天津消防安裝承包合同范本

天津消防安裝承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：天津天安消防工程有限公司

地址：天津市河西區(qū)友誼路XX號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：天津市河西區(qū)友誼路XX號（郵編：300000）

2.合同簡介：

鑒于甲方在消防設(shè)施安裝、維修及改造領(lǐng)域具有較強的技術(shù)實力和豐富的施工經(jīng)驗，乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬將旗下位于天津市的某住宅項目消防安裝工程委托給甲方實施。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方消防安裝工程的承包事項達成如下合同：

一、定義

1.1消防安裝工程：指乙方住宅項目所需的消防設(shè)施設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務等。

1.2合同總價：指甲方完成消防安裝工程所需支付的全部費用。

1.3履行期限：指甲方完成消防安裝工程的時間。

二、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下為雙方當事人詳細信息。

甲方（天津天安消防工程有限公司）作為專業(yè)從事消防安裝工程的企業(yè)，具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，擁有豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。為確保乙方消防安裝工程的質(zhì)量和進度，甲方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的消防安裝服務。

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：天津XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：天津市南開區(qū)長江道XX號

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：天津市南開區(qū)長江道XX號（郵編：300000）

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，對甲方進行消防安裝工程的承包，負責提供施工所需的場地、電源、水源等條件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方有權(quán)對甲方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并按照合同約定支付合同總價。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由甲方負責乙方住宅項目的消防安裝工程，確保消防設(shè)施的正常運行，提高項目安全性。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：消防設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試、驗收、培訓、售后服務等，以及與消防安裝工程相關(guān)的各類技術(shù)支持和服務。

第二條定義

2.1消防設(shè)施：指火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等乙方項目所需的消防相關(guān)設(shè)備。

2.2采購：指甲方根據(jù)乙方項目需求，向合法供應商購買符合國家標準的消防設(shè)施。

2.3安裝：指甲方按照設(shè)計方案和施工圖紙，在乙方項目現(xiàn)場進行消防設(shè)施的安裝。

2.4調(diào)試：指甲方完成安裝后，對消防設(shè)施進行功能測試，確保其正常運行。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.1甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取合同總價款。

1.2甲方應按照設(shè)計方案、施工圖紙和國家相關(guān)標準進行施工，確保消防設(shè)施安裝質(zhì)量。

1.3甲方負責辦理消防設(shè)施采購、安裝等相關(guān)審批手續(xù)，并承擔相應費用。

1.4甲方應按時完成消防安裝工程，并對乙方進行操作、維護培訓。

1.5甲方應提供消防設(shè)施一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)負責免費維修和更換因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的故障。

二、乙方的權(quán)力和義務

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供消防安裝服務，并對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.2乙方應提供施工所需的場地、電源、水源等條件，協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

2.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付合同總價款。

2.4乙方負責對甲方提供的消防設(shè)施進行驗收，并在驗收合格后按時支付款項。

2.5乙方應按照甲方提供的操作、維護說明書對消防設(shè)施進行日常管理和維護，確保其正常運行。

第四條價格與支付條件

4.1合同總價為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），該價格包括但不限于消防設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試、驗收、培訓、售后服務等費用。

4.2乙方應按照以下支付條件向甲方支付合同總價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）消防設(shè)施安裝完成后，乙方向甲方支付合同總價款的50%；

（3）消防設(shè)施驗收合格后，乙方向甲方支付合同總價款的15%；

（4）剩余5%的款項作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

4.3支付方式：乙方向甲方指定的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬支付，支付時應注明合同編號及款項用途。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2甲方應在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成消防安裝工程。

5.3甲方應在工程驗收合格之日起，提供一年的質(zhì)保服務。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未能按照約定時間完成消防安裝工程，每逾期一天，應向乙方支付合同總價款1%的違約金，逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同。

6.3乙方未能按照約定時間支付合同總價款，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款1%的違約金，逾期超過30天，甲方有權(quán)暫停施工，直至乙方向甲方支付全部欠款。

6.4若因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應負責免費維修、更換，并承擔由此給乙方造成的全部損失。

6.5若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時完成工程，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用，并賠償甲方因此受到的損失。

6.6雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不追究因不可抗力導致的損失和延期履行合同的責任。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過180天，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至天津市仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應以書面形式進行，并通過掛號郵件或快遞服務送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方為有效。

9.3終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同的任何條款，且未能在收到書面通知后的30天內(nèi)予以糾正；

（2）對方申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或進入清算程序；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行已無意義。

9.4本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務，也不影響雙方對終止前已經(jīng)發(fā)生的違約行為的追究。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）消防設(shè)施采購