2024年消防工程維保協(xié)議書

?2024年消防工程維保協(xié)議書合同編號：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、維保范圍及內(nèi)容1.1乙方負責對甲方位于_______（地址）的消防工程進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防系統(tǒng)正常運行。1.2維保范圍包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。1.3維保內(nèi)容包括：設(shè)備檢查、清潔、潤滑、緊固、更換零部件、系統(tǒng)調(diào)試等。二、維保期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，維保期限為_______年。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。三、維保費用及支付方式3.1本協(xié)議項下維保費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），費用包括但不限于人工費、材料費、交通費等。（1）本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，支付維保費用的_______%。（2）剩余維保費用在維保期限屆滿之日支付。3.3乙方在收到維保費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證消防工程及其設(shè)施符合國家法律法規(guī)及消防技術(shù)標準。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行維保工作，提供必要的場地、設(shè)備、資料等。（3）甲方有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、消防技術(shù)標準及甲方要求，認真履行維保職責。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告維保工作情況，并提供相關(guān)記錄。（3）乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)消防工程存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維保工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并視情況減少或拒付未付的維保費用。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：____________注意事項：1.維保范圍和內(nèi)容的明確：合同中應(yīng)詳細列舉乙方負責的消防設(shè)施和系統(tǒng)的具體維保工作，避免因范圍不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.維保期限的界定：確保合同中維保期限的起始和終止日期準確無誤，且雙方對續(xù)約條款有明確的共識。3.維保費用的支付：明確維保費用的總額、支付方式和時間，以及乙方開具發(fā)票的義務(wù)。4.權(quán)利與義務(wù)的界定：合同中應(yīng)清晰規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。5.違約責任的處理：對違約行為要有明確的違約金約定和損失賠償條款。6.爭議解決方式：選擇適合的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，由雙方共同確認后簽署。2.對于可能產(chǎn)生歧義的內(nèi)容，可以通過附件或補充協(xié)議的方式進行詳細說明。3.定期對合同執(zhí)行情況進行檢查，確保雙方按照約定履行義務(wù)。法律名詞解釋：合同編號：用以唯一標識該合同的編號，便于合同的管理和查詢。甲方（委托方）：指簽訂合同并提出委托需求的一方。乙方（受托方）：指接受甲方委托，提供消防工程維保服務(wù)的一方。維保范圍：指乙方負責進行維保的消防設(shè)施和系統(tǒng)的具體范圍。維保期限：乙方提供維保服務(wù)的有效期限。違約責任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，依法應(yīng)當承擔的法律責任。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和方法。場景1：如果甲方是一家醫(yī)院補充條款：乙方在進行消防維保工作時，應(yīng)避開醫(yī)院高峰時段，并提前與甲方溝通確定具體作業(yè)時間。特殊場合補充：10.1乙方在進行消防維保作業(yè)時，應(yīng)特別考慮醫(yī)院患者及醫(yī)務(wù)人員的生命安全，確保維保工作不會干擾醫(yī)療救治。場景2：如果甲方是一家化工廠補充條款：化工廠的消防要求更高，需要針對化學品的特性進行特殊的維保。乙方必須具備處理化學品泄漏相關(guān)的消防維保能力，并在合同中明確相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。特殊場合補充：10.2乙方應(yīng)針對化工廠可能出現(xiàn)的化學品泄漏情況，提供專業(yè)的消防維保服務(wù)，并定期進行應(yīng)急演練。附件列表：1.維保項目詳細清單：具體列出所有需要維保的消防設(shè)施和系統(tǒng)。2.維保工作計劃表：詳細說明維保的時間表和每個階段的工作內(nèi)容。3.維保費用明細表：詳細列出所有費用，包括人工、材料等。4.乙方資質(zhì)證書復印件：證明乙方具備提供消防維保服務(wù)的資格。附件東西清單：1.消防設(shè)施清單：這個清單會告訴您，我們會保養(yǎng)和維護的所有消防設(shè)備和系統(tǒng)是哪些。2.維保時間表：這個