版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
?合同編號:__________第一條工程概況1.1項目名稱:商住樓施工項目1.2項目地點:____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內容:包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。第二條合同價格2.1本項目合同總價為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):_____________________元。2.2乙方在合同簽訂后,應向甲方提交工程預算書,甲方審批后按照批準的預算書進行施工。第三條合同工期3.1合同工期為____個月,自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應當按照約定的工期完成施工,如因乙方原因導致工程延期,甲方有權按約定向乙方追討違約金。第四條質量標準4.1乙方應按照國家和行業(yè)的施工規(guī)范、標準進行施工,確保工程質量。4.2工程驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。第五條合同的履行5.1甲方應按照約定的時間和金額支付工程進度款和尾款。5.2乙方應按照約定的時間和質量要求完成施工。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的,應當按照合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程進度款和尾款的,應當按照合同約定向乙方支付滯納金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且甲方支付完尾款之日起終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________注意事項:1.合同條款的明確性:確保合同中所有條款都明確具體,避免模糊不清的表述,以減少未來的糾紛。解決辦法:詳細描述工程的范圍、質量標準、付款時間等關鍵條款,并通過法律專業(yè)人士進行審核。2.資質驗證:確保乙方具有承攬工程所需的合法資質,并且資質證書在有效期內。解決辦法:在簽訂合同前,甲方應要求乙方提供相關資質證書并進行核實。3.工期延誤:如乙方因故無法按期完成工程,應提前通知甲方,并提供合理的延誤理由和補救措施。解決辦法:在合同中約定工期延誤的處理流程,包括通知義務和違約金的計算方式。4.工程質量:乙方需保證工程質量符合國家標準和合同約定,并承擔相應的質量責任。解決辦法:明確質量標準,并在工程驗收環(huán)節(jié)引入第三方評估機構進行質量檢測。5.付款與結算:確保甲方按照工程進度支付進度款,并在工程完成后及時支付尾款。解決辦法:在合同中約定付款的時間、條件和金額,設立專門的付款監(jiān)督機制。6.合同修改與補充:合同執(zhí)行過程中如需修改或補充,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行確認。解決辦法:建立合同修改和補充的正式流程,確保所有變更都有書面記錄。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指合同中承擔建設商住樓項目義務的一方,通常為項目開發(fā)商或投資者。2.乙方:指合同中承擔施工義務的一方,通常為具備相應資質的施工企業(yè)。3.工程驗收:指工程項目完成后,由甲方組織相關方面對工程質量、安全、功能等進行檢查、評估和確認的過程。4.違約金:指當一方未履行合同約定的義務時,按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金:指甲方未按照合同約定的時間支付工程進度款或尾款時,應向乙方支付的逾期付款違約金。6.資質證書:指乙方為證明其具有承攬工程能力而持有的官方頒發(fā)的專業(yè)資格證書。7.合同終止:指合同規(guī)定的權利和義務全部履行完畢,合同關系自然結束。應用場合:1.新建商住樓項目的施工合同。2.現(xiàn)有商住樓項目的翻新或擴建施工合同。3.涉及土建、裝修、安裝、綠化等工程項目的施工合同。4.任何需要明確施工方與投資方權利義務關系的建筑施工項目。補充條款:1.施工許可和政府部門批準:雙方應遵守相關法律法規(guī),辦理并取得施工所需的全部許可和批準。解決辦法:在合同中增加條款,明確雙方在施工許可和批準方面的責任和義務。2.環(huán)境保護和安全生產(chǎn):施工過程中應遵守環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保工程安全和環(huán)境保護。解決辦法:在合同中增加環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的條款,要求乙方采取必要措施,防止污染和事故發(fā)生。3.變更管理:如工程范圍、設計或其他關鍵要素發(fā)生變化,應按照約定的程序進行變更管理。解決辦法:在合同中設立變更管理流程,包括變更請求的提交、評估、批準和執(zhí)行。4.保險責任:乙方應為其施工過程中可能造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失購買并維持相應的保險。解決辦法:在合同中明確保險的責任范圍、購買要求以及保險單的提交和審查程序。5.爭議解決:雙方應通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議,如協(xié)商不成,應采取仲裁或訴訟方式解決。解決辦法:在合同中約定爭議解決的程序和方式,包括仲裁委員會的選擇和訴訟管轄法院。附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 調研報告:全球及中國新型穿戴設備市場全景圖譜 出貨量穩(wěn)定增長
- 《工作與健康》課件
- 單位管理制度展示大全【人力資源管理篇】十篇
- 單位管理制度展示大合集【人力資源管理】十篇
- 策略深度報告:1月度金股春季躁動的“科技成長”和“內循環(huán)”
- 【大學課件】市場競爭策略
- 特種設備安全管理人員和操作人員培訓課件
- 2025年中國碘佛醇注射液行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾巴顿Y戰(zhàn)略咨詢報告
- 中國可信計算機行業(yè)發(fā)展趨勢預測及投資戰(zhàn)略咨詢報告
- 穿墻螺栓行業(yè)市場發(fā)展及發(fā)展趨勢與投資戰(zhàn)略研究報告
- 研究生年終總結研一
- 絲綢之路上的民族學習通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
- 山東省濟寧市2023-2024學年第一學期期中質量檢測高二數(shù)學試題含答案
- 醫(yī)療器械委托生產(chǎn)前綜合評價報告
- 2024年自然資源部直屬企事業(yè)單位公開招聘歷年高頻500題難、易錯點模擬試題附帶答案詳解
- 2023年吉林省中考滿分作文《感動盈懷歲月暖》2
- 廣東深圳市龍崗區(qū)產(chǎn)服集團招聘筆試題庫2024
- 公路施工表格
- 2024至2030年中國昆明市酒店行業(yè)發(fā)展監(jiān)測及市場發(fā)展?jié)摿︻A測報告
- 《中國心力衰竭診斷和治療指南2024》解讀(總)
- 科學新課程標準中核心素養(yǎng)的內涵解讀及實施方略講解課件
評論
0/150
提交評論