房產(chǎn)中介賣買合同模板

房產(chǎn)中介賣買合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)【結(jié)構(gòu)】，房屋面積【面積】平方米，房屋所有權(quán)證號【所有權(quán)證號】。1.2房屋附屬設(shè)施包括【附屬設(shè)施列表】。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方所擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【時(shí)間】內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【方】承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定交付房屋或附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金【金額】元。4.2若乙方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金【金額】元。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】【日期】乙方（買方）：【簽字/蓋章】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)圖3.附屬設(shè)施清單4.購房款項(xiàng)支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房屋或附屬設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定支付購房款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋的合法所有權(quán)證明文件。2.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，若無法按時(shí)交付，應(yīng)提前與乙方溝通并協(xié)商延期交付事宜。2.乙方未按約定支付購房款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，若無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方溝通并協(xié)商延期支付事宜。3.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，積極辦理過戶手續(xù)，如有問題可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方所出售的房屋。3.雙方達(dá)成購房意向，并希望明確雙方權(quán)