貸款房屋裝修合同范本

貸款房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有貸款購(gòu)買的房屋，位于_______（房屋詳細(xì)地址），現(xiàn)擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，以便提高居住環(huán)境及生活質(zhì)量；

鑒于乙方具備房屋裝修資質(zhì)，具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)及良好的業(yè)界口碑，甲方愿意委托乙方進(jìn)行房屋裝修工程；

雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“貸款房屋裝修工程”指甲方貸款購(gòu)買的房屋，位于_______（房屋詳細(xì)地址）的裝修項(xiàng)目。

1.2本合同所述“裝修材料”指甲方或乙方提供的用于房屋裝修的各種建筑材料、裝飾材料及設(shè)備。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)向乙方提供貸款房屋的權(quán)屬證明、貸款購(gòu)買合同等相關(guān)文件，確保房屋裝修工程的合法性。

2.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付裝修費(fèi)用。

2.3甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)貸款房屋進(jìn)行裝修，按照甲方要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

2.5乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.6乙方有權(quán)要求甲方支付裝修費(fèi)用，并按照約定時(shí)間完成裝修工程。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定貸款房屋裝修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的30%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的40%。

四、履行期限

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案的制定，并在甲方確認(rèn)后開(kāi)始施工。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)______天。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五的違約金。

5.2乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的萬(wàn)分之五的違約金。

5.3如因雙方原因?qū)е潞贤獬阎Ц兜目铐?xiàng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，未支付款項(xiàng)不再支付。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

6.2雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，確保貸款房屋裝修工程的順利進(jìn)行。

9.2本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算等，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽署日期：_______

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方貸款購(gòu)買的房屋進(jìn)行裝修，以改善居住環(huán)境，提升生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方的要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行施工；甲方按約定支付裝修費(fèi)用，并對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。合同涉及的裝修內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電改造、家具家電配置等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方貸款購(gòu)買的房屋進(jìn)行的一系列裝修施工活動(dòng)，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具家電配置等。

2.裝修材料：指甲方或乙方提供的用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料及設(shè)備。

3.工期：指甲方和乙方約定的完成裝修工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付裝修費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)確保房屋裝修工程的合法性，提供相關(guān)權(quán)屬證明和貸款購(gòu)買合同。

5.甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和保修承諾。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方支付裝修費(fèi)用，并根據(jù)合同約定的時(shí)間完成裝修工程。

2.乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)保證裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、假冒材料。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

5.乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和保修承諾。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的合法性。

7.乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定貸款房屋裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付裝修工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的30%。

4.裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的40%。

如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并按照逾期付款金額的萬(wàn)分之五收取違約金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案的制定，并在甲方確認(rèn)后開(kāi)始施工。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，預(yù)計(jì)工期為XX天。

4.若因特殊情況導(dǎo)致裝修工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.甲方未按時(shí)提供裝修工程所需資料、場(chǎng)地等，導(dǎo)致裝修工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。

4.乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.雙方因自身原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.如雙方違反合同規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，可根據(jù)不可抗力影響程度，免除或減輕違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所述的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致無(wú)法履行。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)＿f方式送達(dá)的，以簽收日為送達(dá)日；通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日為送達(dá)日。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工圖紙等，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履行合同過(guò)