2024年借貸合同模板（二篇）

第7頁共7頁2024年借貸合同模板位于____區(qū)____縣____路、道、街的物業(yè)，其設計用途為____，建筑結構為____，總層數為____層。該物業(yè)的建筑面積為____平方米，其中套內建筑面積為____平方米，公共部位分攤建筑面積為____平方米。商品房的平面圖見附件一，其抵押、租賃等狀況見附件二。第三條商品房計價與價款買受人與出賣人同意按照以下第____種方式計算商品房價款：1.按建筑面積計算，每平方米價格為（____幣）____元，總價款為（____幣）____元。2.按套內建筑面積計算，每平方米價格為（____幣）____元，總價款為（____幣）____元整。3.按套（單元）計算，總價款為（____幣）____元整。4.其他計價方式：________________________________________________。第四條付款方式及期限買受人選擇以下第____種方式付款：1.一次性付款，須在簽約后____日內支付全部價款（____幣）____元。（小寫：____萬元）2.分期付款。(1)第一次付款應在簽約后____日內支付總價款的____%，即（____幣）____元。（小寫：____元）(2)第二次付款應在簽約后____日內支付總價款的____%，即（____幣）____元。（小寫：____元）(3)剩余部分在房屋移交前一天付清，即（____幣）____元。（小寫：____元）3.貸款方式付款，買受人首期支付購房總價款的____%，其余部分向_____銀行或住房公積金管理機構借款支付。4.其他付款方式：________________________________________。第五條房產交付1.出售的房產實物狀況和權利狀況須符合相關規(guī)定和雙方約定，否則不得交付。2.出賣人應在_____前將房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方應另行約定處理方式：_____。3.上述相關證明包括：______________________________。第六條產權轉移登記及其他相關設施登記1.本協議簽訂后，買賣雙方應在____日內向房屋所有權登記機關辦理產權轉移登記手續(xù)。2.其他相關設施需辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。3.如因一方原因導致另一方未能及時辦理產權轉移登記或其他相關設施登記，違約方應承擔相應的違約責任。第七條出賣人逾期交付商品房的處理非因不可抗力，出賣人未按本合同約定日期交付商品房，逾期在____日內的，買受人有權追償已付款利息。如逾期超過約定時間，買受人可按以下第_____種方式追究出賣人違約責任：1.繼續(xù)履行合同。出賣人應支付利息及違約金，利息自應交付日次日起算，按銀行同期貸款利率計算。出賣人每日按商品房價款的____‰支付違約金。2.解除合同。出賣人退還已付款、支付利息，并按銀行同期貸款利率計算的已付款利息支付違約金。如買受人實際損失超過違約金，出賣人還應承擔賠償責任。3.__________________________________________________。第八條買受人逾期付款的處理買受人未按約定日期付款，逾期在____日內的，出賣人有權追償逾期付款利息。如逾期超過約定時間，出賣人可按以下第_____種方式追究買受人違約責任：1.繼續(xù)履行合同。買受人應支付利息及違約金，利息自應付款日次日起算，按銀行同期貸款利率計算。買受人每日按商品房價款的____‰支付違約金。2.解除合同。買受人應按商品房價款的____‰支付違約金。3.__________________________________________________。2024年借貸合同模板（二）還款人：____區(qū)人民政府（以下稱甲方）債權人：_____（以下稱乙方）為明確雙方權益，確保我區(qū)“兩基”工程所借款項的及時償還，基于平等自愿的原則，經雙方友好協商，達成以下合同條款：一、乙方出借給我區(qū)“兩基”工程的款項總計人民幣____元。截至____年____月____日，已償還本金____元，已償還利息____元。當前尚欠借款本金____元，欠息____元，總計欠款____元。三、扣除____年____月____日后償還的款項后，截至本合同訂立之日，尚欠本金____元，尚欠利息____元，總計欠款____元，即____區(qū)人民政府應償還的債務金額。四、甲方還款期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止，每年按照總債務的比例進行償還。五、在還款期內，若因不可抗力事件（如重大自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本區(qū)財政收支嚴重失衡，還款期限可經雙方協商后適當延長，但不得超過合理期限。六、自本合同訂立之日起，乙方與原借款人的債權