方應將抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。如甲方未辦理保險，乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，費用由甲方承擔。2.抵押物保管：借款期間，抵押物由甲方保管，乙方有權(quán)定期查看抵押物狀況。如甲方轉(zhuǎn)讓、毀損、隱匿抵押物，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。3.借款用途證明：甲方應提供借款用途的證明文件，如合同、發(fā)票等。如甲方未提供證明文件，乙方有權(quán)要求甲方解釋并提供相關證據(jù)。4.提前還款：甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按實際借款期限計算利息。如甲方未提前通知，按合同約定的借款期限計算利息。5.逾期還款：甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按合同約定收取違約金。如違約金不足以彌補乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方支付不足部分。6.合同解除：合同解除的，抵押物應在合同解除后____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，費用由甲方承擔。附件列表：1.抵押物清單：詳細列明抵押物的