古建舊房出售合同模板

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古建舊房出售合同模板

合同編號：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

鑒于甲方擁有坐落于_______省_______市_______區(qū)_______街道的古建舊房一棟，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備出售條件；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于_______省_______市_______區(qū)_______街道，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋的建筑風(fēng)格為古建，具有悠久的歷史和文化價值，乙方購買該房屋的目的在于_______（請具體說明）。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，將上述房屋以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款項支付給甲方，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2交付后，房屋的日常維護(hù)及修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條合同的變更與解除

5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)您的實