2024年個(gè)人門面出租合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人門面出租合同范本1、甲方權(quán)利（1）有權(quán)按照約定收取租金。（2）在獲得甲方同意后，乙方在租賃期間對(duì)合同門面進(jìn)行的裝修、改造、改良或添附所產(chǎn)生的增值歸甲方所有。租賃期滿，甲方有權(quán)收回此類增值部分，且無(wú)須向乙方提供任何補(bǔ)償。2、甲方義務(wù)（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方需向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表需簽字確認(rèn)交接及門面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等信息，并向乙方提供相關(guān)門面及設(shè)施的資料。（2）負(fù)責(zé)辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）定期對(duì)出租門面及其設(shè)施進(jìn)行檢查，監(jiān)督乙方使用情況并提出合理使用建議。（4）如出租門面管理權(quán)發(fā)生變化，甲方需通知乙方，并確保將本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)告新的管理權(quán)人，本合同將繼續(xù)有效。（5）對(duì)于出租門面的正常損壞，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，相關(guān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但乙方需在門面損壞發(fā)生后兩日內(nèi)通知甲方，否則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、乙方權(quán)利（1）有權(quán)按照約定使用門面。（2）在合同期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4、乙方義務(wù)（1）需按時(shí)支付租金、押金以及雙方約定的其他費(fèi)用。（2）如需改動(dòng)門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，或增設(shè)可能影響門面結(jié)構(gòu)的設(shè)施、設(shè)備，必須事先獲得甲方的同意。（3）應(yīng)積極配合甲方對(duì)門面的維修和管理工作，發(fā)現(xiàn)使用問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，按照雙方約定進(jìn)行門面的維修和保養(yǎng)。（4）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌拈T面及其附屬設(shè)施損壞，以及超出甲方維修門面主體結(jié)構(gòu)范圍的維修費(fèi)用。合同期滿時(shí)，（5）如需續(xù)租門面，需在租期結(jié)束前____日通知甲方，逾期則視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)另尋租戶。（6）在租賃期間，乙方有責(zé)任監(jiān)督和保護(hù)租賃門面免受非正常損害，非正常損壞由乙方或責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。2024年個(gè)人門面出租合同范本（二）出租方：______（以下稱甲方）承租方：______（以下稱乙方）身份證號(hào)：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，為明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，甲方同意將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方同意承租，特此訂立本合同。一、門面位置：育才路。二、租賃期限與租金1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.門面租金為每月____元，乙方需每半年支付一次租金，每次支付需提前一周，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付將被視為放棄租賃，甲方有權(quán)收回門面。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)按時(shí)歸還。如乙方希望續(xù)租，需在租期結(jié)束前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可商討續(xù)租事宜。4.乙方需在合同簽訂時(shí)支付押金____元，未滿一年租賃期，押金不予退還。三、房屋維修與使用1.乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，乙方承擔(dān)門面及設(shè)施的維修責(zé)任。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修，租賃期滿，裝修歸甲方所有，甲方無(wú)維修義務(wù)。四、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借門面。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回門面，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面；2.未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用門面進(jìn)行違法活動(dòng)。六、合同終止條件1.如遇房屋拆遷或不可抗力導(dǎo)致租賃無(wú)法繼續(xù)，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金，剩余費(fèi)用退還乙方。2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)合法證件，甲方應(yīng)盡力配合辦