購物中心拆墻裝修合約

購物中心拆墻裝修合約合同目錄第一章：總則1.1本合約的簽訂宗旨1.2合約各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合約的生效條件1.4合約的解除與終止第二章：拆墻裝修工程概述2.1裝修工程的范圍與內(nèi)容2.2裝修工程的規(guī)模與預(yù)算2.3裝修工程的時間安排2.4裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：各方責(zé)任與義務(wù)3.1購物中心的管理方責(zé)任3.2拆墻裝修公司的責(zé)任3.3施工期間的安全保障3.4工程變更的處理第四章：工程費用與支付4.1裝修工程的費用預(yù)算4.2費用的支付方式與時間4.3費用的調(diào)整與結(jié)算4.4費用爭議的處理第五章：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度的監(jiān)控5.2工程質(zhì)量的控制5.3工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4工程保修的期限與范圍第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同變更與解除的法律后果第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式7.3違約責(zé)任的免除7.4違約爭議的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁的程序與規(guī)則8.3訴訟的管轄法院8.4執(zhí)行裁決的程序第九章：合同的適用法律9.1合約的簽訂地與適用法律9.2法律的沖突與適用9.3法律的變更與影響9.4法律解釋的規(guī)則第十章：合同的解釋與執(zhí)行10.1合同條款的解釋規(guī)則10.2合同的履行與執(zhí)行10.3合同的保管與份證10.4合同的復(fù)印件效力第十一章：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修改與補充11.4合同的終止與續(xù)簽第十二章：合同的簽訂日期與地點12.1合同的簽訂日期12.2合同的簽訂地點12.3合同的簽字蓋章12.4合同的備案與公告第十三章：附件13.1裝修工程的設(shè)計圖紙13.2裝修工程的施工方案13.3裝修工程的預(yù)算明細(xì)13.4合同的補充協(xié)議第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的解除日期14.4合同的廢止日期合同編號_________第一章：總則1.1本合約的簽訂宗旨為規(guī)范購物中心拆墻裝修工程的合作關(guān)系，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特制定本合約。1.2合約各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合約的生效條件本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合約的解除與終止第二章：拆墻裝修工程概述2.1裝修工程的范圍與內(nèi)容本合約所涉及的拆墻裝修工程包括購物中心內(nèi)指定的商鋪區(qū)域。2.2裝修工程的規(guī)模與預(yù)算2.3裝修工程的時間安排2.4裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：各方責(zé)任與義務(wù)3.1購物中心的管理方責(zé)任3.2拆墻裝修公司的責(zé)任3.3施工期間的安全保障3.4工程變更的處理第四章：工程費用與支付4.1裝修工程的費用預(yù)算4.2費用的支付方式與時間4.3費用的調(diào)整與結(jié)算4.4費用爭議的處理第五章：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度的監(jiān)控5.2工程質(zhì)量的控制5.3工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4工程保修的期限與范圍第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同變更與解除的法律后果第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式7.3違約責(zé)任的免除7.4違約爭議的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁的程序與規(guī)則8.3訴訟的管轄法院8.4執(zhí)行裁決的程序第九章：合同的適用法律9.1合約的簽訂地與適用法律本合約簽訂地為中華人民共和國_________省/市，適用法律為中華人民共和國_________法。9.2法律的沖突與適用9.3法律的變更與影響9.4法律解釋的規(guī)則第十章：合同的解釋與執(zhí)行10.1合同條款的解釋規(guī)則10.2合同的履行與執(zhí)行10.3合同的保管與份證10.4合同的復(fù)印件效力第十一章：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修改與補充11.4合同的終止與續(xù)簽第十二章：合同的簽訂日期與地點12.1合同的簽訂日期12.2合同的簽訂地點12.3合同的簽字蓋章12.4合同的備案與公告第十三章：附件13.1裝修工程的設(shè)計圖紙13.2裝修工程的施工方案13.3裝修工程的預(yù)算明細(xì)13.4合同的補充協(xié)議第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的解除日期14.4合同的廢止日期甲方（購物中心管理方）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：____________________乙方（拆墻裝修公司）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定裝修范圍甲方有權(quán)根據(jù)購物中心運營需求，指定需要進(jìn)行拆墻裝修的區(qū)域。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的拆墻裝修方案。1.2甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢查報告。1.3甲方對工程費用的審核權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工程費用進(jìn)行審核。乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前，向甲方提交詳細(xì)的費用報告，甲方根據(jù)實際情況進(jìn)行審核。1.4甲方對工程變更的決策權(quán)在任何情況下，如乙方需要對工程進(jìn)行變更，必須事先向甲方提交詳細(xì)的變更方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的裝修方案提交義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交詳細(xì)的拆墻裝修方案，包括設(shè)計圖紙、施工方案、預(yù)算明細(xì)等。2.2乙方的施工質(zhì)量和安全責(zé)任乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和施工安全，如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方的工程費用支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本合約約定的時間和方式，向甲方支付工程費用。如乙方延遲支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方的工程變更義務(wù)如乙方需要對工程進(jìn)行變更，必須事先向甲方提交詳細(xì)的變更方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方按時完成拆墻裝修工程。3.2第三方中介的費用第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)及其費用承擔(dān)方式，應(yīng)由甲方、乙方和第三方中介另行簽訂補充協(xié)議。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定完成其職責(zé)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題等，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的解除合同權(quán)如甲方或乙方認(rèn)為第三方中介未能履行其職責(zé)，有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合同，但應(yīng)提前通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計圖紙2.裝修工程施工方案3.裝修工程預(yù)算明細(xì)4.合同補充協(xié)議5.工程進(jìn)度報告6.工程質(zhì)量檢查報告7.工程費用報告8.工程變更方案9.授權(quán)代表身份證明文件10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間提交裝修方案，或提交的方案不符合甲方要求。2.乙方未按照約定時間完成施工，或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或工程存在重大質(zhì)量問題。4.乙方未按照約定支付工程費用，或延遲支付。5.乙方未按照約定進(jìn)行工程變更，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)進(jìn)行變更。6.甲方未按照約定時間支付工程費用，或延遲支付。7.甲方未按照約定提供施工場地，或提供的場地不符合施工要求。8.甲方未按照約定進(jìn)行工程監(jiān)督，或?qū)σ曳绞┕みM(jìn)度和質(zhì)量放任不管。9.第三方中介未能按照約定協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行。10.第三方中介未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題等。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。4.合同解除：合同一方或多方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.法律適用：合同各方依據(jù)的法律法規(guī)，用于解釋和約束合同的履行。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.工期：合同約定的完成工程的時間期限。8.質(zhì)量：工程符合約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求和安全要求。9.費用：合同約定的工程成本，包括材料費、人工費、管理費等。10.工程變更：合同履行過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付工程費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付工程費用，違約時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。解決辦法：乙方應(yīng)加強施工管理，確保按約定時間完成工程。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改。4.問題：甲方提供的施工場地不符合施工要求。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的場地符合施工要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：雙方在工程監(jiān)督過程中產(chǎn)生爭議。